杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目）

公告正文

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第一章 招标公告

杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目）监理 监理招标公告项目编号： A3300000090001788001001

1. 招标条件杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目）监理 已由 余杭区区发展和改革局 以 基本信息表，2601-330110-04-01-749682 批准建设，建设资金来 自 自有资金 ，出资比例为 自有资金比例:100.00% ，项目业主为 杭州余杭溪望商业发展有限公司 ，招标人为 杭州余杭溪望商业发展有限公司 ，委托代理机构为 杭州市建设工程管理集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目）监理 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：☑投资估算 820000000.00 元，☑工程概算 590000000 元，其中建安工程造价 580000000 元；建设规模： 项目位于瓶窑镇，西至长连路，南至双红桥街，东至瓶仓大道，该项目拟建商业商务办公用房，总建筑面积68031.77平方米，地上计容建筑面积41621.6平方米、地下建筑面积26410.17平方米。项目总用地面积16165平方米，合约24.25亩。地块建设内容为商业、商务办公和酒店用房，其中酒店按准五星级酒店标准建设 ，建设地点： 余杭区瓶窑镇。22.2本次招标范围： 本工程全专业施工图范围内的工程全过程监理服务，受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 6316400 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 1100（另加保修期） 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： / 。

3. 投标人资格要求（一）投标人☑3.1具有 监理综合无等级 或 房屋建筑工程甲级 资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。3若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求☑3.3自 2021年07月01日 以来（□承接过/☑完成过） （时间以竣工验收证明文件上的时间为准）单个合同新建总建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程监理（或包含监理工作的全过程工程咨询）的业绩（不包括住宅类建筑的工程业绩）。注1：在投标文件中同时提供相应业绩的以下证明材料：①中标通知书复制件、②与该业绩建设单位签订的监理或全过程工程咨询合同（或协议书）复制件，③相应业绩的竣工验收证明文件（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书）复制件，上述证明材料中至少一种必须反映出房屋建筑项目特征、建筑面积等要素，如不同证明材料中的相应评分要素不一致的，按③、②、①的认定顺序进行认定，否则不予认可。注2：若提供的业绩为联合体形式完成的，投标人在该业绩中必须承担“单个合同新建总建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程监理工作”，若上述①、②、③证明材料无法体现的还需提供相应业绩建设单位盖章的证明材料复制件（证明投标人在该业绩中承担单个合同新建总建筑面积在50000平方米及以上的房屋建筑工程监理工作），否则不予认可。 业绩（ 业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【4其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；□3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 /（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑 国家注册监理工程师资格；□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。

3.10 / 。（三）其他53.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年07月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 / 。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-08-10 14:00:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 杭州余杭溪望商业发展有限公司地 址： 浙江省杭州市余杭区瓶窑镇新兴路90号-129联系人： 舒志成电 话： 19157708927邮 箱： /6招标代理机构： 杭州市建设工程管理集团有限公司地 址： 杭州市临平北沙东路7号1号楼（里面的楼）303室联系人： 李新财电 话： 15057185532邮 箱： /2026年07月10日