笕桥单元SC110206-22地块商业兼容商务金融用房项目

公告正文

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第一章 招标公告

笕桥单元SC110206-22地块商业兼容商务金融用房项目监理 监理招标公告项目编号： A3300000090003186002001

1. 招标条件笕桥单元SC110206-22地块商业兼容商务金融用房项目监理 已由杭州市上城区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2508-330102-04-01-281932 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:51.39%；银行贷款比例:48.61% ，项目业主为 杭州市上城区浜河股份经济合作社 ，招标人为杭州市上城区浜河股份经济合作社 ，委托代理机构为 浙江省成套招标代理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 笕桥单元SC110206-22地块商业兼容商务金融用房项目监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 360000000.00 元，☑工程概算 359521700 元，其中建安工程造价 340522500 元；建设规模： 总建筑面积约70119.63平方米，其中地上计容建筑面积约49107平方米，不计容面积约67.84平方米，地下建筑面积约20944.79平方米，地上13层，地下2层，最大跨度11.1米，最大高度47.85米，最大挖深12.72米，建设地点： 上城区笕桥街道笕桥单元SC110206-22地块，东至杭州市上城区浜河股份经济合作社，南至开创街，西至浜河路，北至桥头弄、笕桥生态公园单元JG0703-B1/B2-05地块 。22.2本次招标范围： 包括但不限于前期准备阶段的监理服务，包括施工图设计技术交底与现场配合管理和工程管理等；施工阶段的监理服务，包括施工图范围内所有的质量、进度、投资造价控制、安全控制管理，合同、信息管理，试运行、验收、政府部门备案管理等，协调有关单位之间的关系；对工程竣工后的结算及工程保修期间的监理服务。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 4549225 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 960 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： / 。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 综合无等级或房屋建筑工程监理甲级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；33.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年06月01日 以来（□承接过/☑完成过） 〔时间以经行业主管部门备案的竣工验收备案表（或经行业主管部门备案的竣工验收材料）日期为准〕，完成过单个项目新建建筑面积56000平方米及以上的新建公共建筑监理业绩【有效证明材料：①中标通知书或中标备案资料；②监理委托合同或全过程工程咨询合同；③竣工验收资料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书等）。①②③三者缺一不可，证明材料中至少一种必须反映出公共建筑项目特征等要素，如不同证明材料中的相应要素不一致的，按③、②、①的认定顺序进行认定，以承担工程监理工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（需能体现项目特征、所承担的工作等符合业绩要求的具体表述），否则不予认可。】“公共建筑”的定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)中的定义为准，公共建筑包括办公建筑(如写字楼、政府办公楼等)，商业建筑(如商场、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如宾馆、饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(如文化、教育、科研4、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)。不含住宅、厂房、仓储物流。下同。 业绩（ 业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；☑3.4在 浙江省建筑市场监管公共服务系统 公布的监理企业信用评价中须具有 A （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 /（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师资格；☑3.8自 2021年06月01日 以来以总监理工程师身份（□承接过/☑完成过） 单个项目新建建筑面积56000平方米及以上的新建公共建筑监理业绩〔时间以经行业主管部门备案的竣工验收备案表（或经行业主管部门备案的竣工验收材料）日期为准〕；【有效证明材料：①中标通知书或中标备案资料；②监理委托合同或全过程工程咨询合同；③竣工验收资料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书等）。①②③三者缺一不可，证明材料中至少一种必须反映出项目特征、规模、总监理工程师姓名等要素，如证明材料对项目属性或规模描述不一致的，按③、②、①的认定顺序进行认定，以承担工程监理工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（需能体现项目特征、所承担的工作等符5合业绩要求的具体表述），否则不予认可。】 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 / 。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年06月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 / 。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。6

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-07-23 15:30:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 杭州市上城区浜河股份经济合作社地 址： 浙江省/杭州市/上城区笕桥街道浜河社区居委会办公楼联系人： 陈忠明电 话： 0571-85144605邮 箱： /招标代理机构： 浙江省成套招标代理有限公司地 址： 浙江省/杭州市/拱墅区文晖路42号现代置业大厦西楼1701-1706房联系人： 沈俊电 话： 13777585675邮 箱： 12731273@qq.com2026年06月26日