永康五金数贸中心建设工程项目

公告正文

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第一章招标公告
永康五金数贸中心建设工程项目设计 永康五金数贸中心建设工程项目设计
招标公告
1. 招标条件
永康五金数贸中心建设工程项目设计 已由 永康市发展和改革局 以 基本信息表，
2608-330784-04-01-462834 批准建设，建设资金来自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自
有资金比例:55.56%；银行贷款比例:44.44% ，项目业主为 浙江中国科技五金城集团有限公
司 ，招标人为 浙江中国科技五金城集团有限公司 ，委托代理机构为 永康市正宇建设工程审
价有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点： 本项目位于永康中国科技五金城金都市场内，西、南紧邻华溪，北衔接溪
中东路、东至花园大道 。
2.2投资估算（或概算）： 180000 万元。
2.3建设规模： 项目总用地72689.70平方米，总建筑面积240000平方米，地上建筑面积
170000平方米，拟建设数贸枢纽板块、产业创新中枢板块、数贸活力文旅生活圈板块、高
端企业家公馆、智慧仓储与配套内容 。
2.4招标范围： 永康五金数贸中心建设工程项目设计总承包所有工作内容，全阶段设计及
相关服务包括但不限于：项目开发策划方案、可行性研究报告编制、方案设计（方案的设
计、优化、修改、完善等）、初步设计（含概算）、施工图设计、后期施工现场配合及验
收、配合与项目相关技术服务、配合完成图纸审查、技术交底及设计变更、工程所有专项
工程设计、配套专业设计等其他相关设计服务工作。
（一）本项目开发策划方案包括但不限于：项目背景与战略意义、市场调研与竞争分析、
总体定位与开发策略、业态策划与功能配比、融资平衡分析、运营模式与盈利预测（包含
部分可销售高层）、风险分析与应对措施、实施路径。
（二）设计深度要求：项目实施范围内所有工程的相关设计和深度包括但不限于：满足国
家《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）》要求，并符合国家技术规范标准、规
程、政府审批部门有关本工程的文件要求。在勘察设计环节严格执行建筑垃圾减量化相关
标准规范及工作要求，方案设计、初步设计阶段应同步编制建筑垃圾减量化设计方案、土
方平衡论证方案;施工图设计阶段应细化编制建筑垃圾减量化专项设计措施，强化建筑垃
圾减量化源头管控。
（三）建筑类：包括但不限于总平面、建筑、结构、地下空间、给水排水、建筑电气、采
暖通风与空气调节、消防、综合管线、人防工程、基坑支护、幕墙和门窗等专业设计文件
；日照分析、夜景灯光设计、结构加固设计、钢结构设计（如有）、装配式设计、绿色建
筑设计、BIM 设计（BIM 设计成果需与土建、安装、施工同步完成）等各项专项设计。
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（四）包括但不限于项目地块内周边配套道路设计（道路、给排水、强弱电、综合管线、
绿化、智能交通、照明、附属设施等）、海绵城市设计、给排水管线综合设计、消防管网
设计及其它市政配套设计；室内精装修设计、标识标牌设计、室外附属工程等设计、绿化
园林景观(含灯光)等设计、机电专业设计（包含但不限于：给排水、电气、外观亮化和泛
光照明、燃气、通风空调、智能化（包括软件）、消防设备、人防设备、环保、节能等）
。
（五）各专业加工、制作、安装、深化设计和审核、会签（如：幕墙、门窗、钢结构、弱
电、运输机械、结构加固、机电等其它专业）；景观（含灯光）设计或审核、会签。
（六）提供通过审查节能评估报告。
（七）现场施工服务、验收服务、工艺设施设计配合、审核和会签。
（八）配合政府及相关部门的各类报建审批等工作；施工图交底、设计变更等施工配合阶
段各项工作 。
2.5勘察设计服务期限： 180 日历天。
2.6是否属于政府采购工程：□是☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企
业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备 建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建设主管部门核发的工程设
计类建筑行业甲级或具备建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业甲级 资质（建设工
程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
□3.2自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： 。
☑3.4 开标当日，外省勘察设计企业必须在浙江省建筑市场监管公共服务系统（网址
：https://jzsc.jst.zj.gov.cn/webserver/app/index.html（同四库一平台））中《
进浙企业备案列表》内查询为审核通过 。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师资格 。
□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
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（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标
项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公
共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失
信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023年08月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名
单的投标人，不得参加投标。
□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《
中小企业声明函》。
3.12其他要求： 3.12.1开标当日，投标人（或项目负责人）不在被永康市住房和城乡建
设局或金华市住房和城乡建设局或浙江省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部公示
为不能投标的限制期内；
3.12.2开标当日，项目负责人无涉嫌犯罪在羁押或因犯罪被判刑在刑期内（包括缓刑及监
外执行） 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
□5.1采用评定分离。
☑5.2不采用评定分离。
6. 技术成果经济补偿
对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿（☑是 □否）
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放
https://ztb.zj.gov.cn/。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。
8. 投标文件的递交
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☑8.1采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-28
14:30:00 （北京时间，下同），电子招标投标交易平台：https://ztb.zj.gov.cn/。
□8.2其他（投标文件需递交的其他内容，如光盘、U盘、纸质投标文件、模型等。递交的
地点、方式、要求等）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 浙江省公共资源交易服务平台 上发布。
10. 行政监督部门
行政监督： 永康市住房和城乡建设局
地址： 金胜路327号
邮政编码： 321300
电话： 0579-89293510
投诉受理部门： 永康市住房和城乡建设局
地址： 金胜路327号
邮政编码： 321300
电话： 0579-89293510
11. 联系方式
招 标 人： 浙江中国科技五金城集团有限公司
地 址： 浙江省/金华市/永康市永康市东城街道五金北路277号
联 系 人： 朱航俊
电 话： 18367928533
电子信箱：
招标代理机构： 永康市正宇建设工程审价有限公司
地 址： 浙江省/金华市/永康市会展中心办公楼7楼6708
联 系 人： 章思思
电 话： 18868460269
电子信箱： 460245979@qq.com
2026年08月