牛田单元R21-03地块内北侧部分拆迁安置房

公告正文

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第一章 招标公告
牛田单元R21-03地块内北侧部分拆迁安置房监理 监理招标公告
项目编号： A3300000090003981002001
1. 招标条件
牛田单元R21-03地块内北侧部分拆迁安置房监理 已由 杭州市上
城区发展和改革局 以 关于牛田单元R21-03地块内北侧部分拆迁安置房
项目可行性研究报告的批复，上发改审批[2025]5号 批准建设，建设资
金来 自 自有资金 ，出资比例为 自有资金比例:100.00% ，项目业主
为 杭州上城区城市建设综合开发有限公司 ，招标人为 杭州上城区城
市建设综合开发有限公司 ，委托代理机构为 浙江华耀建设咨询有限公
司 。项目已具备招标条件，现对该项目 牛田单元R21-03地块内北侧部
分拆迁安置房监理 的工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：☑投资估算 152280000.00 元，☑工程概
算 137487800 元，其中建安工程造价 78453500 元；建设规模： 拟建
拆迁安置房及配套服务设施用房。1.总建筑面积13709.21平方米。其
中地上计容面积7604.60平方米，地下建筑面积6104.61平方米。围墙
长度160.7米。2.容积率:不大于2.0。3.建筑密度:不大于22%。4.绿地
率:不小于35%。5.建筑限高:50米且不大于1985高程基准54米。6.总户
数:40户，其中无障碍住房1户，位于4层。7.机动车位:配置82个，另
设2个访客车位(不计入配建车位总数)，均位于地下。非机动车位:配
置152个。其中地上63个(为公共自行车位一处共21个，按1:3折算为63
个)；地下89个。车位配置以交警审查意见为准 ，建设地点： 项目位
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于牛田单元R21-03地块范围内，位于现状兴隆公寓（一期地块）北侧
。北侧地块东至夏衍中学，南至兴隆公寓，西至艮嘉巷，北至新塘路
。
2.2本次招标范围： 包括但不限于前期准备阶段的监理服务，包括
施工图设计技术交底与现场配合管理、协助招标人施工许可证的申领
和工程管理等；施工阶段的监理服务，包括施工图范围内所有的质量
、进度、投资造价控制、安全控制管理，合同、信息管理，试运行、
验收、政府部门备案管理等，协调有关单位之间的关系；对工程竣工
后的结算及工程保修期间的监理服务 （ 尽可能详细说明监理服务招标
范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 996207 元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 970 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次
投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
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☑3.1具有 综合无等级 或 房屋建筑工程监理丙级 资质（ 对应资
质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处
于“合格”状态 ）；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 个；
（2）应以 作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工
。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：
（5） 联合体投标的其他要求
☑3.3自 2021年07月01日 以来（□承接过/☑完成过） （以竣工验
收时间为准）单个监理合同建筑面积额在10000平方米及以上的房屋建
筑项目的监理业绩。【证明材料：1、中标通知书，2、监理合同，3.
竣工验收报告（或竣工验收备案表或竣工验收记录表）。项目规模、
建设内容上述资料之一中体现。证明材料对项目属性等要素描述不一
致时，按③②①的认定顺序进行认定。】 业绩（ 业绩指标规模要求不
得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为
业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有
业绩数量要求）；
☑3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业
信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应
提交《中小企业声明函》；
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3.6 /
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师
资格；
☑3.8自 2021年07月01日 以来以总监理工程师身份（□承接过/☑
完成过） （以竣工验收时间为准）单个监理合同建筑面积额在10000平
方米及以上的房屋建筑项目的监理业绩。【证明材料：1、中标通知书
，2、监理合同，3.竣工验收报告（或竣工验收备案表或竣工验收记录
表）。上述证明材料必须体现项目规模、建设内容及总监姓名。证明
材料对项目规模、建设内容、总监姓名等要素描述不一致时，按
③②①的认定顺序进行认定。】 业绩（业绩指标规模要求不得超过本
次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标
条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量
要求）；
3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工
程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标
人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求
时明确）。
3.10 / 。
（三）其他
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3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年07月01日 起至投标截
止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）
；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 / 。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“
浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下
载方式发放；
4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自
行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-
08-27 14:00:00 ；
5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址
：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。
6. 联系方式
招标人： 杭州上城区城市建设综合开发有限公司
地 址： 杭州市上城区爵优科技大厦16楼
联系人： 申云苏
电 话： 13968010667
邮 箱： /
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招标代理机构： 浙江华耀建设咨询有限公司
地 址： 杭州市上城区秋涛北路332号佰富时代中心3幢13楼
联系人： 曹伟伟
电 话： 13805795045
邮 箱： 378117318@qq.com
2026年07月23日