峙垅湖以西房地产开发地块

公告正文

招标公告峙垅湖以西房地产开发地块建设项目设计招标公告

1. 招标条件峙垅湖以西房地产开发地块建设项目已由 金华经济技术开发区经济发展部以项目代码2604-330751-04-01-710344批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为金华金开国有资本投资有限公司，招标人为金华金开国有资本投资有限公司，委托代理机构为浙江耀信工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：浙江省金华市婺城区白汤下线以东、峙垄湖公园以南、峙垄湖以西、白汤下线以北。2.2投资估算：本项目总投资19930.16万元，其中建筑安装工程费约16000万元。2.3建设规模：本项目为峙垅湖以西房地产开发地块建设项目，项目总用地面积19977㎡（约29.97亩），规划建设以低密度高品质居住为导向的叠墅社区。项目整体定位为峙垅单区块高品质标杆房地产项目，旨在成为开发区标杆，并展现现代化、创新性和可持续发展的理念。空间布局需排列有序，规划结构清晰，与周边街区空间和谐共融.通过项目的规划与建设，打造一个融合居住和休闲功能的综合性社区，致力于提升城市形象、改善居住环境，为金华市的城市发展注入新的活力和动力。项目将注重生态环保、文化传承和社区互动，致力于打造一个宜居、宜游的现代化标杆社区。项目总建筑面积约38000㎡。2.4招标范围：本项目实施范围的所有工程的相关设计，包括但不限于方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批及估算编制）；初步设计（初步设计深度须满足招标人要求）；设计概算；施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）；建设项目规划指标计算；各专业设计图深化设计（按招标人要求时间内完成）；工程技术规范专用条款及物料清单编制；承担工程报建和招标所需的配合工作等。具体包括但不限于基坑支护设计、海绵城市设计、土建（建筑、结构）、安装[给水（含生产、生活用冷、热水）、排水、暖通、强电、消防等]、钢结构设计、动力工艺系统设计、装修设计（公共部位精装修设计及样板房、售楼部装修设计）、设备基础设计、外立面设计（含幕墙）、弱电设计、电气设计、智能化设计、泛光设计、附属工程设计、BIM设计、交通标识（含标识、标牌及设施）、有线电视、三网合一、送变电、供水、燃气等所有配套专业工程设计，根据城市设计、控规、可研、人流提供功能布局和方案优化等。具体服务内容、服务范围须满足招标人实际需要。2.5设计服务期限：收到招标人发出的任务单之日起60日历天内完成本项目设计，其中20日历天完成方案设计（含估算编制）及初步设计（含概算编制、初设批复），收到招标人发出的任务单之日起60日历天内完成施工图设计（含图审完成）；具体以项目进度计划及招标人要求为准。2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否2.7是否专门面向中小企业预留☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求（一）投标人：☑3.1具备建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质（设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽设计业务）。□3.2 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： / 。□3.4 / 。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格。☑3.6拟派项目负责人须出具在本单位近3个月（2026年1月至2026年3月或更近月份）的社保缴费凭证；【退休人员无需提供，但应提供退休证明及投标单位聘用劳动合同(复印件加盖单位公章)】且符合以下规定:①社保凭证以社保机构(盖章、电子证明)出具的养老保险缴纳清单为准；②每月缴费单位(或代缴单位的委托单位)和投标人名称(或投标人分公司名称)须一致，但入职投标单位未满6个月的人员除外【新入职人员需提供聘用劳动合同(复印件加盖单位公章)及注册执业资格转注证明（适用于项目负责人为注册人员的情形），入职投标单位前的缴纳单位可为其他单位，但6个月社保不得间断】。（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求：浙江省外企业须出具浙江省勘察设计四库一平台企业备案信息截图。

4. 招标方式4.1公开招标。

5. 定标方式☑5.1采用评定分离。□5.2不采用评定分离。

6. 技术成果经济补偿□6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。☑6.2本项目无技术成果经济补偿。6.3招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。6.4获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。6.5投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）。7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载招标文件。7.3招标文件网上下载时间：凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至投标截止时间。

8. 投标文件的递交□8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月25日14时30分（北京时间，下同），递交地点为 / 。☑8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月25日14时30分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）。无需递交纸质投标文件。8.3开标时间及地址：2026年6月25日14时30分在金华市双龙南街858号财富大厦5楼开标室（金华市公共资源交易中心开发区分中心）。8.4开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播。8.5投标单位在开标时间后，应根据系统提示在60分钟倒计时内解密，超过时间不进行解密而无法进入评标环节的由投标单位自行承担。如遇解密问题，及时联系代理机构或软件公司。8.6本项目采用不见面开标，不见面开标大厅网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login为确保使用效果，请选择谷歌浏览器登录。

9. 发布公告的媒介本次招标公告同时在金华市公共资源交易中心网站（网址：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/）上发布。

10. 行政监督部门行政监督：金华经济技术开发区建设更新部地 址：金华市李渔路1755号金华经济技术开发区管委会大楼9楼邮政编码：321000电 话：0579-82376493投诉受理部门：金华经济技术开发区建设更新部地 址：金华市李渔路 1755 号金华经济技术开发区管委会大楼 9 楼邮政编码：321000电 话：0579-82376493

11. 联系方式招标人：金华金开国有资本投资有限公司 招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司地址：浙江省金华市婺城区婺州街55号6楼 地址：金华市金东区环城北路68号2楼联 系 人： 唐超 联 系 人：范静电 话： 17769767654 电 话：198839071722026年6月2日注：本项目采用金华市县一体电子招投标新系统，使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具（2.8.4版本号），投标人可通过：①（网址：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/col/col1229633991/index.html）下载招投标工具和使用手册。招标代理公司使用广联达科技股份有限公司的招投标文件制作工具（2.8.4版本号）编制完成后缀名为“.JhZbs”的电子版招标文件并上传至网上交易系统，该文件内含工程量清单。投标企业自行下载后缀名为“.JhZbs”的电子版本招标文件，投标人必须使用2.8.4版本号投标工具编制后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件。投标企业必须将软件生成的投标文件（后缀名“.JhTbs”、后缀名“.JhBfTbs”）上传至网上交易系统.本工程采用电子招投标不见面开标系统，各参投企业应注意以下几点：⑴提交的投标文件应使用相应的投标工具（资料下载区）在投标截止时间前进行编制并上传，后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件必须要上传，后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件作为备份标书使用，自行选择上传或者不上传，若后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件无法解密可以启用后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件；⑵由招标代理发起标书解密后各参投企业应在60分钟内完成标书的解密。建议参投企业应在开标前提早确认 CA 锁是否能登录金华市公共资源交易不见面开标系统，并在开标时间截止前进行签到，金华市公共资源交易不见面开标系统网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login。若不能登录，及时联系技术人员0579-83180571、0579-83181910，QQ请咨询：800181896选择金华地区（正常工作时间在线8:30-17:00）；⑶网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，导致投标文件电子版无法导入时，按无效标处理。在使用招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题，请及时联系服务电话：15988502558（程工）、4000166166转 7 转 1 （8：30-20：30），4000166166转 3 加区号（20：30以后），QQ 请咨询：4000019090。评标专家将使用新版评标系统对各企业投标文件进行评审。其他

1.潜在投标人可在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）中浏览招标文件。如已注册账号且办理过浙江 CA 证书和电子签章，在市交易平台均可直接绑定使用，无需另行付费（咨询电话：0579-83180571）,可通过账号登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）下载招标文件；

2.招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息刊登在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）的公告内，投标人应及时关注网站公告下本项目的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

3.缴纳投标保证金需从 CA 锁办理，网上缴纳投标保证金，缴纳后进入 CA 锁复核是否缴纳成功，若未缴纳成功请及时与0579-83180571联系。