袁马村特色村落改造提升工程

公告正文

1、招标条件袁马村特色村落改造提升工程已由余姚市发展和改革局批准建设，项目代码余发改基〔2026〕14 号，建设资金来自财政性资金，出资比例为 100%，项目业主为余姚市陆埠镇人民政府，招标人为余姚市陆埠镇人民政府，委托代理机构为中宏源建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况和招标范围项目概括：本项目投资估算1576.36万元，建设规模：本工程位于余姚市陆埠镇袁马村，总改造室外场地面积6191 平方米，总改造房屋建筑面积 5179 平方米，其中，文保修缮建筑 1165 平方米，具体包括横田塍村 17-22号袁氏居民文保修缮 615 平方米，大洋弄 10 号清末民居文保修缮 130 平方米，大洋弄 37、38 号清末民居文保修缮 303 平方米，翁家老宅文保修缮 117 平方米；其他改造房屋建筑面积 4014 平方米，具体包括横田塍村1-10 号及周边房屋 3635 平方米，袁马乡风馆170 平方米，袁马进村路口房屋 100 平方米，翁家老宅附近老旧房屋 109 平方米。同时拆除房屋建筑面积 337 平方米。主要建设内容包括建筑加固改造、外立面改造、室内装修等，配套停车场、景观绿化及给排水、电气等相关附属设施改造。，建设地点：余姚市陆埠镇。 招标范围：本工程位于余姚市陆埠镇袁马村，总改造室外场地面积 6191 平方米，总改造房屋建筑面积 5179 平方米，其中，文保修缮建筑 1165 平方米，具体包括横田塍村 17-22 号袁氏居民文保修缮 615 平方米，大洋弄 10 号清末民居文保修缮 130 平方米，大洋弄 37、38 号清末民居文保修缮 303 平方米，翁家老宅文保修缮 117 平方米；其他改造房屋建筑面积 4014 平方米，具体包括横田塍村 1-10 号及周边房屋 3635 平方米，袁马乡风馆170平方米，袁马进村路口房屋 100 平方米，翁家老宅附近老旧房屋 109 平方米。主要建设内容包括建筑加固改造、外立面改造、室内装修等，配套停车场、景观绿化及给排水、电气等相关附属设施改造等

3、投标人资格要求

3.1 具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质、文物保护工程施工二级及以上资质（包括古建筑及近现代重要史迹及代表性建筑）、古建筑专业承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。 注：文物保护工程施工资质“浙江省建筑市场监管公共服务系统”无法查询对资质动态不作要求。 □3.2 自/年/月1日（以工程交工或竣工验收日期为准）以来完成过/业绩。 3.3 本次招标（接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员数量不得超过3家，并在联合体协议书中明确联合体牵头人单位且联合体各方对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态（文物保护工程施工资质“浙江省建筑市场监管公共服务系统”无法查询对此不作要求）； ②联合体牵头人应具有文物保护工程施工二级及以上资质（包括古建筑及近现代重要史迹及代表性建筑）资质，联合体成员同一专业资质按“就低原则”认定； ③联合体投标的，联合体各方都需提供一名项目负责人，具体要求为市政公用工程施工总承包单位提供市政公用工程二级及以上注册建造师一名，古建筑专业承包单位提供建筑工程专业二级及以上建造师一名，文物保护工程施工单位提供具有文物保护工程责任工程师（古建筑）或具有省级文物保护工程从业人员上岗证（类别为施工）一名。 □3.4 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。 □3.5 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。

4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年07月17日17时00分】（北京时间，下同）投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年07月31日17时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年08月04日14时30分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式招标人：余姚市陆埠镇人民政府地址：余姚市育才路1号联系人：周妍辰招标代理：中宏源建设管理有限公司地址：余姚市西石山北路239号云鼎商城1栋409室联系人：黄慧庆联系电话：18888620920监管部门：余姚市建设工程招标投标管理中心、余姚市文化和广电旅游体育局