杭政储出（2025）144号地块商业商务金融兼容社会停车场用地项目监理招标公告

公告正文

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第一章 招标公告

杭政储出（2025）144号地块商业商务金融兼容社会停车场用地项目监理 监理招标公告项目编号： A3300000090001673001001

1. 招标条件杭政储出（2025）144号地块商业商务金融兼容社会停车场用地项目监理 已由 区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2512-330109-04-01-917488 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:30.56%；银行贷款比例:69.44% ，项目业主为 杭州市会展新城开发建设有限公司 ，招标人为杭州市会展新城开发建设有限公司 ，委托代理机构为 浙江华域高宇项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 杭政储出（2025）144号地块商业商务金融兼容社会停车场用地项目监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 489660000.00 元，☑工程概算 452499300 元，其中建安工程造价 280327700 元；建设规模： 本项目打造集商务办公、商业于一体的商业商务建筑，项目总用地面积14582平方米。总建筑面积约61974平方米，其中地上建筑面积约43831平方米，地下建筑面积约18143平方米。（最终以规划和自然资源局部门审核为准）。主要建设1幢高层商务办公。配套建设给排水、供配电、电气照明、消防设施、环保设施，以及园区道路、停车、绿化等工程 ，建设地点： 浙江省杭州市萧山区 。22.2本次招标范围： 包括但不限于本工程施工图范围所有工程及相关附属工程内容的施工阶段、竣工验收阶段全过程及缺陷责任期监理，即对工程投资、质量、安全生产及文明标化管理、进度控制，合同及信息管理，现场协调等内容，及提供相关的技术咨询服务。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施 （尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 2599179 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 1014 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： 从招标人书面确认监理单位进场后 1014 个日历天。（其中含834天施工工期、180天免费服务期），具体以甲方指令为准。 。

3. 投标人资格要求（一）投标人3☑3.1具有 综合无等级或房屋建筑工程甲级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年04月01日 以来（□承接过/☑完成过） 公共建筑工程监理企业业绩的：单个合同建筑面积≥4.8万㎡的。注：上述业绩不含厂房类、旧改类、综合整治类项目。【业绩证明材料：①中标通知书复印件；②监理合同复印件；③五方主体盖章的竣工验收材料复印件；④浙江省建筑市场监管公共服务系统或全国建筑市场监管公共服务系统的截图四者缺一不可，否则不予得分；时间以工程竣工验收材料日期为准。如业绩证明材料中的项目名称或项目概况体现厂房、旧改类、综合整治类项目性质的均不得分。业绩证明材料中对项目属性或规模的描述不一致时，按③④②①的顺序进行解释】注：（1）公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑4等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），但不包括商住楼、厂房。 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；☑3.4在 投标截止时间上一旬在浙江省建筑市场监管公共服务系统（设省级及以上住房城乡建设主管部门） 公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；3.6（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑 国家注册监理工程师资格；□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；5□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 1、 如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发〔2019〕9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

2、本项目中所涉及施工项目的全过程造价咨询单位、招标代理单位、清单编制单位，均不得作为本项目监理单位参与投标。 。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年04月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；64.3招标文件网上下载时间： 2026年05月18日 ~ 2026年06月08日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-06-08 14:00:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 杭州市会展新城开发建设有限公司地 址： 杭州市萧山区南阳街道聆空云境城八幢 5楼联系人： 杨康电 话： 18271392778邮 箱： /招标代理机构： 浙江华域高宇项目管理有限公司地 址： 浙江省/杭州市/萧山区北干街道金城路560号心意广场2幢1101-1102室联系人： 高帅奇电 话： 13567177116邮 箱： 313008505@qq.com2026年05月18日