杭政储出【2025】118号地块商业商务用房

公告正文

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第一章 招标公告

工程名称 杭政储出【2025】118号地块商业商务用房施工 标段名称 杭政储出【2025】118号地块商业商务用房施工 招标公告

1. 招标条件杭政储出【2025】118号地块商业商务用房施工 已经 杭州市西湖区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2509-330106-04-01-151276 批准建设，建设资金来自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:48.32%；银行贷款比例:51.68% ，项目业主为 杭州西投浮艺置业有限公司 ，招标人为 杭州西投浮艺置业有限公司 ，委托代理机构为浙江华夏工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 杭政储出【2025】118号地块商业商务用房施工 的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 26975.0730 万元，工程概算 12329.8000 万元，其中建安工程造价 11447.0254 万元，建设规模： 建设商业商务用房，总建筑面积30719平方米，其中地上建筑面积22780平方米，地下建筑面积7939平方米 ，建设地点： 杭州市西湖区，东至杭州舒昂纺织品有限公司，南至浮山东路，西至狐狸山，北至狐狸山 。

2.2 招标范围： 施工图范围内的基坑围护（包括排水降水）工程、桩基工程、土石方工程、建筑工程（含装配式结构、混凝土及钢筋混凝土结构、人防工程、室内装修工程）、门窗及外立面装饰、安装工程（给排水、电气、消防、暖通、抗震支架）、室外工程(市政给排水、市政道路、山体挡墙及排水沟、场地与周边道路衔接绿化等)、景观（硬质、绿化、海绵城市、景观安装工程、雕塑、小品、户外家具）、泛光照明、设备采购及安装、建筑智能化、地名办所要求涉及到的标志标识、交通划线和交通标识标牌、等所有工程的施工，配合施工证办理，配合招标人完成项目五方主体验收且完成环保、规划、消防等职能部门的验收；协助招标人完成城建档案馆档案移交，完成项目的竣工备案并交付使用等内容；配合室外工程（电力、自来水、燃气、公共自行车等外围工程）等相关工作。凡涉及本地块所有工程，具体以提供的施工图、工程量清单及招标文件中明确内容为准。本次招标范围不包含：电力工程、供水工程、燃气工程、自行车网点建设工程。 ，其中，☑建筑面积 30719 ㎡。本次招标建安工程造价11447.0254 万元。

2.3 施工工期： 750 日历天。备注： / 。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1 本标段整体面向中小企业；□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求（一）投标人：☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程三级及以上 资质； （对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；□3.3 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；

3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。2若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程—级 建造师执业资格（□职称：），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023年01月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

4. 招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 ☑采用评定分离，□不采用评定分离。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-29 14:00:00 ，电子招标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” 。□6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。3

7. 行政监督部门行政监督： 西湖区住建局地 址： 浙江省杭州市西湖区文一西路858号邮政编码： /电 话： 0571-89511450投诉受理部门： 西湖区住建局地 址： 浙江省杭州市西湖区文一西路858号邮政编码： /电 话： 0571-89511450

8. 联系方式招 标 人： 杭州西投浮艺置业有限公司地 址： 杭州市西湖区云澜谷5号楼4楼联 系 人： 潘峤电 话： 0571-85777837邮 箱： /招标代理机构： 浙江华夏工程管理有限公司地 址： 浙江省杭州市西湖区西港发展中心西3幢B座13楼联 系 人： 李海悦电 话： 13805784563邮 箱： 375600502@qq.com2026年06月