横店镇美丽城市中心片区老旧街区改造项目

公告正文

招标公告横店镇美丽城市中心片区老旧街区改造项目—下校头区块、项目周边老厂及延伸片区活化利用设计项目招标公告

1、招标条件横店镇美丽城市中心片区老旧街区改造项目已由东阳市发展和改革局以项目代码2604-330783-04-01-514342 批准建设，建设资金自有资金，出资比例为 100%，项目业主为东阳市横店江滨开发建设有限公司，招标人为东阳市横店江滨开发建设有限公司,委托代理机构为浙江中晴建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：浙江省金华市东阳市横店镇。2.2投资估算（或概算）：项目投资估算总额约176800万元，其中建安工程费用约126644万元。设计费（含地质勘察费）约为 1519 万元。

2.3 建设规模：下校头区块：包含整体占地约 163 亩，对老旧工业区进行全面改造升级，总建筑面积约 260730 平方米，其中地上建筑面积约 189730 平方米，地下建筑面积约71000 平方米，主要功能用于公共停车场使用，项目包括建设商业、办公(单体建筑面积大于 2 万平方米）、酒店式公寓、物业等配套用房，绿化及各类管线、道路景观、公厕、垃圾回收站、智能化、围墙等基础设施。建设内容主要包括建筑工程（部分精装修工程）、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程和景观绿化工程等。项目周边老厂及延伸片区活化利用：项目位于南江南侧，江南一路北侧，面积约 85.41亩，拟实施绿地公园改造提升、项目周边旧厂区改造及活化利用。①对公园绿地面积29.2亩进行改造，融合滨水生态提升江滨公园景观，打造集夜游、网红市集、休闲娱乐为一体的开放式公园，为市民提供游憩、亲水空间。②提升改造江南一、二路两侧沿街外立面及附属设施打造，保留历史肌理并注入现代功能，形成“文化体验+商业消费+旅游打卡”的融合场景，将老厂区功能最大化。

2.4 招标范围：红线范围内建筑、结构、给排水、强电、弱电及智能化、装修、消防、暖通、环保、围墙、绿化、道路等附属工程、钢网架、基坑支护、地下室、危险性较大的分部分项工程、装配式设计、地质勘察(初步设计前应完成详勘工作)、初步设计(含概算编制及调整)施工图设计、配合图审、二次深化设计、专业设计、设计调整、设计变更以及各项报批配合、施工配合、验收配合和工程期间的其他相关服务等一切与本工程有关的设计和服务等工作。具体服务内容、服务范围须满足招标人实际需要。2.5设计服务期限：总设计周期不超115日历天。合同签订后30日历天内完成方案设计；方案论证后30日历天内完成初步设计(含概算编制)；初步设计论证后45日历天内完成主体部分施工图设计，完成图审后(图审机构提出修改意见后10日历天内完成修改并重新提交图审)提交全套施工图设计文件等。2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否2.7是否专门面向中小企业预留☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3、投标人资格要求（一）投标人：☑3.1具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。（设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽设计业务）。□3.2自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。☑3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）：项目负责人及拟参加设计人员必须为本单位在职职工、组成人员年龄男不大于 60 周岁、女不大于 55 周岁，须是投标人在册正式员工并提供本单位缴纳社会保险最近连续六个月（2025 年 12月—2026 年5月）及以上的凭证【（浙江省内的可提供浙江政务服务网查询打印的社会保险参保证明（需带二维码及浙江省社会保险电子专用章））；缴费单位和投标人名称必须一致。项目组成人员的社保为投标人分公司缴纳的视为一致】（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 6 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求：根据浙江省建设厅《浙建〔2015〕3 号》文件,浙江省外投标人须具有《省外企业进浙承接业务备案证明》并在有效期内或提交浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统对外发布的备案信息截图。

4、招标方式

4.1 公开招标。

5、定标方式☑5.1 采用评定分离。□5.2 不采用评定分离。

6、□技术成果经济补偿

6.1 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

6.2 招标人按如下标准支付经济补偿费： / 。

6.3 获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

6.4 投标补偿费由招标人另行支付。

7、招标文件的获取

7.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放金华市公共资源交易网 http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。

7.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）自行下载招标文件。

7.3 招标文件网上下载时间：凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至投标截止时间。

8、投标文件的递交□8.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月日 时 分（北京时间，下同），递交地点为 / 。☑8.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 7月 16 日 14时 30 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：金华市市县一体公共资源 全 流 程 电 子 交 易 综 合 系 统 （ 网 址https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）。

8.3 开标时间及地址：2026年7 月 16 日 14 时30 分在金华市公共资源交易中心东阳分中心（广福东街与艺海北路交汇处东阳市总部中心 B幢西区10楼）开标室。8.4投标单位在开标时间后，应根据系统提示在30分钟倒计时内解密，超过时间不进行解密而无法进入评标环节的由投标单位自行承担。如遇解密问题，及时联系代理机构或软件公司。

8.5 开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群。8.6本项目不见面开标系统网址为：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login 请各投标单位访问金华市公共资源交易不见面开标系统，使用 CA 锁登录，完成远程开标。为确保使用效果，建议选择谷歌浏览器登录，且提前检验能否用CA锁正常登录。

9、发布公告的媒介本次招标公告同时在金华市公共资源交易网http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/上发布。

10、行政监督部门行政监督：东阳市住房和城乡建设局地 址：东阳市总部中心 B 幢西区 14 楼邮政编码：322100电 话：0579-86691080投诉受理部门：东阳市住房和城乡建设局地 址：东阳市总部中心 B 幢西区 14 楼邮政编码： 322100电 话： 0579-86691080

11、联系方式：招标人：东阳市横店江滨开发建设有限公司 招标代理机构：浙江中晴建设项目管理有限公司地址：浙江省金华市东阳市横店镇环城北路 地址：东阳市总部中心 C 栋西区 1504333 号 1 楼联系人：厉王涛 联系人： 许丹旭招标代理项目负责人： 许丹旭电话：0579-86021599 电话：0579-86571178邮箱： / 邮箱： 112735806@qq.com2026 年 6 月 25 日本项目为新系统项目，各投标单位应注意以下几点：

1、本项目采用金华市县一体电子招投标新系统，使用广联达科技股份有限公司的金华通用招标工具（1.0.14版本号），投标人可在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）资料下载区下载工具。

2、投标文件工具服务支持：4000166166转7转1（8：30-20：30），4000166166转3加区号（20：30 以后）。

3、招标代理公司使用广联达科技股份有限公司的金华通用招标工具（1.0.14版本号）编制完成后缀名为“.JhZbs”的电子版本招标文件并上传至网上交易系统，该文件内含工程量清单及word版招标文件。

4、投标企业自行下载后缀名为“.JhZbs”的电子版本招标文件，投标人必须使用1.0.14版本号投标工具编制后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件。

5、投标企业必须将软件生成的投标文件（后缀名“.JhTbs”、后缀名“.JhBfTbs”）上传至网上交易系统。

6、本工程采用电子招投标不见面开标系统，各参投企业应注意以下几点：（1）投标单位须在投标截止时间前在全流程系统中上传电子投标书。投标单位在上传标书时必须将软件生成的投标文件（后缀名“.JhTbs”、后缀名“.JhBfTbs”）上传，若后缀名为“.JhTbs”的电子版本投标文件无法解密可以启用后缀名“.JhBfTbs”的电子版本投标文件。（2）由招标代理发起标书解密后各参投企业应在30分钟内完成标书的解密。建议参投企业应在开标前提早确认 CA 锁是否能登录金华市公共资源交易不见面开标系统，并在开标时间截止前进行签到 ， 金 华 市 公 共 资 源 交 易 不 见 面 开 标 系 统 网 址 ：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/login。若不能登录，及时联系技术人员0579-86691821 。（3）网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，导致投标文件电子版无法导入时，按无效标处理。

7、业务系统使用请咨询 0579-86691821，QQ 请咨询：800181896 选择金华地区（正常工作时间在线 8:30-17:00）；招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题，请及时联系服务电话：4000166166转 7 转 1（8：30-20：30），4000166166 转 3 加区号（20：30 以后），QQ请咨询：4000019090。

8、评标专家将使用新版评标系统对各企业投标文件进行评审。

9、其他

9.1 潜在投标人可在金华市公共资源交易中心网 （http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）中浏览招标文件。如已注册账号且办理过浙江 CA 证书和电子签章，在市本级交易平台均可直接绑定使用，无需另行付费（咨询电话：0579-86691821），可通过账号登录金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统（网址：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbweb/#/login）下载招标文件；

9.2 招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息刊登在金华市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）的公告内，投标人应及时关注网站公告下本项目的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

9.3 采用电子保险保单缴纳投标保证金需使用 CA 锁办理，缴纳后进入“金华市市县一体公共资源全流程电子交易综合系统”复核是否缴纳成功，若未缴纳成功请及时与0579-86691821 联系。