科创园项目监理招标公告

公告正文

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第一章 招标公告

科创园项目监理 监理招标公告项目编号： A3300000090001019004001

1. 招标条件科创园项目监理 已由 桐庐县发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2512-330122-04-01-833942 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:16.65%；银行贷款比例:83.35% ，项目业主为 桐庐新城发展投资有限公司 ，招标人为 桐庐新城发展投资有限公司 ，委托代理机构为 留印工程咨询（浙江）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 科创园项目监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 3002830000.00 元，☑工程概算 2402742400 元，其中建安工程造价 2050978390 元；建设规模： 总用地面积 104185 ㎡（约 160 亩），规划建筑红线内用地面积为91486平方米，建筑面积（暂估）为580000平方米，建筑密度≥25%，绿地率≤15%，容积率≥1.4，≤4.0，限高100米。主要建设包括但不限于工业研究院、孵化中心、配套用房（办公、宿舍及其他配套用房）、地下停车库、人防工程、室外道路及绿化工程等。 ，建设地点： 桐庐县石珠路与东兴路交叉口东南侧 。2.2本次招标范围： 本项目分多标段实施。项目的施工全过程监理(施工图范围以及实施中可能出现的设计修改及额外增加的工程等)、相关报建报批、前期阶段施工准备、设备招标配合、竣工验收阶段2、保修阶段监理及工程竣工后结算配合。监理范围包含但不限于协助招标人开展项目前期工程施工许可证的申领；工程设计范围内建筑、结构、给排水、暖通、电气、装修、幕墙、消防、景观、室外道路工程、室外附属配套工程、综合管线、电梯等工程（具体范围以工程量清单及施工图为准）的所有主体工程、专项工程和附属工程等施工阶段全过程监理服务；施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作；配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防等职能部门的验收；协助招标人完成城建档案馆档案移交、备案等；配合审计单位审计工作等内容。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 12222670 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 1915（本项目计划2026年7月开工，监理覆盖包含整个项目周期，具体工期以竣工验收为准，外加3个月的质保期） 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。32.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 房屋建筑工程甲级或综合无等级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年01月01日 以来（□承接过/☑完成过） 完成过单个监理合同总建筑面积25万平方米及以上的房屋建筑（非住宅建筑）工程监理。【有效证明材料：①监理中标通知书及合同；②竣工证明材料(竣工验收报告或竣工备案表);③省级及以上建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)查询网址及网页截图。①②③三者缺一不可，证明材料中至少一种必须反映出房屋建筑特征等要素，如不同证明材料中的相应要素不一致的，以②③①认定顺序为准，否则不予认可。】 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；4☑3.4在 浙江省建筑市场监管公共服务系统 公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；3.6（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师资格；□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。3.10（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年01月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；5

3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 2026年05月09日 ~ 2026年06月01日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-06-01 14:00:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 桐庐新城发展投资有限公司地 址： 浙江省/杭州市/桐庐县浙江省杭州市桐庐县桐庐经济开发区洋洲南路199号联系人： 季彬电 话： 15824498421邮 箱： /招标代理机构： 留印工程咨询（浙江）有限公司6地 址： 浙江省/杭州市/上城区钱塘航空大厦2幢1910、1911、1912室联系人： 黄念惜电 话： 15869021054邮 箱： 2609339739@qq.com2026年05月09日