台州市黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目

公告正文

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第一章 招标公告

台州市黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目（监理） 监理招标公告项目编号： A3300000090002439001001

1. 招标条件台州市黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目（监理） 已由 区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2601-331003-04-01-741111 批准建设，建设资金来 自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:50.24%；银行贷款比例:49.76% ，项目业主为 台州黄岩景行房地产开发有限公司 ，招标人为 台州黄岩景行房地产开发有限公司 ，委托代理机构为 台州鸿询工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 台州市黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧新建商业、住宅及服务设施用房项目（监理） 的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目：□投资估算 元，☑工程概算 970000000元，其中建安工程造价 元；建设规模： 本项目总建筑面积约211560㎡(其中住宅及服务设施用房计容建筑面积≤119240㎡，商业计容建筑(含菜市场)面积<30000㎡）【其中商业建筑面积约25500㎡，由台州市黄岩区人民政府西城街道办事处回购（可包含菜市场，不包含物业等相关配套用房，不包括公共配套用房）】，容积率1.8：地上建筑面积约149240㎡，地下室建筑面积约62320㎡ ，建设地点： 位于黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧地块 。22.2本次招标范围： 承接本项目范围内所有监理工作（包括但不限于土建工程（基坑围护、桩基、建筑、结构、幕墙、电气、给排水、消防水电、暖通等）、电梯、专业工程（室外配套、智能化、亮化、装修等）、光伏、地下室气体灭火系统、抗震支架、能耗系统等工程，以及设备采购工程、人防的监理，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理、规划验收、综合验收、资料。归档等相关监理 （ 尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。☑本次招标控制价 5947777 元。2.3计划监理服务期：□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。☑从招标人书面确认监理单位进场后 1300 个日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段整体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 2 以上。2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。

3. 投标人资格要求（一）投标人3☑3.1具有 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质（ 对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格"状态 ）；3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过）业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；□3.4在（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；3.6（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（二）拟派总监理工程师3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；4□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；3.9本次招标（☑允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。☑允许的，应满足下列要求：3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；☑3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 拟派总监理工程师在本项目投标截止时间前，在台州市区(椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区)范围内有在建项目担任总监理工程师，但不超过2个，不分工程等级。在台州市区(椒江区、黄岩区、 路桥区、台州湾新区))范围外不得有担任总监理工程师的在建项目 。3.10（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。（三）其他3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023年01月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 上述条件投标人以承诺制在投标承诺书中体现 。

4. 招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；54.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；4.3招标文件网上下载时间： 2026年07月21日 ~ 2026年08月12日。

5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026-08-12 14:30:00 ；5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他： 。

6. 联系方式招标人： 台州黄岩景行房地产开发有限公司地 址： 浙江省/台州市/黄岩区二环南路333号1310联系人： 周婷婷电 话： 0576-84250887邮 箱：招标代理机构： 台州鸿询工程管理有限公司地 址： 浙江省/台州市/黄岩区二环南路333号联系人： 颜银海/刘莹莹/胡灵娜/张晓燕电 话： 0576-84291128邮 箱：2026年07月21日