巨利区块拆迁安置房全过程工程咨询项目

公告正文

1招标公告（招标编号： A3301110200531127001211 ）

1. 招标条件巨利区块拆迁安置房全过程工程咨询项目已由杭州市富阳区发展和改革局以2501-330111-04-01-847989批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100% ，招标人为杭州利投建设工程有限公司，委托代理机构为 浙江耀信工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对 巨利区块拆迁安置房全过程工程咨询项目 的全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 124008.09 万元，工程概算 124008.09 万元，其中建安工程造价654.858万元，建设规模 ：本项目拟建11幢17~21层高层住宅建筑、配套公建和12班幼儿园。总建筑面积148255.37平方米，其中地上计容建筑面积94389.71平方米（其中住宅81262.2平方米、配套公建7957.12平方米、幼儿园5170.39平方米）、架空层面积为2971.12平方米、地下建筑面积53865.66平方米（其中住宅51104.14平方米、幼儿园2761.52平方米）。建设地点：杭州市富阳区。

2.2 本项目全过程工程咨询服务范围，包括:☑项目管理： 按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，办理工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，协助相关合同的签订及进行合约管理，对项目参建单位进行管理、协调，对工程建设开展全过程管理，组织竣工验收(含各专项验收)，负责竣工备案、移交、资料归档等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，协调相关单位之间的关系，协助建设单位做好各项管理工作。☑工程监理： 本项目批复范围内全部内容的工程监理工作，包括施工期及缺陷责任期等全过程监理。按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提2交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：受委托人委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理， 协调有关单位之间的关系，服从建设单位的管理，督促承包方强化安全管理工作。

2.3 计划服务期：总服务期（暂定）：1597个日历天；实际工程咨询服务期为自合同签订之日起至项目完成竣工备案、完成项目移交配合完成财务决算为止。实际工程咨询服务期延长的，工程咨询服务费用不予增加；其中：☑项目管理服务期： 实施阶段项目管理服务，即自签订合同之日开始至工程通过竣工验收完成资产交付，并完成项目财务决算止，包括质量保修期内的责任和义务，职能部门移交及办理。。☑监理服务期：同实际施工工期并加 360日历天免费服务期。

3. 投标人资格要求3.1投标人须具有以下合法有效的资质：工程监理：专业和等级 房屋建筑工程甲级或综合无等级资质。其他： 投标人未处于杭州市区域内的住建行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。3.2自 / 年 / 月 / 日以来承接过 / 业绩；3.3项目负责人、专业负责人资格（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 ①国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册建造师（房屋建筑工程专业）+②具有工程类中级职称及以上资格；（2）专业负责人：拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的 国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业) 资格(联合体投标的,应注册在承担监理任务单位)。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据一名注册监理工程师最多能同时担任3个项目的总监理工程师的规定判定其是否可以以总监理工程师的身份参加本次投标。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：3

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：3.4.1、联合体成员总数（含牵头人）不超过2个；3.4.2、联合体投标的，必须在联合体协议书中明确联合体牵头人、约定各方拟承担的工作责任（包括项目管理、工程监理等工作）等相关内容。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。3.4.3、联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。3.5 本项目所有人员不允许兼任。

4. 招投标方式☑（A）线下招投标。其中 ☑线上获取招标文件

5. 招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上 杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。5.2招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092） 、 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年06月09日14:00:00(北京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心富阳分中心（富阳区鹿山街道江连街27号，富阳区行政服务中心新大楼A座4楼）。

7. 联系方式招 标 人： 杭州利投建设工程有限公司地 址： 浙江省杭州市富阳区富春街道春秋北路591号601室联 系 人： 占浩飞电 话：0571-631563884招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司地 址：杭州市富阳区复城国际写字楼6号楼920室联 系 人： 陈欢电 话： 18814856226招投标活动监督部门：富阳区建设工程招标投标管理服务中心电话：0571-631555552026年05月12日