钱塘枢纽未来产业社区一期（钱塘高铁新城单元QT100102-16-02、QT100102-16-03地块）设计

公告正文

招标公告

1.招标条件钱塘枢纽未来产业社区一期（钱塘高铁新城单元QT100102-16-02、QT100102-16-03地块）设计已由钱塘区行政审批局以2604-330114-89-Y1-000052批准建设，建设资金来自国有自筹，出资比例为 100%，项目业主为 杭州市钱塘高铁新城开发有限公司 ，招标人为杭州市钱塘高铁新城开发有限公司 ，委托代理机构为浙江省工程咨询有限公司。 项目已具备招标条件， 现对该项目的钱塘枢纽未来产业社区一期（钱塘高铁新城单元QT100102-16-02、QT100102-16-03地块）设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1建设地点：项目位于钱塘区新湾街道，河景路以南，支一路以北，义蓬东二路以西，纵十路以东。地块编号为QT100102-16-02、03地块，四至范围为北和东至QT100102-16-01地块，西至QT100102-16-04地块，南至支一路。2.2投资估算（或概算）：83518万元。2.3建设规模： 项目总建筑面积暂估为83284㎡，另研究范围地下室面积约7000㎡。2.4招标范围：本次招标内容为完成该项目所有工程的两项服务：设计服务、专项评价服务。（1）设计服务包括：方案设计（基于概念方案深化）、初步设计、施工图设计服务、BIM技术服务、其中方案设计、初步设计、施工图设计服务内容包括建筑、结构（含钢结构和装配式，如有） 、给排水、电气、暖通、设备、红线内室外综合管线设计，景观设计、局部公区精装修设计（含二次机电）、智能化、幕墙、泛光照明、交通标志标识设计、节能计算、地震/超限论证审查(结构)、光伏设计、海绵城市设计、方案估算、初设概算等各类设计服务内容及报批配合、施工阶段配合服务。（2）专项评价服务：各类专项评价咨询服务单位的委托及资金支付及相关报批报建配合服务。主要包括交通影响评价、日照分析及复核、三维景观分析、涉铁安全评估、节能评估及能效测评（含能耗接入）、绿建标识认证咨询。为了抓紧推进项目开工，装修、景观、智能化、泛光照明等专业存在二次调整的可能性，初设阶段为了编制概(估)算需先行编制方案，后期待主体施工图确定（不论是否采用EPC方式）、使用方明确后需进一步优化或调整方案。如后期施工确定采用EPC模式，则本次设计服务内容在对应初步设计成果取得发包人认可后终止，但承包人须配合发包人完成施工图设计等工作；专项评价服务内容继续延续，直到完成所有对应服务内容。。2.5设计服务期限： 设计服务期 100 日历天。其中：1）方案设计文件编制时间为 35 日历天，投标承诺该阶段时间不得超过该计划编制时间。2）初步（深化）设计文件编制时间为 30 日历天，投标承诺该阶段时间不得超过该计划编制时间。3）施工图设计文件编制时间为 35 日历天，投标承诺该阶段时间不得超过该计划编制时间。4）后续服务阶段：完成竣工验收备案及取得绿建标识认证止。2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否2.7是否专门面向中小企业预留☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求（一）投标人：☑3.1具备设计综合类甲级 或 设计专业类建筑行业建筑工程甲级 或 设计专业类建筑行业甲级资质 （建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。☑3.2 自 2021 年 5 月 1 日以来□承接过/☑完成过 单个工程总建筑面积6.4万平方米及以上的房屋建筑工程设计（设计内容须包含从方案设计至施工图设计） 业绩；【业绩证明材料：须同时提供①合同；②竣工验收记录（或报告或证书）。 业绩证明材料所能承载的证明内容应能完全体现业绩要求的具体表述，若提供的证明材料中无法体现建筑面积的，则须再提供行业主管部门或加盖业主单位公章的相关证明材料。上述证明材料如存在载明信息不一致的，以时间在后的证明材料相关内容为准。业绩时间以竣工验收记录（或报告或证书） 上的时间为准。所有证明材料扫描件均须加盖投标人公章，否则证明无效。资格业绩不可与资信标评审业绩重复使用。联合体投标的，联合体各方均须满足以上业绩要求。】3.3本次招标☑接受/□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求 ：： ①联合体成员不超过2家 ； ②拟派项目负责人须为唯一一人且属于联合体牵头人单位在册员工；③由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其它联合体在同一标段中投标。□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备 注册在投标人单位的一级注册建筑师资格 。☑3.6拟派项目负责人自 2021 年 5 月 1 日以来完成过单个工程总建筑面积6.4 万平方米及以上的房屋建筑工程设计 （设计内容须包含从方案设计至施工图设计）业绩；【业绩证明材料：须同时提供①合同；②竣工验收记录（或报告或证书）。业绩证明材料所能承载的证明内容应能完全体现业绩要求的具体表述，若提供的证明材料中无法体现建筑面积的， 则须再提供行业主管部门或加盖业主单位公章的相关证明材料。上述证明材料如存在载明信息不一致的，以时间在后的证明材料相关内容为准。业绩时间以竣工验收记录（或报告或证书）上的时间为准。所有证明材料扫描件均须加盖投标人公章，否则证明无效。资格业绩中的企业业绩和资格业绩中的项目负责人业绩可以重复使用， 资格业绩不可与资信标评审业绩重复使用。】（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、 失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023年 5 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求： 。

4.招标方式4.1公开招标。

5.定标方式☑5.1采用评定分离。□5.2不采用评定分离。

6.□技术成果经济补偿6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：/。6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7.招标文件的获取

7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台 （https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn） 下载方式发放。

7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

7.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

8.投标文件的递交☑8.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年06月23日 14:00:00(北京时间，下同)，递交地点为钱塘区第一开标室（杭州市钱塘区下沙街道金沙大道 600 号东楼6楼）。□8.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月23日 14:00，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件） 。

9.发布公告的媒介本次招标公告同时在杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）上发布。

10.行政监督部门招投标活动监督部门：杭州市钱塘区住房和城乡建设局招投标管理科电话：0571-89535608

11.联系方式招 标 人： 杭州市钱塘高铁新城开发有限公司地 址： 浙江省杭州市钱塘区义蓬街道江东大道2199号智涌东湖科创中心11幢楼联 系 人： 杨须祺电 话： 18806510566招标代理机构：浙江省工程咨询有限公司地 址：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座7楼联 系 人： 王巧玲电 话： 15157129819邮 箱： 948820575@qq.com2026年05月29日