余杭区育才小学（云城校区）（原杭州西站枢纽站南良睦路小学）工程监理

公告正文

余杭区育才小学（云城校区）（原杭州西站枢纽站南良睦路小学）工程监理招标公告项目编号：A3301010060531347001211

1.招标条件余杭区育才小学（云城校区）（原杭州西站枢纽站南良睦路小学）工程监理已由杭州市发展和改革委员会 以杭发改审设计(科创）【2026】1 号批准建设，建设资金来自国有自筹，出资比例为100% ，项目业主为 杭州市西站枢纽开发有限公司 ，招标人为杭州市西站枢纽开发有限公司;杭州交投建管项目管理有限公司，委托代理机构为浙江信达咨询监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 余杭区育才小学（云城校区）（原杭州西站枢纽站南良睦路小学）的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目：投资估算59683万元，工程概算56552.53万元， 其中建安工程造价34380.22万元；建设规模：项目总建筑面积55177平方米，其中地上建筑面积33527平方米， 不计容不计面架空层2300平方米， 地下建筑面积约21650平方米。建设内容主要为36班小学，包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、地下停车库（含社会公共停车位）、设备用房等。建设地点：杭州市余杭区仓前街道灵源村（杭州西站新城单元YH08-0901-10地块），东至良睦路规划绿地，南至景云路及规划绿地，西至规划道路，北至YH08-0901-04地块。

2.2 本次招标范围：本项目房建工程主要包括施工图范围内的土石方工程、基坑围护、桩基工程、建筑工程、结构工程、网架结构、幕墙工程、装修工程、人防工程（含战时设备）、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、抗震支架、室外附属（运动场地、看台、景观绿化、道路及铺装、综合管网、海绵城市、标志标识、大门围墙等）、设备（变配电、电梯、空调、充电桩、光伏板、黑板、电子屏、报告厅固定座椅等）、大市政配套（燃气、电力、自来水、三网合一等）等其它施工设计图纸内的工作内容。本项目招标范围为房建工程的施工阶段（含准备期）监理、竣工验收阶段监理和缺陷责任期（保修）阶段的监理。还包括进行工程进度控制、质量控制、安全控制、文明施工控制、协助合同及信息管理，配合做好项目投资（成本）控制，现场协调以及保修等阶段的相关服务，配合招标人完成项目各项验收（含环保、规划、消防等职能部门的验收）；协助招标人完成城建档案馆档案移交，完成项目的建委备案并交付使用等监理服务工作。本次招标控制价364.9227万元。

2.3 计划监理服务期：☑从招标人书面确认监理单位进场后640个日历天。（640日历天主要为施工工期，实际监理服务期从招标人书面确认监理单位进场开始至整体工程通过各项竣工验收并交付使用，全部竣工资料提交委托人和相关监管部门且备案完成，工程决算完成及保修期内监理人提供相应的服务为止。因各种原因引起的施工工期延长，不再另行追加监理费。）

2.7 其他： （招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求（一）投标人

3.1 具备综合无等级 或 房屋建筑工程甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2 本次招标 （□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；☑3.3 自2021年5月1日以来（□承接过/☑完成过）单个合同总建筑面积在44000平方米（含）以上的公共建筑类项目的监理业绩。【有效证明材料 ： 须同时提供 ①中标通知书 （或中标备案资料） 复制件 ； ②监理合同复制件 ； ③工程竣工验收证明（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收意见表（竣工验收意见书）或竣工验收证书或竣工验收备案表复制件）④省级及以上建筑市场监管公共服务平台对应项目查询网址及网页截图 。上述①②③证明材料要求能明确反映业绩项目的评审要素，如竣工时间、总建筑面积、项目类型、所承担的工作内容等；④证明材料仅证明业绩的真实性；上述证明材料载明信息（时间除外）不一致时， 按③②①的顺序进行认定。 时间以工程竣工验收证明上的项目竣工时间为准。】注：1)以上业绩要求为新建项目。全过程工程咨询服务中包含监理工作内容的业绩予以认可，但投标人需承担其中的监理工作内容且满足上述指标要求。2)“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。 不包括居住建筑（含商住楼） 、工业建筑（工业生产厂房等）。☑3.4 在投标截止日，杭州市建筑市场监管公共服务系统（原名：杭州建设信用监管平台）按规定获取的省建设厅（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上。□3.5 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；□3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师

3.7 具有注册在投标人单位的 房屋建筑 （专业）国家注册监理工程师资格；如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据一名注册监理工程师最多能同时担任3个项目的总监理工程师规定判定其是否可以以总监理工程师的身份参加本次投标。 在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日） ，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9 本次招标 （□允许/不允许） 拟派总监理工程师有在建合同工程。 □允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（三）其他

3.11 投标人及其拟派总监理工程师自2023 年 5 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（可由招标人在定标前向中国裁判文书网查询，时间为投标截止日之前三年）；

3.12 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（由招标人在定标前向信用中国网查询）；

3.13 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清） 、修改文件以网上下载方式发放，网址 ： 杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092） 、 杭州市公共资源交易平台 （https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）；

4.2 招标文件网上下载网址 ： 杭州建设工程招标造价平台 （https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092） 、 杭州市公共资源交易平台 （https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn），潜在投标人自行下载招标文件；

4.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年06月17日14:00:00；

5.2 投标文件递交方式：电子招标投标交易平台，网址：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台 （详见 ： 杭州市公共资源交易平台及公告附件） ， □其他： 。

6.联系方式招 标 人： 杭州市西站枢纽开发有限公司;杭州交投建管项目管理有限公司地 址： 杭州市西湖区双浦镇枫桦东路66号联 系 人： 黄烨电 话： 19290665208邮 箱：jgjtzbgl@126.com招标代理机构：浙江信达咨询监理有限公司地 址：杭州市拱墅区德胜路289号2号楼联 系 人： 张美华、吴秀琴电 话：0571-85118292、 13157170071、13588007576邮 箱：hzxd05@126.com招投标活动监督部门：杭州市建设工程招标造价服务中心电话：0571-895878782026年05月26日