杭州大厦e座卫生间改造项目

公告正文

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第一章 招标公告
工程名称 杭州大厦e座卫生间改造项目 标段名称 杭州大厦e座卫生间改造项目
招标公告
1. 招标条件
杭州大厦e座卫生间改造项目 已经 杭州市拱墅区发展和改革局 以 基本信息表，2604-
330105-04-01-622881 批准建设，建设资金来自 自有资金 ，出资比例为 自有资金比例
:100.00% ，项目业主为 杭州大厦有限公司 ，招标人为 杭州大厦有限公司 ，委托代理机构为
浙江建安工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 杭州大厦e座卫生间改造项
目 的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算 491.0000 万元，工程概算 462.0000 万元，其中建安工
程造价 456.0316 万元，建设规模： 杭州大厦e座卫生间改造项目，项目建设面积约700平方米
，建设地点： 项目位于杭州市拱墅区天水街道武林广场11号，东至展览东路，南至体育场路
，西至展览西路，北至环城北路 。
2.2 招标范围： 杭州大厦e座卫生间改造项目，项目建设面积约700平方米，主要建设内容
包括卫生间的安装工程、装饰装修、消防工程等，具体内容详见工程量清单及图纸。 ，其中
，□建筑面积 ㎡。本次招标建安工程造价 456.0316 万元。
2.3 施工工期： 270 日历天。备注： 27年春节前完成2个卫生间，春节过后2027年3月开
始完成剩余4个卫生间，具体以招标人要求为准。考虑商场边营业边施工等因素。为最大程度
降低施工活动对日常经营活动的影响，为配合招标人日常经营需求，有噪声、粉尘、电焊、切
割、局部挥发性气味的材料及其他材料、垃圾进出商场、拆除、影响周边及上下楼层商铺的施
工等对经营有影响的施工时间，仅允许在非营业时间段进行，具体以招标人要求为准。同时因
本项目为6个卫生间改造施工，为确保卫生间的使用，拟计划分3个施工阶段，每一阶段（2个
卫生间）均需在施工工期90日历天内完工并交付。第一批施工(2个卫生间，约3个月)2026年10
月上旬-2027年1月上旬，第二批施工(2个卫生间，约3个月)2027年3月初-2027年6月初，第三
批施工(2个卫生间，约3个月)2027年6月初-2027年9月初，具体施工的卫生间以招标人通知为
准。请各投标单位在编制投标方案时，充分考量上述施工限制条件，合理制定施工计划与进度
安排。承包人应按照发包人批准的计划，有序组织各项施工措施保障上述分阶段计划目标的实
现，在总工期 270日历天（不含春节放假时间）内完成全部工程竣工验收和交付。
承包人应无条件配合发包人提前使用，且发包人不因提前使用免除承包人的质量责任；若
承包人无正当理由（不可抗力、业主原因除外）导致工期延误，因上述原因导致工期延误遭受
的损失（含经营损失）发包人有权保留除工期延误违约金之外的索赔权利。 。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业；
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小
企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程三级 资质； （对应资质应在“浙江省建筑市场监管
公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
2
☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业
分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
☑3.3 自 2021年08月01日 以来□承接过/☑完成过 （时间以竣工验收记录或竣工验收报
告或竣工验收备案表为准）单独装修工程或总承包工程中包含的装修装饰分部分项工程，且合
同金额人民币360万元或装修建筑面积约560平方米（含）以上的建筑装饰工程业绩；【证明资
料：同时提供①施工合同、②竣（交）工验收记录（验收报告或验收备案表）原件复制件并加
盖投标单位电子印章。证明材料信息不一致的，认定顺序为②①。如未按要求同时提供①②证
明材料的，则视为该业绩无效。如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现金额要求的，需
同时提供工程价款最终结算凭证】 业绩； 注：1）包含装饰装修工程的施工总承包（或工程总
承包，下同）业绩符合上述业绩标准的且该装饰装修工程由施工总承包单位（或工程总承包单
位）自行施工的予以认可，但需同时提供建设单位出具的加盖公章的装饰装修工程未分包证明
；由施工总承包单位（或工程总承包单位）分包给其他单位单独实施的装饰装修工程符合上述
业绩标准的可以认定为该装饰装修工程施工单位的业绩，但不能认可为该施工总承包单位（或
工程总承包单位）业绩，可以补充提供加盖图审机构及建设局备案专用章的《专项施工图设计
文件审查合格书》，以其上载明的装饰装修面积作为佐证材料。
2）本项目所指的装修工程或总承包工程包括：办公建筑（如写字楼、政府办公楼、产业
园区等），商业建筑（如商场超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等）
、学校、医院等其他公共建筑。但是，不包括住宅类、生产性厂房等装修工程。
3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 个；
（2）应以 作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：
（5） 联合体投标的其他要求
□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《
中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程二级 建造师执业资格（□职称：
），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同
工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以
合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人
（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□
在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人
数符合住房和城乡建设部相关规定要求，不少于 1 人；
3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管
公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名
单的信息为准）；
3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023年08月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3
3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名
单；
3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单
（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
4. 招投标方式
4.1 公开招标。
4.2 ☑采用评定分离，□不采用评定分离。
5. 招标文件的获取
5.1 本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易
平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。
5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。
5.3 招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-10 14:00:00 ，电子招
标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” 。
□6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要
求等）。
7. 行政监督部门
行政监督： 拱墅区建筑业管理服务站
地 址： 杭州市拱墅区北城街55号5楼
邮政编码： 310015
电 话： 0571-89507749
投诉受理部门： 拱墅区建筑业管理服务站
地 址： 杭州市拱墅区北城街55号5楼
邮政编码： 310000
电 话： 0571-89507746
8. 联系方式
招 标 人： 杭州大厦有限公司
地 址： 浙江省/杭州市/拱墅区武林广场一号
联 系 人： 来红杰
电 话： 13750821868
邮 箱： /
招标代理机构： 浙江建安工程管理有限公司
地 址： 浙江省杭州市西湖区双龙街金色西溪商务中心C座三楼建安公司
联 系 人： 刘宇豪、朱丽英
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电 话： 17794577370
邮 箱： /
2026年08月