白沙岛梦幻之舟文旅综合体项目

公告正文

白沙岛梦幻之舟文旅综合体项目 监理招标公告项目编号： A3309031020004129002001

1.招标条件白沙岛梦幻之舟文旅综合体项目已由普陀区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码2507-330903-04-01-172066）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100% ，项目业主为东港投资发展集团有限公司，招标人为东港投资发展集团有限公司，委托代理机构为浙江万事达建设工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算21812万元，☑工程概算17604万元，其中建安工程造价17604万元；建设规模：本项目拟建高端轻奢悬崖度假酒店，总用地面积约8397平方米，总建筑面积约14825.26平方米，拟建酒店客房约98间。主要建设内容为海景客房、大堂、餐厅、会议、无边泳池、相关配套空间及室外广场、道路、景观绿化、泛光照明等。建设地点：舟山市普陀区白沙单元ZJ-02-04地块。2.2本次招标范围：本工程施工图范围内的基坑围护、地基基础（含桩基）、建筑、结构、安装（含水、电、消防、抗震支架、电梯、光伏等）、精装修、幕墙、泛光照明、室外附属（含室外排水、绿化、景观等）等所有工程的安全、进度、投资、质量等的全过程监理及保修阶段的监理服务。☑本次招标控制价 168万元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后913个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。2.7其他： / （招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求（一）投标人3.1具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；□3.3自/ 年 / 月/ 日以来 (□承接过/□完成过） / 业绩；□3.4在 / （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在/ （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 / 分及以上。□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：/3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年6月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：“舟山市公共资源交易服务平台”（zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录 ；4.2招标文件下载网址：“舟山市公共资源交易服务平台”（zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录 ，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间：（2026年5月29日至2026年6月4日）。

5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年6月24日9时00分；5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：“舟山市公共资源交易服务平台”（zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录，□其他： / 。

6.行政监督部门行政监督：舟山市普陀区住房和城乡建设局招投标管理科地 址：舟山市普陀区昌正街169号商务中心3号楼西404室邮政编码：316100电 话：0580-3023000投诉受理部门：舟山市普陀区住房和城乡建设局招投标管理科地 址：舟山市普陀区昌正街169号商务中心3号楼西404室邮政编码：316100电 话：0580-3023000

7.联系方式招标人：东港投资发展集团有限公司地 址：舟山市普陀区白沙单元ZJ-02-04地块街道麒麟街233号联系人：吴迪电 话：0580-3822027邮 箱： /招标代理机构：浙江万事达建设工程管理有限公司地 址：舟山市临城千岛路171号建设大厦A座19楼项目负责人：蒋惠飞电 话：0580-2183189、2620676邮 箱：523279744@qq.com2026年5月29日