汇澜公寓品质提升项目

公告正文

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第一章 招标公告
汇澜公寓品质提升项目监理 监理招标公告
项目编号： A3300000090004852001001
1. 招标条件
汇澜公寓品质提升项目监理 已由 区行政审批局 以 基本信息表
，2505-330114-89-01-545491 批准建设，建设资金来 自 自有资金 ，
出资比例为 自有资金比例:100.00% ，项目业主为 杭州城发恒寓房地
产有限公司 ，招标人为 杭州城发恒寓房地产有限公司 ，委托代理机
构为 杭州建设工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该
项目 汇澜公寓品质提升项目监理 的工程监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：☑投资估算 267383500.00 元，☑工程概
算 267383500 元，其中建安工程造价 228712762 元；建设规模： 汇
澜公寓用地面积62261㎡，总建筑面积231145㎡，其中地上建筑面积
152055㎡，地下建筑面积79090㎡，房源共16幢。现需要对已建成小区
进行品质提升，品质提升内容包括：小区外立面、大门、景观提升、
归家动线等部位系统性提升，房屋破损维修，电梯更换、智能化改造
、公共部位装修改造提升等 ，建设地点： 杭州市钱塘区 。
2.2本次招标范围： 施工图设计范围内所有项目，同时需做好工程
进度控制、质量控制、安全控制、投资（成本）控制。需与最终确认
的施工图设计及工程变更内容一致。项目验收、移交和工程缺陷责任
期及保修期内的缺陷修复、服务等包括但不限于招标范围内本项目所
有建安工程，项目验收、移交和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修
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复、服务等以及实施中可能出现的设计修改及额外增加的工程质量控
制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理
、组织协调等施工全过程监理。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围
、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 228712762 元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 420 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次
投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。
2.7其他： / 。
3. 投标人资格要求
（一）投标人
☑3.1具有 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质（ 对
应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结
果处于“合格”状态 ）；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 个；
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（2）应以 作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工
。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：
（5） 联合体投标的其他要求
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过）
业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积
、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的
80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业
信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应
提交《中小企业声明函》；
3.6 /
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师
资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接
过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规
模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，
不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工
程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
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□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标
人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求
时明确）。
3.10 / 。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年07月01日 起至投标截
止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）
；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 / 。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“
浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下
载方式发放；
4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自
行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-
09-10 09:30:00 ；
5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址
：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。
6. 联系方式
招标人： 杭州城发恒寓房地产有限公司
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地 址： 浙江省/杭州市/钱塘区江东大道人力资源大厦17层
联系人： 孙工
电 话： 0571-88025780
邮 箱： /
招标代理机构： 杭州建设工程造价咨询有限公司
地 址： 浙江省/杭州市/萧山区杭州市萧山区民和路481号联合中
心D座5楼
联系人： 刘凯威、周婉卿
电 话： 13575919845
邮 箱： 953418329@qq.com
2026年08月04日