浙江婺城经济开发区新材料产业园项目

公告正文

浙江婺城经济开发区新材料产业园项目工程总承包招标公告
1.招标条件
浙江婺城经济开发区新材料产业园项目已由金华市婺城区发展和改革局以2512-330702-04-01-3112
70批准建设，建设资金来自财政性资金，出资比例为100%，项目业主为金华市婺州智联新材开发有限公司，
招标人为金华市婺州智联新材开发有限公司，委托代理机构为浙江鼎晟工程项目管理有限公司，行政监督部
门为金华市婺城区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算约 60000 万元，工程概算约 37498.52 万元，其中建安工程造价
28103.24万元，建设规模：总用地面积 59539.83 ㎡（约合 89.3098 亩），总建筑面积 115120.06 ㎡，其
中地上建筑面积 112156.06 ㎡，地下建筑面积 2964.0 ㎡。建设内容：包括 10 栋单体建筑，主要为 9 幢
厂房及 1 幢综合楼；综合楼采用装配式建造，装配式建筑面积为 10495.68 ㎡；本项目最大单体建筑
面积为 13969.16 ㎡（5#楼），最大规划高度 37.55m（综合楼）；厂房最高建筑层数 6层、最大跨度 9m。
建设地点：临江区块清源路以东，横二路以北，雅苏街以西。
2.2 本次招标范围：依据招标人提供的初步设计和《发包人要求》基础上，完成招标范围内工程相
应的施工图设计、设备材料采购及安装调试、工程施工与管理、竣工图编制、以及与之有关的竣工验收、
移交、备案及所有建设资料整理归档，并按规定报送相应档案馆存档，协助办理各类产权证和工程缺陷
责任期内的缺陷修复、保修服务等。
①设计范围：根据本项目要求，工程总承包单位须在已有初步设计的基础上，完成施工图设计文件、
非标准设备设计文件、竣工图文件及施工图预算文件的编制工作，相关费用均已包含在投标总报价内，
不另行支付。（竣工图纸质版与电子版必须一致，与现场施工情况一致），相关设计内容均应满足规范要
求，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的变更设计等工作内容。其中施工图阶段
的设计文件包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、装配式工业化设计、
装修设计、基坑围护设计、泛光照明设计、管线综合设计、地下室车库、绿建节能设计、室内外弱电及
智能化设计（含广播及监控等）、消防设计、幕墙设计、门窗设计、标识系统设计、地下室交通划线设
计、室外附属及景观绿化设计、充电桩设备、光伏系统、自来水、燃气、有线电视、电梯工程、变配电
工程、高压进线电缆、三网合一、5G室分信号覆盖、二次供水设计等涉及本项目所有的专项设计以及相
关的深化设计。
②工程采购范围：设备主要包括但不限于给排水设备、消防设备、电梯、空调、智能化系统设备、
标识标牌、强电配电设施，室内水控末端部分、网络硬件设备工程、楼宇内有线、无线网络设备、快、
慢充电桩、弱电间并网及楼宇光纤入网等，包括采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服
务。
③施工范围：包括但不限于施工图范围内的桩基础、基坑围护、土石方、建筑、结构、幕墙、安装
﹝给排水、暖通、电气、弱电及建筑智能化）、精装修、消防、标志标识、围墙、景观绿化、道路、给
排水、智能化工程、综合管线、充电桩设备、光伏系统、泛光照明、自来水、燃气、有线电视、电梯工
程、变配电工程、高压进线电缆、三网合一、5G室分信号覆盖、二次供水等；还包括与周边道路的衔接
工程、场地准备及五通一平等临时设施工程（如包含施工前场地平整、障碍物清理、场地土方填筑、路、
讯、气，通至施工现场临时道路、招标人及参建单位的现场办公等临时建筑的搭拆）。
④总承包管理服务范围：包括但不限于项目前后期的所有审批手续：建设工程工程规划许可证、施
工许可证办理、施工图的工程量清单和预算编制、招标或采购、项目全过程管理、包含工程竣工验收、
专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、节水、排水、海绵城市、绿化、通水、通电、通邮等职
能部门的所有专项验收）、工程移交、结算审计送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程备案等一
系列配合工作，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制
等工程所需一切总承包管理服务的工作。其中项目全过程管理包括：总承包管理及所有前期报批报建工
作，取得自规划、住建、消防、人防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交警、水利等各职能部门的
审查意见，办理建设工程规划许可证，施工许可证等服务，第三方服务费【指本工程所需的由第三方提
供的服务内容，包括但不限于：节能、交评、环评、能效分析、能耗数据上传、光伏转换效率检测、档
案管理费（含组卷）、管线测量、保险、合同管理及对外协调、涉及结构安全项目的抽样检测和对进入
施工现场的见证取样检测、绿色建筑一星申报（含咨询费、评审费、专家费、场地费、检测费用等）、
基坑围护设计以及危险性较大的分部分项工程专家论证（含设计、施工论证涉及的所有费用）、必须由
发包人委托以外的其他检测等内容】。其中，☑建筑面积 115120.06 ㎡。本次招标控制价 281019964 元。
2.3 计划工期：设计工期：45 日历天内完成施工图设计，施工工期：553 日历天（具体以招标人要
求为准）。
2.4 其他：工程质量要求：（1）设计质量目标：符合现行相关设计规范及招标人要求；（2）工程质
量目标：不低于国家相关验收的合格标准。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留
□是 ☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1 本标段整体面向中小企业；□2.7.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加
本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于 40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1投标人须同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和工程设计综合甲级【或建筑行业设计
乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】资质；（对应施工资质应在“浙江
省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2 联合体数量不超过 3个；
3.2.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联
合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协
议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4 其他：（1）联合体各方应签订联合体协议书，联合体牵头人须为施工单位；（2）投标保证
金须由联合体牵头人递交；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（5）联合体组成后，在
投标截止时间后不得变更。
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 年 月 日以来□承接过/□完成过 （与发包工程相类似的设计、施工或者工
程总承包业绩均可作为资格条件业绩） 业绩；
☑3.5 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）
具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业
声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）及安全总监：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业一级注册建造师执业资格；□ （专业
名称） 高级专业技术职称，☑ 投标人拟派的项目负责人可兼任施工负责人，不可兼任设计负责人，
☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；
3.8 拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联
合体成员委派；
☑3.9 拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有对应有效的安
全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均须委派施工负责人）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的
开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束
时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包
项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□在建合同工
程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标；
3.11本项目应当配备安全总监：拟派项目安全总监具有注册在投标人单位的注册安全工程师执业资
格(建筑施工安全类)，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。（联合体投标的，安全总监须由
承担施工工作的联合体成员委派）□其他： 。
☑3.12 拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人、安全总监须提供连续 3 个月(2026 年 4 月、5
月、6 月或更近)社保凭证，且符合以下规定：①社保凭证以社保机构(盖章、电子证明)出具养老保险缴
纳清单为准；②每月缴费单位(或代缴单位的委托单位)和投标人名称(或投标人分公司名称)须一致，但
入职投标单位未满 3个月的人员除外【新入职人员需提供聘用劳动合同(复印件加盖单位公章)及建造师
或建筑师或安全工程师转注证明（或政务平台相关转注材料），入职投标单位前的缴纳单位可为其他单
位，但 3 个月社保不得间断】。
（三）其他：
☑3.13专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 6 个(含 1 名机械
类专职安全生产管理人员)。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委
派；
3.14 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国
建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失
信名单的信息为准）；
3.15 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止
无行贿犯罪记录；
3.16 投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止
未被列入失信被执行人名单；
3.17 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；
3.18 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）
并共享至信用信息共享平台；
3.19 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续（省外施工单位提供《浙江省建筑
市场监管公共服务系统》、省外设计单位提供《浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统》对外发布的
通过审核形成的备案信息网页截图）；
□3.20 / 。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放金华市市县
一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址 https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/lo
gin）；
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址
https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：自公告发布之日起至 2026 年 9 月 14 日 14 时 30 分。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 14 日 14时 30 分，电子招
标 投 标 交 易 平 台 ： 金 华 市 市 县 一 体 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 综 合 系 统 （ 网 址
https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login），其他：本项目采用全流程电子评标，电
子投标文件需在投标截止时间前在金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统中上传电子投标
文件，逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。制作电子投标文件的工具软件为“金华房建市
政投标工具 V2.8.4”版本，请各投标人到金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统本项目的附
件区下载工具软件并制作电子投标文件，制作办法和注意事项详见招标文件和相关说明文件。
□ 5.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、光盘、模型等，递交的地点、方式、
要求等）。
5.3开标时间前 30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群。
5.4不见面开标系统网址为：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login 请各投
标单位使用 CA锁登录，完成远程开标。
6.招投标方式
6.1 公开招标。
6.2 ☑采用评定分离，☐不采用评定分离。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/)上发布。
8.行政监督部门
行政监督：金华市婺城区住房和城乡建设局 电话：0579-82307732
9.联系方式
招标人：金华市婺州智联新材开发有限公司 代理机构：浙江鼎晟工程项目管理有限公司
办公地址：金华市婺城区白龙桥镇临江东路 898 号
安云小镇 11 楼
办公地址：金华市宾虹路 999 号置信大厦 9 楼
联系人：金先生 联系人：郑女士 项目负责人：喻秋根
联系电话：0579-82211159 联系电话：0579-82252025
2026年 8月11日