杭政储出【2025】67号地块项目

公告正文

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第一章 招标公告

杭政储出[2025]67号地块项目(住宅工程)监理 监理招标公告项目编号： A3300000090002189001001

1. 招标条件杭政储出[2025]67号地块项目(住宅工程)监理 已由 杭州市临平区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2508-330113-04-01-446447 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款;其他资金 ，出资比例为 自有资金比例:21.65%；银行贷款比例:43.29%；其他资金比例:35.06% ，项目业主为 杭州绿铭置业有限公司 ，招标人为 杭州绿铭置业有限公司 ，委托代理机构为 耀华建设管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 杭政储出[2025]67号地块项目(住宅工程)监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 2680000000.00 元，☑工程概算 2605609800 元，其中建安工程造价 2313910000 元；建设规模： 本项目位于杭州地铁 18 号线乔司车辆段上盖物业综合体项目西侧地块，住宅区域总建筑面积约298376.86平方米，地上建筑面积约167921.52平方米，架空层（首层盖板与二层盖板之间空间）建筑面积约130455.34平方米，地上3-9层 ，建设地点： 杭州市临平区乔司街道。2.2本次招标范围： 整个项目从开工至竣工，包括但不限于项目用地红线内及与项目相关的内容：2主体建筑工程：包括基础工程、结构及装饰装修、门窗工程、围护结构、楼地面工程、屋面工程、样板房、公共部分、室内精装修等；主体安装工程：包括建筑物内的消防、给排水、强弱电、通风空调、煤气、通讯、 动力、电梯等专业；室外管网工程：包括消防、给排水、强弱电、通风、煤气、通讯管网等；配套工程：包括与项目开发相关的临时设施、售楼处、围墙、门卫、道路、路灯、会所、花坛、园路、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、区内市政配套的接口等；园林环境：区内、外景观绿化，与绿化有关的设备及上下水管道等；展示中心及样板房：包括主体、精装修、景观、外装、设施设备等工程；凡与项目工程施工相关的工作内容，无论上述所列项目全面与否，皆为监理人的监理内容，只要委托人提出，监理人不得以任何理由推脱或拒绝。整个施工阶段和整个工程保修阶段的质量、进度、安全文明、投资、造价控制，以及安全管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调等；在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。□本次招标控制价 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 1050 个日历天。3

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 监理综合无等级或房屋建筑工程甲级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年03月31日 以来（□承接过/☑完成过） 已竣工的单个合同总建筑面积在15万平方米（含）以上的房屋建筑工程监理业绩4【时间以竣工验收记录时间或相关政府质量监督部门书面证明的竣工时间为准，必须同时提供以下有效证明材料的扫描件：①中标通知书；②监理委托合同；③工程竣工验收记录或相关政府质量监督部门的书面证明。注：证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容、相应面积等评分要素，否则不予认可。如不同证明材料中的相应内容不一致的，按③②①的认定顺序进行认定。】 业绩（ 业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；☑3.4在 浙江省建筑市场监管公共服务系统 公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 本项目中所涉及施工项目的全过程造价咨询单位、招标代理单位、清单编制单位，均不得作为本项目监理单位参与投标。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑专业 国家注册监理工程师资格；☑3.8自 2021年03月31日 以来以总监理工程师身份（□承接过/☑完成过） 已竣工的单个合同总建筑面积在15万平方米（含）以上的房屋建筑工程监理业绩【时间以竣工验收记录时间或相关政府质量监督部门书面证明的竣工时间为准，必须同时提供以下有效证明材料的扫描件：①中标通知书；②监理委托合同；③工程竣工验收记录或相关政府质量监督部门的书面证明。注：证明资料必须反映出项目特征、5业绩工作内容、相应面积、拟派项目总监的姓名和其在业绩中担任的身份等评分要素，否则不予认可。其中在上述能体现本次拟派项目总监在业绩中担任相应身份的所有证明材料中体现的必须均为本次拟派的项目总监，否则不予认可；除了拟派项目总监之外的其他内容，如不同证明材料中的相应内容不一致的，按③②①的认定顺序进行认定。】 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。3.10（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年03月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取64.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-07-01 14:00:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 杭州绿铭置业有限公司地 址： 浙江省/杭州市/临平区时代广场a座9楼联系人： 林竹静电 话： 15669098343邮 箱： /招标代理机构： 耀华建设管理有限公司地 址： 浙江省/杭州市/临平区南苑街道华元大厦20层联系人： 鲁源、罗霖电 话： 15205818727邮 箱： /2026年06月09日