镜湖新区福朋喜来登酒店项目

公告正文

镜湖新区福朋喜来登酒店项目施工 招标公告

1.招标条件镜湖新区福朋喜来登酒店项目已由镜湖新区规划管理部以2605-330654-04-01-247416批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为绍兴市镜湖健康产业开发有限公司，招标人为绍兴市镜湖健康产业开发有限公司，委托代理机构为浙江公诚建设项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的镜湖新区福朋喜来登酒店项目施工 的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约15000 万元，工程概算14673.67万元，其中工程建安工程造价12686.76万元，建设规模：本项目酒店及会议中心建筑面积共约2.13万平方米(含地下室面积约2300平方米，以最终施工图为准)。其中酒店地上建筑面积约1.9万平方米，总客房约237间，位于同一幢塔楼内，建筑高度71.6米，建筑层数地上17层，地下3层。包括客房及门厅、大堂、餐饮区、会议室、健身区、厨房、员工用房等所有后勤配套区域和设施，建设地点：浙江省绍兴市，□本工程按绿色建筑三星级标准实施。2.2招标范围：镜湖新区福朋喜来登酒店项目施工,主要包括客房及门厅、大堂、餐饮区、会议室、健身区、厨房、员工用房等所有后勤配套区域和设施，装修总面积2.13万平方米。具体范围及内容详见清单及施工图纸。本次招标建安工程造价：11642.4549万元，其中装修10433.3183万元；智能化1209.1366万元。2.3施工总工期：175日历天。2.4是否属于政府采购工程 □是 ☑否2.5是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.6专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求（一）投标人：3.1具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级且电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；3.3☑自2021年01月01日以来□承接过/☑完成过单个合同金额 5600万元及以上的公共建筑装修工程施工；“公共建筑”定义以<公共建筑节能设计标准>（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、 厂房、仓储物流。业绩证明材料要求：①建设单位平行发包的项目业绩，须同时提供中标通知书、合同、交（竣）工验收证明材料的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；②工程总承包（或施工总承包）项目业绩，中标通知书、合同、交（竣）工验收证明材料、建设单位出具的投标人为实际施工人的证明材料并加盖建设单位公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；③工程总承包或施工总承包且其中的装修专业工程为二次招标的项目业绩，须同时提供工程总承包或施工总承包合同、装修专业工程中标通知书、装修专业工程分包合同、交（竣）工验收证明材料的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；④工程总承包或施工总承包且其中的装修专业工程经建设单位同意专业分包的项目业绩，须同时提供工程总承包或施工总承包合同、建设单位允许分包的证明材料（加盖建设单位公章）、装修专业工程分包合同、交（竣）工验收证明材料的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可。注：a、时间以交（竣）工验收证明上的时间为准；面积以合同协议书面积为准。b、交（竣）工验收证明材料：交（竣）工验收证书或交（竣）工验收报告或交（竣）工验收备案表。c、如以上证明材料不能体现业绩特征的，则须提供其它相关的竣（交）工验收资料，其它相关的竣（交）工验收资料仅指竣（交）工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、装修工程结算审定单等。d、总承包单位、专业分包单位（含二次招标）以同一项目业绩参与本项目投标的，结合上述业绩证明材料要求，根据投标人提供的资料，经专家评定后确定实际施工人身份。3.4本次招标☑接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①联合体牵头人须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，联合体中承担智能化任务的成员须具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质； ②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确双方权利义务和分工，并承担连带责任；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④联合体投标的，项目负责人必须为联合体牵头方在职职工；⑤联合体组成单位不得超过两家；⑥联合体成员（含牵头人）均应满足3.2的要求 。3.5□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。3.6□面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业， 并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格（□职称： ），同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；3.8☑拟派项目负责人须为企业的在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），需提供缴费期限包含2026年3月至2026年5月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章,非独立法人的分公司社保证明有效），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准。若上述负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2026年3月至2026年5月由人事代理中心或类似证明机构出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。注：一级注册建造师需提供电子注册证书的应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文，须在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（三）其他： /3.9☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；本项目要求专职安全生产管理人员不少于 3人(其中具有机械类专职安全生产管理人员C1类证书不少于1人) ；3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.11投标人及其拟派项目负责人近三年无行贿犯罪记录；3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关 在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门 列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；3.16□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4.招投标方式4.1公开招标。4.2R采用评定分离，£不采用评定分离。

5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://220.187.225.202:8088/TPBidder-ztk/memberLogin） ，请各潜在投标人使用CA锁登录绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（ http://220.187.225.202:8088/TPBidder-ztk/memberLogin）获取,未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒收。5.2招标文件获取（下载）网址：潜在投标人登录绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（ http://220.187.225.202:8088/TPBidder-ztk/memberLogin ），自行获取（下载）招标文件。5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月8日14时30分，电子招标投标交易平台：http://220.187.225.202:8088/TPBidder-ztk/memberLogin。

7.监管机构：绍兴市住房和城乡建设局

8.联系方式招标人：绍兴市镜湖健康产业开发有限公司招标代理机构：浙江公诚建设项目咨询有限公司地 址：绍兴市凤林西路155号 地址：绍兴市越城区凤林西路300号环宇大厦2601-1室联系人： 杨裕涛 联系人：陈月琴、丁飞（项目负责人）吴铁钢（预算）电 话： 0575-88011613 电 话：13484370590、13735201069邮 箱： / 邮 箱：1322201688@qq.com2026年6月16日