永康市古山镇文昌阁地块项目

公告正文

1招标公告永康市古山镇文昌阁地块项目监理招标公告项目编号：2026 永招第068 号

1.招标条件永康市古山镇文昌阁地块项目已由永康市发展和改革局以永发改赋码2511-330784-99-01-502009 批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为永康市古山城镇开发运营有限公司，招标人为永康市古山城镇开发运营有限公司，委托代理机构为浙江永安工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目：☑投资估算23182.45 万元，☑工程概算 12644 万元，其中建安工程造价 11337.78 万元；建设规模：项目总用地面积 11213.91 平方米（16.821 亩），总建筑面积31524.13 平方米，其中地上建筑面积 20732.5 平方米，地下建筑面积 11228.84 平方米。主要建设内容包含住宅楼、商业建筑以及配套设施等，并同步实施地块西、南两侧U 型边坡防护工程（采用锚杆格构梁方案，同时设置截、排水设施，坡面复绿），投影用地面积1202.3 平方米。（10KV 外线接入、供水接入、配电工程和其他设备分阶段实施）。建设地点：永康市古山镇东永一线与文昌大街交叉口。

2.2 本次招标范围： 本次招标项目所有单位工程施工阶段全2过程监理及缺陷责任期内的相关服务。主要内容：(1）施工阶段：监理服务施工阶段的质量、进度和安全生产监督管理、文明施工、合同、信息等方面协调管理服务，参与无价材料询价、审核设计变更、现场签证等造价控制与管理。(2）缺陷责任期阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。具体以委托人要求为准（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。□本次招标控制价 / 万元。

2.3 计划监理服务期：□ 个日历天，从/年/月/日起，至/年/月/日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后约 600 个日历天+缺陷责任期。（具体自工程施工准备开始至全部工程保修期结束止）。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1 本标段整体面向中小企业；□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于 40%）以上。

2.7 其他： 质量要求：不低于国家相关验收合格标准 。3

3.投标人资格要求（一）投标人

3.1 具有综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；□3.3 自 / 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过） /业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的 80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；□3.4 在 / （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 / （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 / （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 / 分及以上。□3.5 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师

3.7 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业（专业）国4家注册监理工程师资格；□3.8 自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9 本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：

3.9.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求/ 。

3.10 拟派总监理工程师须出具在本单位 3 个月(2026 年 03月、04月、05月)的社保参保凭证，且符合以下规定:（1）社保凭证以社保机构(盖章、电子证明)出具社会保险参保证明为准;（2）每月缴费单位(或代缴单位的委托单位)和投标人名称(或投标人分公司名称)须一致;(3)退休人员《包括提前退休人员》无法提供社保证明，投标人可以提供身份证、退休证、投标人企业的聘用合同及投标人近一个月的单位工资发放记录。提交的注册执业证书中聘用企业名称必须与投标人企业名称一致。 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（三）其他

3.11 投标人及其拟派总监理工程师自 2023 年 01 月 01 日起5至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标截止日，投标人（或拟派总监理工程师）不在被永康市住房和城乡建设局或金华市住房和城乡建设局或浙江省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部的各级建设行政主管部门公示为不能投标的限制期内 。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改 文 件 以 网 上 下 载 方 式 发 放 ， 网 址 ：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/ ；

4.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login，潜在投标人自行下载招标文件；

4.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026 年 7月 9 日14时30分；

5.2 投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login，□其他： / 。6

6.联系方式招标人：永康市古山城镇开发运营有限公司招标代理机构：浙江永安工程咨询集团有限公司地 址：永康市古山镇世雅下街村 地址：永康市西城街道牟店109号世雅下街自然村迎宾大道2号内1号联系人：应先生 联系人（招标代理项目负责人）：陈开航电 话：15058586948 电 话：17758076555邮 箱： / 邮 箱： /

7.行政监督部门行政监督：永康市住房和城乡建设局地 址：金胜路327号邮政编码：321300电 话：0579-89293510投诉受理部门：永康市住房和城乡建设局地 址：金胜路327号邮政编码：321300电 话：0579-892935102026 年 6 月17 日