龙港市海洋经济带建设项目二期—港味人鲜农产品产业基地项目

公告正文

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第一章 招标公告

龙港市海洋经济带建设项目二期—港味人鲜农产品产业基地项目监理 监理招标公告项目编号： A3300000090003330001001

1. 招标条件龙港市海洋经济带建设项目二期—港味人鲜农产品产业基地项目监理 已由 中共龙港市委市政府办公室 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2511-330383-99-01-541014 批准建设，建设资金来自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:25.18%；银行贷款比例:74.82% ，项目业主为 龙港市港为产业投资有限公司 ，招标人为 龙港市港为产业投资有限公司 ，委托代理机构为 温州浩奇工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 龙港市海洋经济带建设项目二期—港味人鲜农产品产业基地项目监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 761830000.00 元，☑工程概算 761830000.00 元，其中建安工程造价 630490000 元；建设规模：本项目为龙港市海洋经济带建设项目二期—港味人鲜农产品产业基地项目，项目地址位于龙港新城环创路以东、海景东路以北，XC-D02-a5地块。本项目总用地面积 57541 平方米（约 86.31 亩），其中：建设用地面积 52765 平方米（约 79.15 亩）。项目总建筑面积185173.23㎡（含地下面积194.81㎡），其中：生产车间 132320 平方米，仓储物流 39936 平方米，办公研发用房 9350 平方米，产品展销用房 1200 平2方米 ，餐厅 1200 平方米，互联网电商中心 10080 平方米，员工宿舍17280 平方米，配套管理用1080 平方米；地下建筑面积 18900 平方米，容积率 4.03，配建停车位 755 个，其中充电桩 151 个（专用），屋顶太阳能光伏面积22700平方米 ，建设地点： 龙港市 。2.2本次招标范围： 全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工 程安全生产管理法定职责的服务活动；工程监理服务范围：前期阶段、施工准备阶段、施工阶段各工序、采购货物类、竣工结算阶段、质量保修阶段(调试、试运行)、绿化养护阶段等全过程监理服务。其中投资控制工作内容：根据工程总承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书（如有需要）；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。以上所述所有工程具体包括但不限于用地范围内的总平布置、交通组织、建筑安装工程（含二次装修）、暖通、空调、电梯、充电桩、高配电、智能化工程、室外景观绿化）附属、基坑支护、结构（含钢结构）、给排水、电气、红线范围内可能发生的其他事项（交通管制）等涉及本项目所有的实施内容（包含所有专业的预埋管线，需满足建设单位要求）。包含在本项目内各专业工程实施周期和专业工程数量不限，以建设单位的建设要求为最终目标。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。□本次招标控制价 元。2.3计划监理服务期：3□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 700 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质甲级及以上资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态、提供自公告发布之日后任何一期的“合格”证明（未在动态核查范围内的资质无需提供） ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：4（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2023年06月01日 以来（☑承接过/□完成过） 单个施工监理合同总建筑面积（含地下室、架空层建筑面积）14.8万平方米或以上的公共建筑类监理（不包括公路、桥梁业绩；须同时提供中标通知书和监理服务合同） 业绩（ 业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；☑3.4在 省级及以上住房城乡建设主管部门 公布的监理企业信用评价中须具有 B （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；3.6（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师资格；☑3.8自 2021年06月01日 以来以总监理工程师身份（□承接过/☑完成过） 单个施工监理合同金额4.5亿元及以上的公共建筑类监理（不包括公路、桥梁业绩；须提供证明材料） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；5□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 需提供总监现场答辩（不见面）,时长不超过6分钟 。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年06月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 2026年07月10日 ~ 2026年07月31日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-07-31 09:30:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式6招标人： 龙港市港为产业投资有限公司地 址： 浙江省/温州市/龙港市世纪大道4588-4638印艺小镇客厅10楼B区01室联系人： 黄先生电 话： 18167286280邮 箱：招标代理机构： 温州浩奇工程造价咨询有限公司地 址： 浙江省/温州市/龙港市彩虹大厦2幢601室联系人： 黄先生电 话： 18167286280邮 箱：2026年07月10日