杭政储出【2025】118号地块商业商务用房

公告正文

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第一章 招标公告

杭政储出【2025】118号地块商业商务用房监理 监理招标公告项目编号： A3300000090001523003001

1. 招标条件杭政储出【2025】118号地块商业商务用房监理 已由 杭州市西湖区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2509-330106-04-01-151276 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款，出资比例为 自有资金比例:48.32%；银行贷款比例:51.68% ，项目业主为 杭州西投浮艺置业有限公司 ，招标人为 杭州西投浮艺置业有限公司 ，委托代理机构为 浙江华夏工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 杭政储出【2025】118号地块商业商务用房监理的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 269750730.00 元，☑工程概算 107260000 元，其中建安工程造价 107260000 元；建设规模： 建设商业商务用房，总建筑面积30719平方米，其中地上建筑面积22780平方米，地下建筑面积7939平方米 ，建设地点： 杭州市西湖区，东至杭州舒昂纺织品有限公司，南至浮山东路，西至狐狸山，北至狐狸山。2.2本次招标范围： 本次监理范围为施工前准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、可能出现的工程延期阶段和及缺陷责任期（保修）阶段的全过程监理服务。2本次监理范围包括但不限于设计图纸范围内所有内容（含后续设计变更、委托人通知指令、承包人进行的二次深化设计等所有项目相关的其他内容），主要包括：协助招标人开展项目前期工程施工许可证的申领、施工图范围内基坑围护、土方、降水、桩基、主体工程、幕墙及门窗等外立面装饰、给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、智能化工程、暖通工程、新风工程、景观工程、室外附属工程、海绵城市、电梯工程、立体车库、交通划线和交通标识标牌、电力工程、供水工程、燃气工程、三网合一及信号覆盖工程、自行车网点建设工程、个性化标识标牌、地库美化、装修工程等其他工程，凡涉及本地块所有工程及上述工程的施工阶段全过程监理、缺陷责任期监理以及在工程实施过程中可能出现的施工图纸修改及额外增加的工程内容等。即对工程成本、质量、安全、进度进行控制，合同及信息管理、现场协调，配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防、交警、城管、残联、住建等主管部门的验收；协助招标人完成城建档案馆档案移交，完成项目的竣工备案并交付使用等内容，以及结算、保修等阶段的相关服务。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 1642788 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 840 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式3□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： / 。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 房屋建筑工程甲级或综合无等级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年01月01日 以来（□承接过/☑完成过） 建筑面积2.4万平方米及以上的公共建筑监理业绩。【有效证明材料:业绩证明材料须同时提供以下材料的扫描件加盖公章：①中标通知书或中标备案表或直接发包备案表，②监理合同，③竣工验收证明材料,④投标人提供的类似工程业绩应当是在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上可查询的工程业绩，或者是在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的工程业绩。投标人应当提供4类似工程业绩查询路径及查询截图。证明材料中至少一种必须反映出项目特征等要素，如不同证明材料中的相应要素不一致的，按③②①④的认定顺序进行认定，以上证明材料若有缺陷，按业绩无效处理。】备注：公共建筑定义：公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅、厂房、仓储物流。 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；☑3.4在 浙江省建设厅 公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 /（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师资格；□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；53.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 / 。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年01月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 / 。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-06-24 14:00:00 ；65.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 杭州西投浮艺置业有限公司地 址： 杭州市西湖区云澜谷5号楼4楼联系人： 潘峤电 话： 0571-85777837邮 箱： /招标代理机构： 浙江华夏工程管理有限公司地 址： 浙江省杭州市西湖区西港发展中心西3幢B座13楼联系人： 李海悦电 话： 13805784563邮 箱： 375600502@qq.com2026年06月03日