湖州市儿童福利院改建项目

公告正文

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第一章招标公告
湖州市儿童福利院改建项目方案-施工图设计项目 湖州市儿童福利院改建
项目方案-施工图设计项目 招标公告
1. 招标条件
湖州市儿童福利院改建项目方案-施工图设计项目 已由 湖州市发展和改革委员会 以
湖州市发展和改革委员会关于湖州市儿童福利院改建项目项目建议书的批复，湖发改社会
〔2026〕89 号 批准建设，建设资金来自 财政性资金 ，出资比例为 财政性资金比例
:100.00% ，项目业主为 湖州市儿童福利院（湖州市儿童福利指导中心、湖州市未成年人救助
保护中心） ，招标人为 湖州市儿童福利院（湖州市儿童福利指导中心、湖州市未成年人救助
保护中心） ，委托代理机构为 欧邦工程管理集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项
目的勘察设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点： 本项目位于湖州市体育场路77号（原湖州五中凤凰校区），该地块东侧为
体育场路，南侧为梧桐路，西侧为凤凰二村，北侧为湖州市税务局 。
2.2投资估算（或概算）： 5398 万元。
2.3建设规模： 本项目总用地面积约14758平方米（约22亩），用地性质为教育用地。总
建筑面积约9600平方米，其中新建建筑面积约5100平方米，改造建筑面积约4500平方米。
总床位数250张，其中儿童福利床位150张、未成年人保护床位100张。具体规模须以政府
相关批准文件为准 。
2.4招标范围： （1）建筑类设计（含新建改建）：含总平面设计、建筑设计、结构设计
（含加固设计）、给排水设计、供暖通风与空气调节设计、建筑电气设计等。
（2）专项设计：市政设计、景观设计、智能化设计、消防设计、节能设计、幕墙及门窗
深化设计、日照分析、抗震支架设计、钢结构设计（含深化）、PC装配式深化设计、泛光
照明设计、绿建设计、海绵城市设计、室内外装饰设计、食堂、厨房设计、标识标牌导引
设计、电教、通讯设备设计、无障碍设计、适儿化设计、康复专项设计等。本次招标不包
含的专项：电力、燃气、BIM设计。
（3）其他：
1）市政设计：包括设计范围内道路设计、给排水、照明设施及管线综合设计等。
2）景观设计：包括设计范围内室外总平面设计、场地竖向设计、铺装、绿化、照明、景
观道路、围墙、停车场、户外家具及景观设施设计景观设计需结合周边地块统筹景观方案
。
3）室内外装饰设计：含硬装软装和二次机电、常规室内灯光；根据使用方要求进行室内
深化布局，结合具体风格要求的室内装饰设计，特色灯光照明设计、特色场景空间设计、
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特色家具、主题展示设计、相关展陈设计、文化和艺术设计（标牌、导识、门牌等）及设
备选型等所有室内外设计包含的设计内容。
4）所有设计均为方案、初设（含概算）、施工图及后期配合服务全过程设计，各阶段设
计成果须满足国家规定相应阶段相应成果内容及深度要求，并满足各相关部门及单位的报
批、报审深度要求，配合业主单位开展各阶段报批工作。
（4）以上内容为招标人列出的主要设计内容，本项目所涉及的所有专业分项类目，包含
但不仅限于以上所列（除注明外）。如有遗漏，按招标人要求提供，费用不另行计算 。
2.5勘察设计服务期限： 投标人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制
项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且招标人有权根据项目实施
情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由三方协商确定）。各阶段设计文件提交要求
如下：
1.确定中标后，20个日历天内完成方案深化设计；
2.招标人明确启动初步设计后30个日历天内提交初步设计文件；
3.招标人明确启动施工图设计工作后45个日历天内提交施工图设计文件；
4.其余：按招标人及项目进展要求提交。
注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间 。
2.5勘察设计服务期限： 95 日历天。
2.6是否属于政府采购工程：□是□否
2.7是否专门面向中小企业预留
□否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企
业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备 ①有效的工程设计综合甲级资质；②具备有效的建筑行业设计乙级及以上资质
或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质； ③具备有效的市政行业乙级及以上资质或
市政行业（桥梁工程）专业乙级及以上资质。注：投标人必须具备以上①资质或者同时具备②
和③ 资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设
计业务）。
□3.2自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。
3.3本次招标☑接受/□不接受联合体投标。
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联合体投标的应满足下列要求： 以联合体名义参加本项目投标的，须符合具备建筑行业
设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质为联合体牵头单位。
联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员
的权利义务。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵
头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、
签约与履行合同过程中，承担连带法律责任，且联合体成员不得超过2家 。
☑3.4 浙江省省外企业需提供进浙备案证明[若企业无法提供书面备案证明的，则必须
确保在浙江省住房和城乡建设厅官方网站可查询到已备案信息，提供备案信息网页截
图 。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备 有效的一级注册建筑师注册证书 。
☑3.6 浙江省外企业拟投入项目负责人须进浙备案，提供备案资料；若项目负责人无
法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供
该网页内容（网页直接截图即可）
注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞
包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符
合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通
知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求 。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标
项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公
共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失
信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023年08月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名
单的投标人，不得参加投标。
□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《
中小企业声明函》。
3.12其他要求： 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
☑5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
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6. 技术成果经济补偿
对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿（□是 ☑否）
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放
https://ztb.zj.gov.cn/。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间： 2026年08月14日 ~ 2026年09月07日 。
8. 投标文件的递交
☑8.1采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-07
15:00:00 （北京时间，下同），电子招标投标交易平台：https://ztb.zj.gov.cn/。
□8.2其他（投标文件需递交的其他内容，如光盘、U盘、纸质投标文件、模型等。递交的
地点、方式、要求等）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 “浙江省公共资源交易服务平台” 上发布。
10. 行政监督部门
行政监督： 湖州市住房和城乡建设局
地址： 湖州市吴兴区莲花庄路137号
邮政编码： 313000
电话： 0572-2038075
投诉受理部门： 湖州市住房和城乡建设局
地址： 湖州市吴兴区莲花庄路137号
邮政编码： 313000
电话： 0572-2598072
11. 联系方式
招 标 人： 湖州市儿童福利院（湖州市儿童福利指导中心、湖州市未成年人救助保护中心
）
地 址： 湖州市杭长桥南路431号
联 系 人： 吴勤秀、桑田
电 话： 0572-2043391
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电子信箱：
招标代理机构： 欧邦工程管理集团有限公司
地 址： 浙江省湖州市吴兴区高新区欣安路东源智能产业园19幢101号四楼
联 系 人： 王福洋、陈超
电 话： 0572-2572235
电子信箱：
2026年08月