水仓路东侧住宅项目全过程咨询服务

公告正文

招标公告

1. 招标条件本招标项目水仓路东侧住宅项目 已由海盐县发展和改革局 以2605-330424-04-01-253792 号文件批准建设，项目业主为海盐县城市建设有限公司 ，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，招标人为 海盐县城市建设有限公司 ，招标代理人为 浙江中望工程管理有限公司 。现对该项目的 全过程咨询服务 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：项目位于武原街道百尺路西、天宁寺路南侧。2.2建设规模及招标范围：2.2.1 建设规模：占地面积约60.7亩，总建筑面积约10.6万平方米，拟围绕老旧小区有机更新，建设商品化住宅。2.2.2 招标范围：水仓路东侧住宅项目全过程咨询服务，包括工程勘察设计服务、工程施工监理服务、招标代理服务。2.3工程咨询服务目标：建设管理服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、勘察设计管理目标、质量与安全管理目标。专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目专业咨询服务；其中施工质量控制目标达到国家验收标准的合格等级。2.4工程咨询服务范围及内容：工程设计：包括但不限于本项目涉及的所有专业设计、专项设计、前期咨询服务、相关配合服务等，主要包括：包括方案编制和调整、初步设计(含概算编制和调整)、施工图设计（含概算调整）、绿色建筑和建筑节能设计（含海绵城市）、设计调整、第三方日照分析（含周边环境调查)、第三方节能评审（含绿建评审）、交通影响评价、周边环境和地形测绘（如需）、调档费用（如需）及其它相关费用以及规划方案等报批配合、施工配合、验收配合、后续服务、专业评估和评审等。设计内容包括但不限于建筑、结构、装饰装修、基坑围护、给排水、电气、暖通、消防、弱电、智能化、幕墙、钢结构、商业亮化、道路、路灯、交通标志标线、室外景观绿化及小品、城市家具、室外综合管线施工、供水、供电、通讯、广电等涉及到的所有工作。工程勘察：包括但不限于按照设计方案完成相应勘察工作。招标代理：包括但不限于涉及该项目施工类、服务类、设备类的所有招标采购，含招标文件编制，编制工程量清单及招标控制价，发布招标公告，发放招标文件，招标答疑，组织开标、评标、评标结果公示、发中标通知书、后期调整及工程变更初步审核等工作。工程施工监理：包括但不限于本项目初步设计批复范围内的所有建设工程的施工、采购全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、联系单审核、材料询价定价、进度款审核、资金使用计划编制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程监理服务等工作。2.5工程咨询服务期限：服务期自中标通知书发出开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备相应管理机构和人员。

3.1.2 投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：同时满足以下要求（1）营业执照经营业务范围内含有工程招标代理业务的相关表述；（2）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（3）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 。（4）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程甲级资质或工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质。

3.2 投标人拟派项目总负责人、工程设计负责人、工程勘察负责人、工程监理负责人（总监）、招标代理负责人资格要求：3.2.1项目总负责人：须具备建设类高级及以上职称，并同时具有 建筑工程一级注册建造师或国家一级注册建筑师资格或房屋建筑专业国家注册监理工程师；3.2.2工程设计负责人资格：须具备国家注册一级建筑师 ；3.2.3工程勘察负责人资格：须具备国家注册土木工程师（岩土）资格；3.2.4工程监理负责人（总监）资格：须具备有效的国家监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书。3.2.5招标代理负责人资格：须具备有效的工程类高级工程师及以上职称或具备有效的一级造价工程师（土木建筑工程专业）注册证书。3.2.6拟派项目总负责人、工程设计负责人、工程勘察负责人、工程监理负责人（总监）、招标代理负责人等均需独立配置，不得兼任。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：联合体牵头人及成员总数不得超过 3 家。联合体牵头人应 工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 ，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义投标。不同专业的单位组成的联合体，各单位只能承担各自资质类别及等级范围内的工程。如联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人拟派，工程监理负责人（总监）由承担监理工作的单位拟派，工程设计负责人由承担设计工作的单位拟派、工程勘察负责人由承担勘察工作的单位拟派、招标代理负责人由承担招标代理工作的单位拟派 (项目总负责人、工程设计负责人、工程勘察负责人、工程监理负责人（总监）、招标代理负责人不得兼任)。

4. 招标文件的获取本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于 2026年7月22日09时00分至 2026年8月17日14时30分，请各投标人登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder/memberLogin）”自行下载招标文件和图纸等相关资料。

5. 现场踏勘与投标预备会

5.1 现场踏勘时间： / ；地点： / 。

5.2 投标预备会时间： / ；地点： / 。

6. 投标保证金和投标文件的递交

6.1 投标保证金：10万元，按照招标文件要求支付。

6.2 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2026年8月17日14时30分，地点为海盐县公共资源交易中心三楼320室（海盐县武原街道海政路333号）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介招标公告及相关信息在全国公共资源交易平台（浙江省公共资源交易服务平台）（浙江政务服务网）http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn 、 嘉 兴 市 公 共资 源 交 易 网 （ 海 盐 ）（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744066/index.html）上发布。投标单位请在浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder/memberLogin）登录入口上操作。

8. 联系方式招标人：海盐县城市建设有限公司 招标代理人：浙江中望工程管理有限公司地址：海盐县武原街道海政路333号智创大厦 地址：海盐县望海街道宝隆商业中心高层三楼联系人：顾工 联 系 人：徐工电 话：0573-86031347 电 话：0573-861186122026年 7 月 22 日附表1：资格审查强制性资格条件标准序号 项目内容 合格条件1 营业执照 合法有效的企业营业执照。（提供加盖投标人公章复印件）2 资质等级证书（1）营业执照经营业务范围内含有工程招标代理业务的相关表述；（2）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（3）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（4）具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程甲级资质或工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质。（提供加盖投标人公章的复印件或以带二维码的网络打印件代替，且在有效期内）3 省外进浙备案证明省外企业须提交有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》证书。（提供加盖投标人公章的复印件或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开网页截图或“浙江省建筑市场监督公共服务系统”备案网页截图）4 企业业绩 业绩不作要求。5项目组人员配置基本要求（总数≥17人）项目总负责人具备建设类高级及以上职称，并同时具有建筑工程一级注册建造师或国家一级注册建筑师资格或房屋建筑专业国家注册监理工程师（提供加盖投标人公章复印件）工程设计负责人 具备国家注册一级建筑师（提供加盖投标人公章复印件）工程监理负责人（总监）具备有效的国家监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书（提供加盖投标人公章复印件）工程勘察负责人具备国家注册土木工程师（岩土）资格（提供加盖投标人公章复印件）招标代理负责人具备有效的工程类高级工程师及以上职称或具备有效的一级造价工程师（土木建筑工程专业）注册证书（提供加盖投标人公章复印件）专业监理工程师专业监理工程师不少于2人，具有浙江省省级房屋建筑工程专业注册监理工程师岗位证书或《专业监理工程师培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章复印件）专业监理工程师不少于1人，具有浙江省省级安装工程专业注册监理工程师岗位证书或《专业监理工程师培训合格证》及以上。（提供加盖投标人公章复印件）监理员 监理员不少于4人具有监理员岗位证书或《监理员培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章的复印件）造价咨询人员造价咨询人员不少于2人（其中土木建筑专业不少于1人，安装专业不少于1人），具有原国家注册造价工程师或二级及以上注册造价工程师。（提供加盖投标人公章复印件）建筑专业设计人员建筑专业设计人员不少于1人，具有国家一级注册建筑师。（提供加盖投标人公章复印件）结构专业设计人员结构专业设计人员不少于1人，具有国家一级注册结构师。（提供加盖投标人公章复印件）电气专业设计人员电气专业设计人员不少于1人，具有注册电气工程师。（提供加盖投标人公章复印件）6 没有被限制投标 投标人没有被有关部门限制、暂停或取消投标资格。7 社会保险缴纳证明委托代理人、拟派项目总负责人、工程设计负责人、工程勘察负责人、工程监理负责人（总监）、招标代理负责人的社会保险缴纳证明（社会保险必须是以投标人名义缴纳，证明由社保部门在投标截止日前三个月内出具）（若为己退休人员可提供退休证明及用人单位聘用合同复印件加盖投标人单位公章，且用人单位与投标单位一致）（提供加盖投标人公章复印件）8 其他强制性资格条件投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”（提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）投标人信用查询网页截图，并加盖投标人公章。（以开标当日评标委员会核实的查询结果为准））注：1、评标委员会按以上 《资格审查强制性资格条件标准》每一项进行核查，如有一项不符合要求，则投标人的资格审查不通过，对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。

2、注册证书延续注册期间，投标人提供建设行政主管部门出具的证明视同原件。

3、资质等级证书、项目负责人注册证书可提供加盖投标人公章的纸质证书复印件或以带二维码的电子证书打印件代替，证书须在有效期内。

4、如为联合体投标的，须提供联合体协议书及联合体各方的营业执照、企业及拟派人员资质证书、《省外企业进浙承接业务备案证明》、没有被限制投标和 “信用中国”查询结果等相关资料。

5、若组成联合体投标的，投标文件中除联合体协议书需联合体各方盖章，其余部分只需联合体牵头人盖章。附表2：联合体协议书（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：

1、（某成员单位名称）为联合体牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：成员名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：成员名称（盖单位章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日备注：

1、本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人授权委托书。

2、如非联合体投标，则不需提供本协议书