萧政工出【2025】57号杭州临空冷链物流园项目一期

公告正文

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第一章 招标公告

萧政工出[2025]57号杭州临空冷链物流园项目一期监理 监理招标公告项目编号： A3300000090002382001001

1. 招标条件萧政工出[2025]57号杭州临空冷链物流园项目一期监理 已由 区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2601-330109-04-01-365892 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款，出资比例为 自有资金比例:29.00%；银行贷款比例:71.00% ，项目业主为 杭州空港冷链物流发展有限公司 ，招标人为 杭州空港冷链物流发展有限公司 ，委托代理机构为 浙江华域高宇项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 萧政工出[2025]57号杭州临空冷链物流园项目一期监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 861993500.00 元，☑工程概算 587560000 元，其中建安工程造价 560000000 元；建设规模： 项目总用地面积约150485平方米，总建筑面积144748平方米，最终以规划和自然资源部门审核为准，主要建设内容为前置货站、高标冷链物流仓库等。其中1#前置货站地上建筑面积约19565.56㎡；2#物流仓库地上建筑面积约28746.69㎡，3#物流仓库地上建筑面积约33426.03㎡，4#物流仓库地上建筑面积约18508㎡，5#物流仓库地上建筑面积约19707.52㎡，其余面积由装卸平台及坡道、配套设施(含海关卡口、复磅房、设备用房)等设施的建筑面积组 ，建设地点： 杭州市萧山区，2东至保税大道，南至永盛路，西至机场边界，北至全球智慧物流枢纽杭州elHub(集散仓)项目地块 。2.2本次招标范围： 包括但不限于本工程施工图范围所有工程（含消防专项工程、智能化专项工程）及相关附属工程内容的实施阶段、竣工验收阶段全过程及缺陷责任期监理，即对工程项目管理、工程投资、质量、安全生产及文明标化管理、进度控制，合同及信息管理，现场协调等内容，及提供相关的技术咨询服务。具体监理工作根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)组织实施 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 6621737元。2.3计划监理服务期：☑ 1630 个日历天，从 2026年07月01日 起，至 2030年12月31日止。□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： 要求监理提前（监理投标结束）介入，其中施工监理服务期900日历天，质量缺陷期为730日历天 。

3. 投标人资格要求3（一）投标人☑3.1具有 综合无等级或房屋建筑工程甲级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年05月01日 以来（□承接过/☑完成过） 单个合同建筑面积10万平方米及以上的工业建筑监理业绩（不含旧改类、综合整治类项目）【业绩证明材料：1、监理合同或全过程咨询合同或中标通知书；2、工程竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表；3、省级及以上建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)对应项目查询网址及网页截图。上述证明材料须同时具备，且其中至少有一项能体现项目特征指标。证明材料描述不一致时，按竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表、监理合同或全过程咨询合同、中标通知书的顺序进行认定)。如不能体现，需提供业主证明或竣工图纸。若提供的全过程工程咨询含监理服务的业绩以联合体形式承接的，另须提供联合体协议书且投标人分工职责须为监理工作内容，监理服务内容必须体现评审所需指标。】4注：依据GB/T50504-2009，工业建筑指以工业性生产为主要使用功能的建筑，包括厂房(机房、车间)、仓库、辅助附属设施等。 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；☑3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；3.6（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑 国家注册监理工程师资格；☑3.8自 2021年05月01日 以来以总监理工程师身份（□承接过/☑完成过） 单个合同建筑面积10万平方米及以上的工业建筑监理业绩（不含旧改类、综合整治类项目）【业绩证明材料：1、监理合同或全过程咨询合同或中标通知书；2、工程竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表；3、省级及以上建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)对应项目查询网址及网页截图。上述证明材料须同时具备，且其中至少有一项能体现项目特征指标。若提供的全过程工程咨询含监理服务的业绩以联合体形式承接的，另须提供联合体协议书且投标人分工职责须为监理工作内容，监理服务内容必须体现评审所需指标；证明材料描述不一致时，按竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表、监理合同或全过程咨询合同、中标通知书的顺序进行认定)。如不5能体现，需提供业主证明或竣工图纸。上述证明材料均需体现总监姓名，且为同一人。】注：依据GB/T50504-2009，工业建筑指以工业性生产为主要使用功能的建筑，包括厂房(机房、车间)、仓库、辅助附属设施等。 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 1、如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发〔2019〕9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

2、本项目中所涉及施工项目的全过程造价咨询单位、招标代理单位、清单编制单位，均不得作为本项目监理单位参与投标。 。（三）其他63.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年05月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-06-25 14:30:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 杭州空港冷链物流发展有限公司地 址： 浙江省/杭州市/萧山区靖江街道河庄南路2018-1号4幢A1113室联系人： 金语嫣电 话： 13067709888邮 箱： /7招标代理机构： 浙江华域高宇项目管理有限公司地 址： 浙江省/杭州市/萧山区北干街道金城路560号心意广场2幢1101-1102室联系人： 冯科电 话： 15397116799邮 箱： 15397116799@163.com2026年06月04日