浙江省团校维修改造项目工程总承包（EPC）

公告正文

1招标公告

1. 招标条件浙江省团校维修改造项目工程总承包（EPC） 已由浙江省发展和改革委员会以浙发改项字〔2026〕85 号批准建设，建设资金来 自财政资金，出资比例为100%，招标人为中国共产主义青年团浙江省团校，委托代理机构为浙江省成套招标代理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的浙江省团校维修改造项目工程总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 8361.14 万元，工程概算 8173.34 万元，其中建安工程造价 7460.8297 万元，建设规模 ：项目维修改造总建筑面积15407.71平方米，包括南侧宿舍楼（9号楼）、东侧多功能楼（12号楼）、西侧教学楼（10号楼）、北侧教学楼（11号楼）、东楼（5号楼）、西楼（2号楼）、行政楼（1号楼）、风雨连廊及文二路沿街建筑（3号楼、4号楼）、教工路沿街建筑（8号楼）等，主要维修改造内容包括加固工程，屋面改造，室内装修改造，外立面装饰，电气、消防、给排水、暖通、抗震支架等安装工程更新以及弱电智能化、电梯工程；室外改造提升面积13054.40平方米，包括硬质铺装改造、绿化改造、室外管网改造等内容。建设地点： 杭州市西湖区文二路 188 号 。

2.2 招标范围：本工程为工程总承包工程，以工程总承包方式对本项目实行全过程的工程总承包，包括（但不限于）以下内容：施工图设计（包含各专项设计）、工程施工、材料采购、安装、调试及试运行、验收、移交、人员培训及技术服务和指导、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。1）工程设计：在招标人提供的初步设计的基础上进行限额设计，包括施工图设计以及文保设计等本项目所涉及的红线内各专业的专项设计、专项论证、相关的深化设计以及所有设计的后续服务。包括但不限于本工程所涉及的所有内容的施工图设计、各类专项设计、各类专项审查、各类论证并支付完成以上工作所2产生的相关费用，非标准设备设计。2）工程采购范围：包括但不限于本工程所有工程材料设备、电梯、消防水池、标识标牌、满足能效测评要求所需设备采购等涉及本项目所有的采购。3）工程施工范围：施工图设计范围内（含文保施工所涉及内容）所有项目，同时需做好工程进度控制、质量控制、安全控制、投资（成本）控制。需与最终确认的施工图设计及工程变更内容一致。施工图预算编制、竣工图编制、项目验收、移交和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。本次招标控制价7460.8297 万元。

2.3 计划工期：410日历天，其中设计工期45日历天，施工工期365日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。2.4其他：/

3. 投标人资格要求（一）投标人：3.1具备 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计综合类甲级 且 勘察综合类甲级 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计综合类甲级 且 勘察专业类岩土工程乙级及以上 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计综合类甲级 且 勘察专业类岩土工程岩土工程设计乙级及以上 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计专业类建筑行业乙级及以上 且 勘察综合类甲级 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护3工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计专业类建筑行业乙级及以上 且 勘察专业类岩土工程乙级及以上且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且设计专业类建筑行业乙级及以上 且 勘察专业类岩土工程岩土工程设计乙级及以上 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上 且勘察综合类甲级 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上 且 勘察专业类岩土工程乙级及以上 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 或 {施工总承包企业建筑工程三级及以上 且 设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上 且 勘察专业类岩土工程岩土工程设计乙级及以上 且 文物保护工程施工二级及以上（且文物保护工程施工资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容） 且 文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（且文物保护工程勘察设计资质证书的业务范围必须包括近现代重要史迹及代表性建筑内容）} 资质；（对应建筑业企业资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，建设工程设计资质、建设工程勘察资质、文物保护工4程施工资质、文物保护工程勘察设计资质不作要求。）3.2本次招标（☑接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过 5 个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；3.4企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑ 一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师 执业资格；☑拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人 ，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有 一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；3.9拟派施工负责人（建造师）具有 一级注册建造师（建筑工程） 资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。5（三）其他：3.12联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日之前三年（含）内（如2024年3月13日开标的项目，需从投标截止时间上溯至2021年3月13日，余同）无行贿犯罪记录；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2023 年 1 月 1日起至投标截止日止未被人民法院列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台(https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092)、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

4.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台(https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092)、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

4.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5. 投标文件的递交☑5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年07月13日 14:00:00 (北京时间，下同)，递交地点为 杭州市公共资源交易中心第2开标室（杭州市之江路925号临江金座2号楼） 。6

6. 招投标方式6.1公开招标。☑（A）线下招投标。其中☑线上获取招标文件6.2☑采用评定分离。

7. 联系方式招 标 人： 中国共产主义青年团浙江省团校地 址： 浙江省杭州市西湖区文二路188号联 系 人： 沈老师电 话： 0571-81909848招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司地 址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801室联 系 人： 徐赛电 话： 18368823237招投标活动监督部门：杭州市建设工程招标造价服务中心电话：0571-895878782026年06月12日