温州双屿康养项目A-15a地块建设工程

公告正文

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第一章 招标公告

温州双屿康养项目A-15a地块建设工程监理 监理招标公告项目编号： A3300000090002481001001

1. 招标条件温州双屿康养项目A-15a地块建设工程监理 已由 温州市鹿城区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2412-330302-04-01-342493 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款，出资比例为 自有资金比例:37.29%；银行贷款比例:62.71% ，项目业主为 温州市鹿城区康隆建设有限公司 ，招标人为 温州市鹿城区康隆建设有限公司 ，委托代理机构为 温州浦诚咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 温州双屿康养项目A-15a地块建设工程监理的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 321837100.00 元，☑工程概算 219997300 元，其中建安工程造价 219997300 元；建设规模： 本工程项目地块用地面积15039.77平方米，总建筑面积42121.96平方米，建设上部建筑面积为30080平方米，地下建筑面积约12041.96平方米，建设地点： 位于温州市鹿城区双岙北路与双岙西路交叉口西南侧。2.2本次招标范围： 本工程施工图中包括的全部工程建设内容，包括土建、装修、设备及安装、智能化、室外景观绿化附属工程等工程施工监理。全过程负责施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制、对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并2履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。监理人应根据委托人的要求，选派一定数量的专业技术管理人员、协同招标人参与本工程的前期筹备工作。 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 4248757 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 900 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： 无 。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质（ /）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；3（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年01月01日 以来（□承接过/☑完成过） 一个单个合同总建筑面积（含地下建筑面积）≥33000平方米的房屋建筑工程施工监理 业绩（ 业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；□3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 无（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；4□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 投标人提供的总监理工程师在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”企业入库人员名单录入 。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年01月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 本项目定标采用“评定分离模式”，具体定标方法详见招标文件 。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 2026年07月18日 ~ 2026年08月10日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-08-10 09:30:00 ；55.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 温州市鹿城区康隆建设有限公司地 址： 浙江省/温州市/鹿城区五马街道飞霞北路永诚公寓1幢201室-220联系人： 黄浩义电 话： 13957750801邮 箱： 694977350@qq.com招标代理机构： 温州浦诚咨询有限公司地 址： 浙江省/温州市/鹿城区大南街道三中后巷35弄2号联系人： 林忠武电 话： 15258444631邮 箱： 1197590438@qq.com2026年07月16日