悦宸里人才公寓装修项目工程总承包

公告正文

悦宸里人才公寓装修项目工程总承包招标公告
1.招标条件
悦宸里人才公寓装修项目已由平湖市发展和改革局以项目代码：2606-330482-04-01-285234 批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为100% ,项
目业主为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，招标人为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司 ，行政监督部
门为平湖市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的悦宸里人才公寓装修项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算1842.0375万元，工程概算1842.0375万元，其中建安工程造价1631.16万元，建设规模：涉及7#楼105套（其
中101套人才公寓，底下4套为共享空间）、15#楼30套（2单元503-2703、2102-2702）总建筑面积约11874.61㎡，主要包括共享空间、客厅、房
间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等。建设地点：位于平湖市当湖街道悦宸里小区 。
2.2本次招标范围：以工程总承包方式建设悦宸里人才公寓装修项目,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括工程的施工图
设计、工程总承包专项费内容工程所有材料设备的采购保管和安装、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建
单位的配合工作。
主要招标范围内容：共享空间、客厅、房间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等装修设计及施工。
不计入本次施工招标范围内容：办公家具，不计入本次招标范围但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑
费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。
本次招标概算控制价1354.5048万元。
2.3计划工期：120个日历天（合同签订后20日历天内完成施工图设计，施工阶段工期100日历天）。
2.4其他： / 。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备（1）工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专
项甲级资质；（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；（3）具备有效的企业营业执照；（4）施工单位须提供在“浙江省建筑市场监
管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，其投标对应资质动态核查结果处于“合格”状态。
3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。 ☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同
专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业
工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：联合体牵头人为具备施工资质的投标人。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 年 月 日以来完成过 业绩。
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程一级建造师执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称， ☑投标人拟派的项
目负责人可以兼任施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须
提供）；
3.8拟派设计负责人具有建筑相关专业工程师及以上职称 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级建造师 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责
人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施
工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1 个（不得同时均为机械类或土建类专职安全生产
管理人员）。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；配备人数及类别需同时满足建质规〔2025〕3号《建
筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》和建质〔2025〕206号《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和
专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见》的规定。
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 9 月 7 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；
☑3.19 上述条款3.13-3.17内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（
http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTP
Bidder/memberLogin）自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月6日至2026年9月7日。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时30分，平湖市公共资源交易中心314室（平湖市新华南路与池海路交叉
口行政服务中心三楼）,代理公司提前半小时接标。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离 ，□不采用评定分离。
7.行政监督部门
行政监督： 平湖市住房和城乡建设局
地址： 浙江省平湖市当湖街道梅园南路1333号
电话： 0573-85637257
8.联系方式
招标人： 平湖市新鑫建设开发有限公司 招标代理机构： 浙江国华工程管理有限公
司
地址： 平湖市当湖街道东湖大道688
号 地址： 平湖市当湖街道漕兑路33
号总商会大厦C座4楼
邮政编码： 314200 邮政编码： 314200
联系人： 马先生 联系人： 胡铿
电话： 0573-85628039 电话： 0573-85539088
电子邮件： / 电子邮件： 623490742@qq.com
传真： / 传真： /
日期： 2026年8月6日
悦宸里人才公寓装修项目工程总承包招标公告
1.招标条件
悦宸里人才公寓装修项目已由平湖市发展和改革局以项目代码：2606-330482-04-01-285234 批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为100% ,项
目业主为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，招标人为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司 ，行政监督部
门为平湖市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的悦宸里人才公寓装修项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算1842.0375万元，工程概算1842.0375万元，其中建安工程造价1631.16万元，建设规模：涉及7#楼105套（其
中101套人才公寓，底下4套为共享空间）、15#楼30套（2单元503-2703、2102-2702）总建筑面积约11874.61㎡，主要包括共享空间、客厅、房
间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等。建设地点：位于平湖市当湖街道悦宸里小区 。
2.2本次招标范围：以工程总承包方式建设悦宸里人才公寓装修项目,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括工程的施工图
设计、工程总承包专项费内容工程所有材料设备的采购保管和安装、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建
单位的配合工作。
主要招标范围内容：共享空间、客厅、房间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等装修设计及施工。
不计入本次施工招标范围内容：办公家具，不计入本次招标范围但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑
费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。
本次招标概算控制价1354.5048万元。
2.3计划工期：120个日历天（合同签订后20日历天内完成施工图设计，施工阶段工期100日历天）。
2.4其他： / 。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备（1）工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专
项甲级资质；（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；（3）具备有效的企业营业执照；（4）施工单位须提供在“浙江省建筑市场监
管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，其投标对应资质动态核查结果处于“合格”状态。
3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。 ☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同
专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业
工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：联合体牵头人为具备施工资质的投标人。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 年 月 日以来完成过 业绩。
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程一级建造师执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称， ☑投标人拟派的项
目负责人可以兼任施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须
提供）；
3.8拟派设计负责人具有建筑相关专业工程师及以上职称 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级建造师 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责
人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施
工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1 个（不得同时均为机械类或土建类专职安全生产
管理人员）。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；配备人数及类别需同时满足建质规〔2025〕3号《建
筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》和建质〔2025〕206号《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和
专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见》的规定。
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 9 月 7 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；
☑3.19 上述条款3.13-3.17内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（
http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTP
Bidder/memberLogin）自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月6日至2026年9月7日。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时30分，平湖市公共资源交易中心314室（平湖市新华南路与池海路交叉
口行政服务中心三楼）,代理公司提前半小时接标。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离 ，□不采用评定分离。
7.行政监督部门
行政监督： 平湖市住房和城乡建设局
地址： 浙江省平湖市当湖街道梅园南路1333号
电话： 0573-85637257
8.联系方式
招标人： 平湖市新鑫建设开发有限公司 招标代理机构： 浙江国华工程管理有限公
司
地址： 平湖市当湖街道东湖大道688
号 地址： 平湖市当湖街道漕兑路33
号总商会大厦C座4楼
邮政编码： 314200 邮政编码： 314200
联系人： 马先生 联系人： 胡铿
电话： 0573-85628039 电话： 0573-85539088
电子邮件： / 电子邮件： 623490742@qq.com
传真： / 传真： /
日期： 2026年8月6日
悦宸里人才公寓装修项目工程总承包招标公告
1.招标条件
悦宸里人才公寓装修项目已由平湖市发展和改革局以项目代码：2606-330482-04-01-285234 批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为100% ,项
目业主为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，招标人为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司 ，行政监督部
门为平湖市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的悦宸里人才公寓装修项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算1842.0375万元，工程概算1842.0375万元，其中建安工程造价1631.16万元，建设规模：涉及7#楼105套（其
中101套人才公寓，底下4套为共享空间）、15#楼30套（2单元503-2703、2102-2702）总建筑面积约11874.61㎡，主要包括共享空间、客厅、房
间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等。建设地点：位于平湖市当湖街道悦宸里小区 。
2.2本次招标范围：以工程总承包方式建设悦宸里人才公寓装修项目,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括工程的施工图
设计、工程总承包专项费内容工程所有材料设备的采购保管和安装、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建
单位的配合工作。
主要招标范围内容：共享空间、客厅、房间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等装修设计及施工。
不计入本次施工招标范围内容：办公家具，不计入本次招标范围但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑
费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。
本次招标概算控制价1354.5048万元。
2.3计划工期：120个日历天（合同签订后20日历天内完成施工图设计，施工阶段工期100日历天）。
2.4其他： / 。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备（1）工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专
项甲级资质；（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；（3）具备有效的企业营业执照；（4）施工单位须提供在“浙江省建筑市场监
管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，其投标对应资质动态核查结果处于“合格”状态。
3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。 ☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同
专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业
工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：联合体牵头人为具备施工资质的投标人。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 年 月 日以来完成过 业绩。
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程一级建造师执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称， ☑投标人拟派的项
目负责人可以兼任施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须
提供）；
3.8拟派设计负责人具有建筑相关专业工程师及以上职称 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级建造师 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责
人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施
工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1 个（不得同时均为机械类或土建类专职安全生产
管理人员）。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；配备人数及类别需同时满足建质规〔2025〕3号《建
筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》和建质〔2025〕206号《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和
专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见》的规定。
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 9 月 7 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；
☑3.19 上述条款3.13-3.17内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（
http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTP
Bidder/memberLogin）自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月6日至2026年9月7日。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时30分，平湖市公共资源交易中心314室（平湖市新华南路与池海路交叉
口行政服务中心三楼）,代理公司提前半小时接标。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离 ，□不采用评定分离。
7.行政监督部门
行政监督： 平湖市住房和城乡建设局
地址： 浙江省平湖市当湖街道梅园南路1333号
电话： 0573-85637257
8.联系方式
招标人： 平湖市新鑫建设开发有限公司 招标代理机构： 浙江国华工程管理有限公
司
地址： 平湖市当湖街道东湖大道688
号 地址： 平湖市当湖街道漕兑路33
号总商会大厦C座4楼
邮政编码： 314200 邮政编码： 314200
联系人： 马先生 联系人： 胡铿
电话： 0573-85628039 电话： 0573-85539088
电子邮件： / 电子邮件： 623490742@qq.com
传真： / 传真： /
日期： 2026年8月6日
悦宸里人才公寓装修项目工程总承包招标公告
1.招标条件
悦宸里人才公寓装修项目已由平湖市发展和改革局以项目代码：2606-330482-04-01-285234 批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为100% ,项
目业主为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，招标人为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司 ，行政监督部
门为平湖市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的悦宸里人才公寓装修项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算1842.0375万元，工程概算1842.0375万元，其中建安工程造价1631.16万元，建设规模：涉及7#楼105套（其
中101套人才公寓，底下4套为共享空间）、15#楼30套（2单元503-2703、2102-2702）总建筑面积约11874.61㎡，主要包括共享空间、客厅、房
间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等。建设地点：位于平湖市当湖街道悦宸里小区 。
2.2本次招标范围：以工程总承包方式建设悦宸里人才公寓装修项目,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括工程的施工图
设计、工程总承包专项费内容工程所有材料设备的采购保管和安装、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建
单位的配合工作。
主要招标范围内容：共享空间、客厅、房间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等装修设计及施工。
不计入本次施工招标范围内容：办公家具，不计入本次招标范围但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑
费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。
本次招标概算控制价1354.5048万元。
2.3计划工期：120个日历天（合同签订后20日历天内完成施工图设计，施工阶段工期100日历天）。
2.4其他： / 。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备（1）工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专
项甲级资质；（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；（3）具备有效的企业营业执照；（4）施工单位须提供在“浙江省建筑市场监
管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，其投标对应资质动态核查结果处于“合格”状态。
3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。 ☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同
专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业
工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：联合体牵头人为具备施工资质的投标人。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 年 月 日以来完成过 业绩。
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程一级建造师执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称， ☑投标人拟派的项
目负责人可以兼任施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须
提供）；
3.8拟派设计负责人具有建筑相关专业工程师及以上职称 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级建造师 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责
人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施
工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1 个（不得同时均为机械类或土建类专职安全生产
管理人员）。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；配备人数及类别需同时满足建质规〔2025〕3号《建
筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》和建质〔2025〕206号《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和
专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见》的规定。
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 9 月 7 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；
☑3.19 上述条款3.13-3.17内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（
http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTP
Bidder/memberLogin）自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月6日至2026年9月7日。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时30分，平湖市公共资源交易中心314室（平湖市新华南路与池海路交叉
口行政服务中心三楼）,代理公司提前半小时接标。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离 ，□不采用评定分离。
7.行政监督部门
行政监督： 平湖市住房和城乡建设局
地址： 浙江省平湖市当湖街道梅园南路1333号
电话： 0573-85637257
8.联系方式
招标人： 平湖市新鑫建设开发有限公司 招标代理机构： 浙江国华工程管理有限公
司
地址： 平湖市当湖街道东湖大道688
号 地址： 平湖市当湖街道漕兑路33
号总商会大厦C座4楼
邮政编码： 314200 邮政编码： 314200
联系人： 马先生 联系人： 胡铿
电话： 0573-85628039 电话： 0573-85539088
电子邮件： / 电子邮件： 623490742@qq.com
传真： / 传真： /
日期： 2026年8月6日
悦宸里人才公寓装修项目工程总承包招标公告
1.招标条件
悦宸里人才公寓装修项目已由平湖市发展和改革局以项目代码：2606-330482-04-01-285234 批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为100% ,项
目业主为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，招标人为平湖市新鑫建设开发有限公司 ，委托代理机构为浙江国华工程管理有限公司 ，行政监督部
门为平湖市住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的悦宸里人才公寓装修项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算1842.0375万元，工程概算1842.0375万元，其中建安工程造价1631.16万元，建设规模：涉及7#楼105套（其
中101套人才公寓，底下4套为共享空间）、15#楼30套（2单元503-2703、2102-2702）总建筑面积约11874.61㎡，主要包括共享空间、客厅、房
间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等。建设地点：位于平湖市当湖街道悦宸里小区 。
2.2本次招标范围：以工程总承包方式建设悦宸里人才公寓装修项目,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括工程的施工图
设计、工程总承包专项费内容工程所有材料设备的采购保管和安装、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建
单位的配合工作。
主要招标范围内容：共享空间、客厅、房间、厨房、阳台、卫生间、水电、弱电以及家电配置等装修设计及施工。
不计入本次施工招标范围内容：办公家具，不计入本次招标范围但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑
费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。
本次招标概算控制价1354.5048万元。
2.3计划工期：120个日历天（合同签订后20日历天内完成施工图设计，施工阶段工期100日历天）。
2.4其他： / 。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备（1）工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专
项甲级资质；（2）建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；（3）具备有效的企业营业执照；（4）施工单位须提供在“浙江省建筑市场监
管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，其投标对应资质动态核查结果处于“合格”状态。
3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。 ☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同
专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业
工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他：联合体牵头人为具备施工资质的投标人。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 年 月 日以来完成过 业绩。
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（
联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业, 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程一级建造师执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称， ☑投标人拟派的项
目负责人可以兼任施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须
提供）；
3.8拟派设计负责人具有建筑相关专业工程师及以上职称 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程一级建造师 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责
人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日
期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施
工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于 1 个（不得同时均为机械类或土建类专职安全生产
管理人员）。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；配备人数及类别需同时满足建质规〔2025〕3号《建
筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》和建质〔2025〕206号《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和
专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见》的规定。
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录
、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 9 月 7 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；
☑3.19 上述条款3.13-3.17内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（
http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（平湖）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTP
Bidder/memberLogin）自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年8月6日至2026年9月7日。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日15时30分，平湖市公共资源交易中心314室（平湖市新华南路与池海路交叉
口行政服务中心三楼）,代理公司提前半小时接标。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离 ，□不采用评定分离。
7.行政监督部门
行政监督： 平湖市住房和城乡建设局
地址： 浙江省平湖市当湖街道梅园南路1333号
电话： 0573-85637257
8.联系方式
招标人： 平湖市新鑫建设开发有限公司 招标代理机构： 浙江国华工程管理有限公
司
地址： 平湖市当湖街道东湖大道688
号 地址： 平湖市当湖街道漕兑路33
号总商会大厦C座4楼
邮政编码： 314200 邮政编码： 314200
联系人： 马先生 联系人： 胡铿
电话： 0573-85628039 电话： 0573-85539088
电子邮件： / 电子邮件： 623490742@qq.com
传真： / 传真： /
日期： 2026年8月6日