王梁区块产业园开发项目（一期）

公告正文

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第一章 招标公告
工程名称 王梁区块产业园开发项目（一期） 标段名称 王梁区块产业园开发项
目（一期） 招标公告
1. 招标条件
王梁区块产业园开发项目（一期） 已经 慈溪市发展和改革局 以 基本信息表（2508-
330282-04-01-274988），2508-330282-04-01-274988 批准建设，建设资金来自 财政性资金;
自有资金;银行贷款 ，出资比例为 财政性资金比例:20.00%；自有资金比例:10.40%；银行贷款
比例:69.60% ，项目业主为 慈溪市慈畅建设发展有限公司 ，招标人为 慈溪市慈畅建设发展有
限公司 ，委托代理机构为 慈溪永真工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的
王梁区块产业园开发项目（一期） 的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算 17557.2200 万元，工程概算 17557.2200 万元，其中建
安工程造价 12473.6200 万元，建设规模： 项目总建设用地面积26859.0平方米(约40.29亩)，
总建筑面积51649.41平方米，地上建筑面积51411.31平方米，其中1#厂房11724.51平方米、2#
厂房14230.85平方米、3#厂房6037.44平方米、4#厂房14632.41平方米、综合楼（非生产性用
房）949.45平方米，计容总建筑面积54319.21平方米；总占地面积10783.03平方米，建筑密度
40.15%，容积率2.02，绿化率20%，机动车停车位218个。建设内容包括生产厂房及食堂、宿舍
、停车库等建筑安装工程，光伏、充电桩、电梯、室外高低压线路等设备工程及附属工程。
，建设地点： 位于慈溪市横河镇石堰村王梁区块，东邻规划纵路，南侧为宁波海宸智能科技
有限公司、宁波曼华电器有限公司，西邻河道，北侧为河道与规划横一路 。
2.2 招标范围： 施工图范围内的桩基工程、围护工程、建筑、结构、给排水、暖通、电气
、消防、智能安防工程、景观绿化附属等工程，具体详见工程量清单及施工图纸。 ，其中，☑
建筑面积 51649.41 ㎡。本次招标建安工程造价 9574.3864 万元。
2.3 施工工期： 470 日历天。备注： / 。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业；
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小
企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1 具备 建筑工程施工总承包三级及以上 资质； （对应资质应在“浙江省建筑市场监
管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业
分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
□3.3 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
3.4 本次招标☑接受/□不接受联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过 2 个；
（2）应以 合同价格比例超过50%的投标人 作为联合体牵头人；
2
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求： 联合体投标的，拟派项目负责人由联合体牵头人委
派。
（5） 组成联合体各方不得再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标。
□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《
中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程专业二级及以上 建造师执业资格
（□职称： ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存
在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者
不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除
日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的
身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份
参与本次投标。
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人
数符合住房和城乡建设部相关规定要求，不少于 4 人；
3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管
公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名
单的信息为准）；
3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023年07月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名
单；
3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单
（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。
4. 招投标方式
4.1 公开招标。
4.2 □采用评定分离，☑不采用评定分离。
5. 招标文件的获取
5.1 本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易
平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。
5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。
5.3 招标文件网上下载时间： 2026年07月29日 ~ 2026年08月06日 。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-08-19 09:00:00 ，电子招
标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” 。
□6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要
求等）。
7. 行政监督部门
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行政监督： 慈溪市住建局
地 址： 慈溪市古塘街道三北大街458号
邮政编码： 315300
电 话： 0574-89595039
投诉受理部门： 慈溪市住房和城乡建设局
地 址： 慈溪市古塘街道三北大街458号
邮政编码： 315300
电 话： 0574-89595039
8. 联系方式
招 标 人： 慈溪市慈畅建设发展有限公司
地 址： 慈溪市浒山街道孙塘路339号
联 系 人： 戚工
电 话： 0574-67002007
邮 箱： /
招标代理机构： 慈溪永真工程管理有限公司
地 址： 慈溪市白沙路街道商务二路永利大厦8楼
联 系 人： 施工、侯工
电 话： 0574-63837858
邮 箱： /
2026年07月