桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期）

公告正文

桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期） 1号公寓楼工程总承包
招标公告
1.招标条件
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期）已由 桐乡市发展和改革局 以项目代码2606-330483-04-01-542585批准建设，建设资金来
自自筹，出资比例为100%，项目业主为桐乡市河山聚创建设开发有限公司 ，招标人为桐乡市河山聚创建设开发有限公司，委托代理机构为浙江
富力诚欣工程顾问有限公司，行政监督部门为桐乡市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的桐乡市河山青年公寓及其配套设
施项目（一期）1号公寓楼的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算7159.26万元，工程概算7159.26万元，其中建安工程造价5121.93万元，建设规模：用地面积3757.99平方米
，总建筑面积约12000平方米（含地下约2986.58平方米），建设地点：河山镇政前路北侧、长秀河港西侧。
2.2本次招标范围：本项目涉及所有专业的施工图设计、施工及采购。本次招标概算控制价5050.2960万元。
2.3计划工期： 510日历天（其中设计周期30日历天）。
2.4其他：设计质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过发包人审查；施
工质量标准：符合现行国家及浙江省验收标准的合格标准。
2.5是否属于政府采购工程：□是；☑否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”
状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须至少具备3.1、3.2.4中的任何一项资
质，同时联合体各方均须具有独立法人资格，组成联合体的单位数量不得超过二家。如联合体投标，本工程农民工工资专用账户由联合体牵头
人设立，并对工资支付负责。
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级
较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：具有①工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；或②工程设计建筑行业乙级资质及以上，或③工程设计综合甲级资
质。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自2023 年1月1日以来完成过单个合同金额建安投资4000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包（至少含设计和施工）业绩；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 建筑工程二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师（须注册在本单位，联合体投标的
，须注册在牵头单位）执业资格；□ / 高级专业技术职称，☑设计负责人（或施工负责人）与项目负责人可为同一人，但设计负责人、施工
负责人不得为同一人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的
，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工
负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11 招标公告3.4款中业绩时间以竣工验收资料为准，业绩证明材料为合同协议书、中标通知书、竣工验收资料（竣工验收备案表或竣
工验收记录或竣工验收报告等），三者缺一不可；业绩可为联合体业绩，但投标人在联合体业绩中承担的工作内容必须包含设计或施工（需提
供联合体协议书）；联合体投标的，业绩提供方在本次招标项目中承担的工作内容必须包含设计或施工；如业绩证明材料中无法体现业绩时间
、建安投资、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可
注：如有地区已取消竣工验收备案表的，须同时提供当地主管部门取消竣工验收备案表的文件及文件中规定的取消竣工验收备案表
之后代替的材料，如文件中未规定代替材料的，则须提供主管部门盖章的竣工验收的相关材料。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 2 （包含机械类 (C1证书)专职安全生产管理人
员1个）个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19/。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标系统（桐乡）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月5日至2026年9月7日15时00分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时00分，电子招标投标交易平台：/，其他：本工程投标文件以邮
寄快递或直接送达方式递交，【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注
项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】。在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务
中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：姜维，联系电话：13429416056（市府网：672986），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签
收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），
招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接
收情况，否则后果由投标人自行承担。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2R采用评定分离，£不采用评定分离。
7.联系方式
招标人：桐乡市河山聚创建设开发有限公司 招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司
地址：桐乡市河山镇 地址：桐乡市振华路1009号
联系人：杨先生 联系人：姜先生
电话： 0573-88677297 电话：0573-88036288
邮箱： / 邮箱：395972896@qq.com
2026年 8月5日
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期） 1号公寓楼工程总承包
招标公告
1.招标条件
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期）已由 桐乡市发展和改革局 以项目代码2606-330483-04-01-542585批准建设，建设资金来
自自筹，出资比例为100%，项目业主为桐乡市河山聚创建设开发有限公司 ，招标人为桐乡市河山聚创建设开发有限公司，委托代理机构为浙江
富力诚欣工程顾问有限公司，行政监督部门为桐乡市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的桐乡市河山青年公寓及其配套设
施项目（一期）1号公寓楼的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算7159.26万元，工程概算7159.26万元，其中建安工程造价5121.93万元，建设规模：用地面积3757.99平方米
，总建筑面积约12000平方米（含地下约2986.58平方米），建设地点：河山镇政前路北侧、长秀河港西侧。
2.2本次招标范围：本项目涉及所有专业的施工图设计、施工及采购。本次招标概算控制价5050.2960万元。
2.3计划工期： 510日历天（其中设计周期30日历天）。
2.4其他：设计质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过发包人审查；施
工质量标准：符合现行国家及浙江省验收标准的合格标准。
2.5是否属于政府采购工程：□是；☑否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”
状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须至少具备3.1、3.2.4中的任何一项资
质，同时联合体各方均须具有独立法人资格，组成联合体的单位数量不得超过二家。如联合体投标，本工程农民工工资专用账户由联合体牵头
人设立，并对工资支付负责。
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级
较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：具有①工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；或②工程设计建筑行业乙级资质及以上，或③工程设计综合甲级资
质。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自2023 年1月1日以来完成过单个合同金额建安投资4000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包（至少含设计和施工）业绩；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 建筑工程二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师（须注册在本单位，联合体投标的
，须注册在牵头单位）执业资格；□ / 高级专业技术职称，☑设计负责人（或施工负责人）与项目负责人可为同一人，但设计负责人、施工
负责人不得为同一人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的
，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工
负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11 招标公告3.4款中业绩时间以竣工验收资料为准，业绩证明材料为合同协议书、中标通知书、竣工验收资料（竣工验收备案表或竣
工验收记录或竣工验收报告等），三者缺一不可；业绩可为联合体业绩，但投标人在联合体业绩中承担的工作内容必须包含设计或施工（需提
供联合体协议书）；联合体投标的，业绩提供方在本次招标项目中承担的工作内容必须包含设计或施工；如业绩证明材料中无法体现业绩时间
、建安投资、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可
注：如有地区已取消竣工验收备案表的，须同时提供当地主管部门取消竣工验收备案表的文件及文件中规定的取消竣工验收备案表
之后代替的材料，如文件中未规定代替材料的，则须提供主管部门盖章的竣工验收的相关材料。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 2 （包含机械类 (C1证书)专职安全生产管理人
员1个）个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19/。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标系统（桐乡）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月5日至2026年9月7日15时00分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时00分，电子招标投标交易平台：/，其他：本工程投标文件以邮
寄快递或直接送达方式递交，【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注
项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】。在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务
中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：姜维，联系电话：13429416056（市府网：672986），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签
收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），
招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接
收情况，否则后果由投标人自行承担。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2R采用评定分离，£不采用评定分离。
7.联系方式
招标人：桐乡市河山聚创建设开发有限公司 招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司
地址：桐乡市河山镇 地址：桐乡市振华路1009号
联系人：杨先生 联系人：姜先生
电话： 0573-88677297 电话：0573-88036288
邮箱： / 邮箱：395972896@qq.com
2026年 8月5日
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期） 1号公寓楼工程总承包
招标公告
1.招标条件
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期）已由 桐乡市发展和改革局 以项目代码2606-330483-04-01-542585批准建设，建设资金来
自自筹，出资比例为100%，项目业主为桐乡市河山聚创建设开发有限公司 ，招标人为桐乡市河山聚创建设开发有限公司，委托代理机构为浙江
富力诚欣工程顾问有限公司，行政监督部门为桐乡市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的桐乡市河山青年公寓及其配套设
施项目（一期）1号公寓楼的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算7159.26万元，工程概算7159.26万元，其中建安工程造价5121.93万元，建设规模：用地面积3757.99平方米
，总建筑面积约12000平方米（含地下约2986.58平方米），建设地点：河山镇政前路北侧、长秀河港西侧。
2.2本次招标范围：本项目涉及所有专业的施工图设计、施工及采购。本次招标概算控制价5050.2960万元。
2.3计划工期： 510日历天（其中设计周期30日历天）。
2.4其他：设计质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过发包人审查；施
工质量标准：符合现行国家及浙江省验收标准的合格标准。
2.5是否属于政府采购工程：□是；☑否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”
状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须至少具备3.1、3.2.4中的任何一项资
质，同时联合体各方均须具有独立法人资格，组成联合体的单位数量不得超过二家。如联合体投标，本工程农民工工资专用账户由联合体牵头
人设立，并对工资支付负责。
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级
较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：具有①工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；或②工程设计建筑行业乙级资质及以上，或③工程设计综合甲级资
质。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自2023 年1月1日以来完成过单个合同金额建安投资4000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包（至少含设计和施工）业绩；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 建筑工程二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师（须注册在本单位，联合体投标的
，须注册在牵头单位）执业资格；□ / 高级专业技术职称，☑设计负责人（或施工负责人）与项目负责人可为同一人，但设计负责人、施工
负责人不得为同一人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的
，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工
负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11 招标公告3.4款中业绩时间以竣工验收资料为准，业绩证明材料为合同协议书、中标通知书、竣工验收资料（竣工验收备案表或竣
工验收记录或竣工验收报告等），三者缺一不可；业绩可为联合体业绩，但投标人在联合体业绩中承担的工作内容必须包含设计或施工（需提
供联合体协议书）；联合体投标的，业绩提供方在本次招标项目中承担的工作内容必须包含设计或施工；如业绩证明材料中无法体现业绩时间
、建安投资、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可
注：如有地区已取消竣工验收备案表的，须同时提供当地主管部门取消竣工验收备案表的文件及文件中规定的取消竣工验收备案表
之后代替的材料，如文件中未规定代替材料的，则须提供主管部门盖章的竣工验收的相关材料。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 2 （包含机械类 (C1证书)专职安全生产管理人
员1个）个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19/。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标系统（桐乡）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月5日至2026年9月7日15时00分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时00分，电子招标投标交易平台：/，其他：本工程投标文件以邮
寄快递或直接送达方式递交，【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注
项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】。在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务
中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：姜维，联系电话：13429416056（市府网：672986），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签
收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），
招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接
收情况，否则后果由投标人自行承担。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2R采用评定分离，£不采用评定分离。
7.联系方式
招标人：桐乡市河山聚创建设开发有限公司 招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司
地址：桐乡市河山镇 地址：桐乡市振华路1009号
联系人：杨先生 联系人：姜先生
电话： 0573-88677297 电话：0573-88036288
邮箱： / 邮箱：395972896@qq.com
2026年 8月5日
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期） 1号公寓楼工程总承包
招标公告
1.招标条件
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期）已由 桐乡市发展和改革局 以项目代码2606-330483-04-01-542585批准建设，建设资金来
自自筹，出资比例为100%，项目业主为桐乡市河山聚创建设开发有限公司 ，招标人为桐乡市河山聚创建设开发有限公司，委托代理机构为浙江
富力诚欣工程顾问有限公司，行政监督部门为桐乡市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的桐乡市河山青年公寓及其配套设
施项目（一期）1号公寓楼的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算7159.26万元，工程概算7159.26万元，其中建安工程造价5121.93万元，建设规模：用地面积3757.99平方米
，总建筑面积约12000平方米（含地下约2986.58平方米），建设地点：河山镇政前路北侧、长秀河港西侧。
2.2本次招标范围：本项目涉及所有专业的施工图设计、施工及采购。本次招标概算控制价5050.2960万元。
2.3计划工期： 510日历天（其中设计周期30日历天）。
2.4其他：设计质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过发包人审查；施
工质量标准：符合现行国家及浙江省验收标准的合格标准。
2.5是否属于政府采购工程：□是；☑否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”
状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须至少具备3.1、3.2.4中的任何一项资
质，同时联合体各方均须具有独立法人资格，组成联合体的单位数量不得超过二家。如联合体投标，本工程农民工工资专用账户由联合体牵头
人设立，并对工资支付负责。
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级
较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：具有①工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；或②工程设计建筑行业乙级资质及以上，或③工程设计综合甲级资
质。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自2023 年1月1日以来完成过单个合同金额建安投资4000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包（至少含设计和施工）业绩；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 建筑工程二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师（须注册在本单位，联合体投标的
，须注册在牵头单位）执业资格；□ / 高级专业技术职称，☑设计负责人（或施工负责人）与项目负责人可为同一人，但设计负责人、施工
负责人不得为同一人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的
，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工
负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11 招标公告3.4款中业绩时间以竣工验收资料为准，业绩证明材料为合同协议书、中标通知书、竣工验收资料（竣工验收备案表或竣
工验收记录或竣工验收报告等），三者缺一不可；业绩可为联合体业绩，但投标人在联合体业绩中承担的工作内容必须包含设计或施工（需提
供联合体协议书）；联合体投标的，业绩提供方在本次招标项目中承担的工作内容必须包含设计或施工；如业绩证明材料中无法体现业绩时间
、建安投资、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可
注：如有地区已取消竣工验收备案表的，须同时提供当地主管部门取消竣工验收备案表的文件及文件中规定的取消竣工验收备案表
之后代替的材料，如文件中未规定代替材料的，则须提供主管部门盖章的竣工验收的相关材料。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 2 （包含机械类 (C1证书)专职安全生产管理人
员1个）个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19/。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标系统（桐乡）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月5日至2026年9月7日15时00分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时00分，电子招标投标交易平台：/，其他：本工程投标文件以邮
寄快递或直接送达方式递交，【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注
项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】。在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务
中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：姜维，联系电话：13429416056（市府网：672986），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签
收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），
招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接
收情况，否则后果由投标人自行承担。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2R采用评定分离，£不采用评定分离。
7.联系方式
招标人：桐乡市河山聚创建设开发有限公司 招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司
地址：桐乡市河山镇 地址：桐乡市振华路1009号
联系人：杨先生 联系人：姜先生
电话： 0573-88677297 电话：0573-88036288
邮箱： / 邮箱：395972896@qq.com
2026年 8月5日
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期） 1号公寓楼工程总承包
招标公告
1.招标条件
桐乡市河山青年公寓及其配套设施项目（一期）已由 桐乡市发展和改革局 以项目代码2606-330483-04-01-542585批准建设，建设资金来
自自筹，出资比例为100%，项目业主为桐乡市河山聚创建设开发有限公司 ，招标人为桐乡市河山聚创建设开发有限公司，委托代理机构为浙江
富力诚欣工程顾问有限公司，行政监督部门为桐乡市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的桐乡市河山青年公寓及其配套设
施项目（一期）1号公寓楼的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算7159.26万元，工程概算7159.26万元，其中建安工程造价5121.93万元，建设规模：用地面积3757.99平方米
，总建筑面积约12000平方米（含地下约2986.58平方米），建设地点：河山镇政前路北侧、长秀河港西侧。
2.2本次招标范围：本项目涉及所有专业的施工图设计、施工及采购。本次招标概算控制价5050.2960万元。
2.3计划工期： 510日历天（其中设计周期30日历天）。
2.4其他：设计质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过发包人审查；施
工质量标准：符合现行国家及浙江省验收标准的合格标准。
2.5是否属于政府采购工程：□是；☑否
2.6是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”
状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须至少具备3.1、3.2.4中的任何一项资
质，同时联合体各方均须具有独立法人资格，组成联合体的单位数量不得超过二家。如联合体投标，本工程农民工工资专用账户由联合体牵头
人设立，并对工资支付负责。
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级
较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：具有①工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上；或②工程设计建筑行业乙级资质及以上，或③工程设计综合甲级资
质。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
☑3.4自2023 年1月1日以来完成过单个合同金额建安投资4000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包（至少含设计和施工）业绩；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 建筑工程二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师（须注册在本单位，联合体投标的
，须注册在牵头单位）执业资格；□ / 高级专业技术职称，☑设计负责人（或施工负责人）与项目负责人可为同一人，但设计负责人、施工
负责人不得为同一人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的
，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工
负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
☑3.11 招标公告3.4款中业绩时间以竣工验收资料为准，业绩证明材料为合同协议书、中标通知书、竣工验收资料（竣工验收备案表或竣
工验收记录或竣工验收报告等），三者缺一不可；业绩可为联合体业绩，但投标人在联合体业绩中承担的工作内容必须包含设计或施工（需提
供联合体协议书）；联合体投标的，业绩提供方在本次招标项目中承担的工作内容必须包含设计或施工；如业绩证明材料中无法体现业绩时间
、建安投资、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可
注：如有地区已取消竣工验收备案表的，须同时提供当地主管部门取消竣工验收备案表的文件及文件中规定的取消竣工验收备案表
之后代替的材料，如文件中未规定代替材料的，则须提供主管部门盖章的竣工验收的相关材料。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 2 （包含机械类 (C1证书)专职安全生产管理人
员1个）个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年9月6日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19/。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标系统（桐乡）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月5日至2026年9月7日15时00分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时00分，电子招标投标交易平台：/，其他：本工程投标文件以邮
寄快递或直接送达方式递交，【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注
项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】。在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务
中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：姜维，联系电话：13429416056（市府网：672986），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签
收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），
招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接
收情况，否则后果由投标人自行承担。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2R采用评定分离，£不采用评定分离。
7.联系方式
招标人：桐乡市河山聚创建设开发有限公司 招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司
地址：桐乡市河山镇 地址：桐乡市振华路1009号
联系人：杨先生 联系人：姜先生
电话： 0573-88677297 电话：0573-88036288
邮箱： / 邮箱：395972896@qq.com
2026年 8月5日