杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目）

公告正文

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第一章 招标公告

工程名称 杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目） 标段名称 杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目） 招标公告

1. 招标条件杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目） 已经 余杭区区发展和改革局 以 基本信息表，2601-330110-04-01-749682 批准建设，建设资金来自 自有资金 ，出资比例为 自有资金比例:100.00% ，项目业主为 杭州余杭溪望商业发展有限公司 ，招标人为 杭州余杭溪望商业发展有限公司 ，委托代理机构为 杭州市建设工程管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 杭政储出【2025】135号地块开发项目（瓶窑镇C19地块商业综合体项目） 的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 82000.0000 万元，工程概算 59000.0000 万元，其中建安工程造价 21631.1882 万元，建设规模： 项目位于瓶窑镇，西至长连路，南至双红桥街，东至瓶仓大道，该项目拟建商业商务办公用房，总建筑面积68031.77平方米，地上计容建筑面积41621.6平方米、地下建筑面积26410.17平方米。项目总用地面积16165平方米，合约24.25亩。地块建设内容为商业、商务办公和酒店用房，其中酒店按准五星级酒店标准建设。本次招标范围为地下室、主体土建、室外附属工程、幕墙等 ，建设地点： 余杭区瓶窑镇 。

2.2 招标范围： 本次招标范围为地下室、主体土建、室外附属工程、幕墙等 ，其中，☑建筑面积 68031.77 ㎡。本次招标建安工程造价 21631.1882 万元。

2.3 施工工期： 900 日历天。备注： / 。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留□是☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1 本标段整体面向中小企业；□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求（一）投标人：☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程三级 资质； （对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；☑3.3 自 2021年07月01日 以来□承接过/☑完成过 单个合同内具有建筑面积在5万平方米及以上的房屋建筑类施工总承包业绩或工程总承包业绩（投标人在工程总承包业绩中必须体现承担施工工作） 业绩； 在投标文件中同时提供相应业绩且能体现投标人名称的①建设单位盖章的中标通知书复印件或扫描打印件；②建设单位盖章的相应合同（以联合体身份承担的业绩还需提供联合体协议书）复印件或扫描打印件；③竣工证明文件（竣工验收报告或竣工验收意见表（竣工验收意见书）或竣工验收备案表）的复印件；如不同证明材料中对同一评审要素存在不一致的，认定顺序为③②①，否则不得分。注：不包括住宅类建筑的工程业绩。

3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：2（1）联合体所有成员数量不得超过 个；（2）应以 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求：（5） 联合体投标的其他要求□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程—级 建造师执业资格（□职称：），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求，不少于 3 人；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023年07月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

4. 招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 ☑采用评定分离，□不采用评定分离。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-08-13 09:30:00 ，电子招标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” 。□6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

7. 行政监督部门3行政监督： 杭州市余杭区建设工程招标造价服务中心地 址： 浙江省杭州市余杭区瑞鸿大厦6楼邮政编码： 311100电 话： 0571-89163765投诉受理部门： 杭州市余杭区建设工程招标造价服务中心地 址： 浙江省杭州市余杭区瑞鸿大厦6楼邮政编码： 311100电 话： 0571-89163765

8. 联系方式招 标 人： 杭州余杭溪望商业发展有限公司地 址： 浙江省/杭州市/余杭区瓶窑镇前程路18号联 系 人： 舒志成电 话： 0571-86235030邮 箱： /招标代理机构： 杭州市建设工程管理集团有限公司地 址： 杭州市临平北沙东路7号1号楼（里面的楼）303室联 系 人： 李新财电 话： 15057185532邮 箱： /2026年07月