2026年建德市C、D级危房（国有）提升工程——梅城、寿昌等区块

公告正文

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第一章 招标公告
2026年建德市C、D级危房（国有）提升工程——梅城、寿昌等区块
2026年建德市C、D级危房（国有）提升工程——梅城、寿昌等区块 招标公告
1. 招标条件
2026年建德市C、D级危房（国有）提升工程——梅城、寿昌等区块 已由 杭州市建德市发
展和改革局 以 关于2026年建德市C、D级危房（国有）提升工程——梅城、寿昌等区块初步设
计的批复，建发改投资[2026] 67号 批准建设，建设资金来自 财政性资金 ，出资比例为 财政性
资金比例:100.00% ，项目业主为 建德市资产经营投资有限公司 ，招标人为 建德市资产经营投
资有限公司 ，委托代理机构为 杭州欧方工程管理有限公司 ，行政监督部门为 建德市住房和城
乡建设局 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 2026年建德市C、D级危房（国有）提升工程
——梅城、寿昌等区块 的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算 17063.96 万元，工程概算 17063.96 万元，其中建安工
程造价 15159.30 万元，建设规模： 建设内容为C、D级危房（国有）的改造提升，具体包含
：
（一）危房本体修缮
对国有土地上政府及国企所属的 D 级危房45栋（含D级预制板危房）房屋主体开展结构改
造、基础加固、屋面修缮等。对国有土地上政府及国企所属的C级危房70栋房屋主体开展结构
改造、基础加固、屋面修缮等。总建筑面积约42246平方米。
（二）配套基础设施修缮
室外排水管采用HDPE双壁波纹管管材，管径为 DN300、DN150。室内给水管道采用钢塑复
合管，室外给水管采用双面涂塑钢管。消防管网采用无缝钢管和内外热镀锌钢管相结合。配套
低压配电系统、照明系统、消防工程、安防工程等 ，建设地点： 位于更楼街道、梅城镇、寿
昌镇、大同镇、乾潭镇、三都镇、大慈岩镇等7个乡镇（街道） 。
2.2本次招标范围： 包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容，具体包括但不限
于：（1）本项目初步设计范围内的初步设计方案优化、施工图设计、施工图预算和专项设计
；
（2）项目前期及竣工涉及的所有报批报建；
（3）本工程所有相关检测、观测、测绘、测量及试验等工作内容（不含业主委托的复核
性检测）；
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（4）工程施工、验收、移交、竣工结算、竣工图制作、归档、备案和保修服务等 ，其中
，☑建筑面积 42246 ㎡。本次招标控制价 153044913 元。
2.3计划工期： 300 日历天。备注： 设计工期：40日历天，施工工期：260日历天 。
2.4其他： /
2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.6 是否专门面向中小企业预留
□是
□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.7 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.7.1本标段整体面向中小企业；
□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小
企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备 施工总承包企业建筑工程三级且设计综合类甲级或施工总承包企业建筑工程三级
且设计专业类建筑行业建筑工程乙级资质或施工总承包企业建筑工程三级且设计专业类建筑行
业乙级及以上 资质；（ 对应施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态
核查结果处于“合格”状态）
3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。□联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
☑3.2.2联合体数量不超过 2 个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位
组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合
体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
☑3.2.4其他： /
☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应
提供）；
□3.4自 年 月 日以来□承接过/□完成过 (与发包工程相类似的设计、施
工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩) 业绩；
☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术
负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员
均应提供）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《
中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 二级及以上注册建造师（建筑工程专业）
或一级注册建筑师或一级注册结构工程师 执业资格；□ （专业名称） 高级专业技术职称，
☑ 投标人拟派的项目负责人可以与设计负责人或施工负责人兼任，但设计负责人与施工负责人
不可兼任 ，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合
体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.8拟派设计负责人具有 一级注册建筑师或一级注册结构工程师 资格。联合体投标的，设
计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；
☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有 二级及以上注册建造师（建筑工程专业） 资格，同
时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联
合体成员委派）；
3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合
同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期
为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、
施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人
的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身
份参与本次投标；
☑3.11 / 。
（三）其他：
☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 2 个。联
合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单
（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公
共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2023年07月01日 起至投标
截止日止无行贿犯罪记录；
3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2023年07月01日 起至投标
截止日止未被列入失信被执行人名单；
3.16投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单
；
3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（
有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.19 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
4. 招标文件的获取
4
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易
平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。
4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-14 14:00:00 ，电子招
标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” ，其他： / 。
□ 5.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、光盘、模型等，递交的地点、方
式、要求等）。
6. 招投标方式
6.1公开招标。
6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。
7. 行政监督部门
行政监督： 建德市住房和城乡建设局
地 址： 建德市新安路188号
邮政编码： 311600
电 话： 0571-89608251
投诉受理部门： 建德市住房和城乡建设局
地 址： 建德市新安路188号
邮政编码： 311600
电 话： 0571-89608251
8. 联系方式
招 标 人： 建德市资产经营投资有限公司
地 址： 浙江省/杭州市/建德市新安江街道广场东路67号
联 系 人： 谢工
电 话： 15858256374
邮 箱： /
招标代理机构： 杭州欧方工程管理有限公司
地 址： 浙江省/杭州市/建德市 建德市新安江街道红枫商场17号
联 系 人： 徐珊
电 话： 15825537600
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邮 箱： /
2026年07月