汇金云创开发者社区（软件研发车间）装修工程

公告正文

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第一章 招标公告

工程名称 汇金云创开发者社区（软件研发车间）装修工程 标段名称 汇金云创开发者社区（软件研发车间）装修工程 招标公告

1. 招标条件汇金云创开发者社区（软件研发车间）装修工程 已经 杭州市人才集团有限公司 以 关于汇金云创开发者社区（软件研发车间）项目方案的批复，- 批准建设，建设资金来自 自有资金，出资比例为 自有资金比例:100.00% ，项目业主为 杭州国宇物产管理有限公司 ，招标人为杭州国宇物产管理有限公司 ，委托代理机构为 浙江鑫润工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 汇金云创开发者社区（软件研发车间）装修工程 的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 1800.0000 万元，工程概算 1800.0000 万元，其中建安工程造价 1560.9397 万元，建设规模： 汇金云创园区4#4层、8#3、4、6层，总装修面积8876.27㎡ ，建设地点： 杭州市拱墅区上塘街道汇金云创园区 。

2.2 招标范围： 本项目包括：装饰装修工程、安装工程、弱电工程、消防工程等以及其他所有项目竣工验收需要的施工内容，具体以提供的施工图、工程量清单及招标文件中明确的内容为准 ，其中，☑建筑面积 8876.27 ㎡。本次招标建安工程造价 1560.9397 万元。

2.3 施工工期： 80 日历天。备注： / 。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1 本标段整体面向中小企业；□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求（一）投标人：☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程三级及以上 资质； （对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；☑3.3 自 2021年06月01日 以来□承接过/☑完成过 （时间以竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表为准）单独装修工程或总承包工程中包含的装修装饰分部分项工程：合同金额人民币1200万元或装修建筑面积6000平方米（含）以上的建筑装饰工程 业绩； 【证明资料：同时提供①施工合同、②竣（交）工验收记录（验收报告或验收备案表）原件复制件并加盖投标单位电子印章。证明材料信息不一致的，认定顺序为②①。如未按要求同时提供①②证明材料的，则视为该业绩无效。如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现金额要求的，需同时提供工程价款最终结算凭证。】注：1、包含装饰装修工程的施工总承包（或工程总承包，下同）业绩符合上述业绩标准的且该装饰装修工程由施工总承包单位（或工程总承包单位）自行施工的予以认可，但需同时提供建设单位出具的加盖公章的装饰装修工程未分包证明；由施工总承包单位（或工程总承包单位）分包给其他单位单独实施的装饰装修工程符合上述业绩标准的可以认定为该装饰装修工程施工单位的业绩，但不能认可为该施工总承包单位（或工程总承包单位）业绩。42

2、本项目所指的装修工程或总承包工程包括：办公建筑（如写字楼、政府办公楼、产业园区等），商业建筑（如商场超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等）、学校、医院等其他公共建筑。但是，不包括住宅类、生产性厂房等装修工程。

3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程壹级及以上 建造师执业资格（□职称： ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023年06月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

4. 招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 □采用评定分离，☑不采用评定分离。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。3

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-07-01 09:30:00 ，电子招标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” 。□6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

7. 行政监督部门行政监督： 拱墅区住建局地 址： 杭州市拱墅区北城街55号5楼邮政编码： 310000电 话： 0571-89507699投诉受理部门： 拱墅区建筑业管理服务站地 址： 杭州市拱墅区北城街55号5楼邮政编码： 310000电 话： 0571-89507746

8. 联系方式招 标 人： 杭州国宇物产管理有限公司地 址： 浙江省/杭州市/拱墅区科祥街139号联 系 人： 陈立其电 话： 18868166761邮 箱： /招标代理机构： 浙江鑫润工程管理有限公司地 址： 浙江省/杭州市/上城区市民街民林金融中心B座501联 系 人： 张宗芬电 话： 13336081560邮 箱： 54754498@qq.com2026年06月