上华街道新周村有机更新安置地块项目

公告正文

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上华街道新周村农村社区服务中心项目及上华街道新周村有机更新安置地
块项目（室外附属配套）招标公告
1.招标条件
上华街道新周村农村社区服务中心项目、上华街道新周村有机更新安置地块项目
已经兰溪市发展和改革局 以 项目代码：2509-330781-04-01-246741、2509-330781-04-
01-951315 批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 自筹100% ，项目业主为 兰溪
市上华街道新周村集体经济组织 ，招标人为兰溪市上华街道新周村集体经济组织 ，委
托代理机构为 浙江展图工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 上华
街道新周村农村社区服务中心项目及上华街道新周村有机更新安置地块项目（室外附属
配套） 的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目建安工程造价3657.3274万元（其中社区服务中心造价：
1613.9379万元，室外配套附属工程造价：2043.3895万元），建设规模：项目规划总用
地面积137.9亩，其中本次实施农村宅基地面积约72.03亩，农村社区服务中心面积约
1.88亩。本次招标范围总建筑面积约为6154.305㎡，其中地上建筑面积约为5980.345
㎡，地下建筑面积约为173.96㎡，拟建农村社区服务用房及室外附属配套等，建筑层数
为1F-6F层，单体最高的建筑高度为21.9m；室外配套道路面积约33918.5㎡，铺装面积
约609.1㎡，绿化面积约794㎡，建设地点：兰溪市上华街道新周村。
2.2 招标范围：施工图纸范围内的建筑、安装、道路、硬质铺装、景观绿化、室外
管网工程，不包括设计图纸中注明的业主自理或精装设计、空调系统、电梯、光伏、智
能化设备、充电桩设备等内容，其中建筑工程包括但不限于建筑、结构、幕墙等内容；
安装工程包括给排水、消防水电、电气、暖通工程、弱电预埋管、室外消防给水、室外
景观水电、路灯、抗震支架等内容；室外附属配套工程包括道路、雨污水、停车位、硬
质铺装、景观绿化及景观节点、交通设施等内容；具体以设计图纸及工程量清单为准，
具体以招标人要求为准。其中，☑建筑面积 6154.305㎡。本次招标建安工程造价
3657.3274万元 。
2.3 施工工期：380日历天 。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
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2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业；
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体
中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备 建筑工程施工总承包三级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以
上 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果
处于“合格”状态，联合体参与投标的，指联合体各方）
☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经
理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格
证书；
□3.3 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 ；
3.4 本次招标☑接受/□不接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求：
3.4.1 组成联合体的单位数量不超过2个;
3.4.2 拟派项目负责人由牵头单位委派;
3.4.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相
同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不
同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业
资质认定;
3.4.4 其他:(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务;(2)联合投标的，联合体牵头人须为本项目负责建筑工程施工工作的单
位;(3)联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的
投标;(4)联合体组成后，在投标截止时间后不得变更:
□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
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□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并
提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程专业二级及以上 建造师执
业资格（□职称： ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在
投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通
知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合
同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责
人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换
的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
☑3.8 拟派项目负责人须出具在本单位3个月(2026年4月、5月和6月或更近月份)的
社保缴费凭证，且符合以下规定:①社保凭证以社保机构(盖章、电子证明)出具养老保
险缴纳清单为准；②每月缴费单位(或代缴单位的委托单位)和投标人名称(或投标人分
公司名称)须一致，但入职投标单位未满3个月的人员除外【新入职人员需提供聘用劳动
合同（复印件加盖单位公章）及建造师转注证明（适用于拟派负责人为建造师的），入
职投标单位前的缴纳单位可为其他单位，但3个月社保不得间断】。
（三）其他：
☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证
书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求【具体人员配备及相关工作内容应当按照
建质规(2025)3号《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人
员配备办法》规定执行，施工活动涉及建筑起重机械的，应当至少增加1名机械类(C1类)
专职安全生产管理人员，且C3证不能替代C1】；
3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市
场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系
统严重失信名单的信息为准）；
3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿
犯罪记录；
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3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法
失信名单；
3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩
戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
☑3.15 开标当日，投标人不在被金华市住房和城乡建设局或浙江省住房和城乡建
设厅或国家住房和城乡建设部公示为不能投标的限制期内 。
3.16投标人投标时须作出如下响应承诺：若中标本项目，须无条件服从招标人统一
部署与建设管理要求，承接新周村有机更新安置地块内自建房部分建设工作。本部分建
设内容预估规模约100套，最终实施户数、建设范围、施工内容及建设标准均以招标人
最终书面确认要求为准。
投标人承诺，上述自建房建设工程造价严格控制在招标人确定的造价控制标准及上
限要求内，最终计价规则、结算标准以双方正式签订的施工合同为准。针对本项目自建
房建设的支付条款、建设标准、施工要求、验收规范、质保责任及其他具体履约事宜，
中标人将按招标人要求另行签订专项合同，并严格遵照专项合同约定全面履约。
4.招投标方式
4.1 公开招标。
4.2 ☑采用评定分离，不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式
发放 网址：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/ 。
5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5
443/gbweb/#/login 自行下载招标文件。
5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 09 月 15 日 1
4 时30分，电子招标投标交易平台： https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/gbwe
b/#/login 。
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☑ 6.2 本项目采用全流程电子评标，电子投标文件需在投标截止时间前在 金华市
市县一体公共资源全流程电子交易综合系统中上传电子投标文件，逾期上传的投 标文
件，招标(代理)人不予受理。制作电子投标文件的工具软件是“金华投标工V2.8.4(202
6-02-28) ”版本，请各投标人到金华市市县一体公共资源全流程电子交易综 合系统本
项目的附件区下载工具软件并制作电子投标文件，制作办法和注意事项详见招 标文件
和相关说明文件 。
6.3开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群。
6.4不见面开标系统网址为：https://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:5443/open/log
in请各投标单位使用CA锁登录，完成远程开标。
6.5开标时间及地址：2026年09月15日14时30分在金华市公共资源交易中心兰溪市
分中心开标室。
6.6投标单位在开标时间后，应根据系统提示在60分钟倒计时内解密，超过时间不
进行解密而无法进入评标环节的由投标单位自行承担。如遇解密问题，及时联系代理机
构或软件公司。
7.行政监督部门
行政监督：兰溪市建设工程招投标管理办公室
地 址：兰溪市星辰路1号
邮政编码： 321100
电 话： 0579-88138852
投诉受理部门：兰溪市建设工程招投标管理办公室
地 址：兰溪市星辰路1号
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邮政编码： 321100
电 话： 0579-88138852
8.联系方式
招 标 人：兰溪市上华街道新周村集体经济组织 招标代理机构：浙江展图工程咨询有限公司
地 址：兰溪市上华街道新周村 地 址： 兰溪市振兴路508号总部经济
大楼主楼A座23楼
联 系 人：姜先生 联 系 人： 张颖
项目负责人： 张颖
电 话：13967909168 电 话： 18267923582
邮 箱：/ 邮 箱： 578247593@qq.com
2026年8月21日