长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询
公告标题：长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询
公告正文
内容来自官方公开页面|
项目名称:
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长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询
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项目代码:
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2603-330411-04-01-187339
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标段（包）名称:
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长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询
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标段（包）编号:
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A3304010550007536001001
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行政监督机构:
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嘉兴市秀洲区建设工程招标投标管理站
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电话:
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0573-83675090
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来源平台:
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嘉兴市数字化招标平台（点击跳转）
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接收时间:
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2026-07-30 16:21:12
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公告正文
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询 招标公告
1.招标条件
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目 已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局 以初步设计会议纪要【2026】12号（全省统一赋码：26
033304110401187339）批准建设，建设资金来自 银行贷款及自筹 ，出资比例为 100%，项目业主为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标人
为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标代理人嘉兴市千秋工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 工程建设全过程咨询 进行
公开招标，实行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 位于东至昌鸣路，南至杨家港北侧绿化带，西至新安港东侧绿化带，北至奥星路。
2.2 工程规模： 长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目占地面积23460平方米，总建筑面积约56585.92平方米（计容建筑面积约4
2848.57平方米），其中地上建筑面积约40115.54平方米，地下建筑面积约16470.38平方米；项目建筑占地面积约6369.59平方米，建筑密度约27.
15%；绿地面积约5728.54平方米，绿地率约24.42%；容积率1.83；最高建筑高度58.25米；配置机动车位505辆，其中地上43辆，地下462辆；非
机动车位804辆，全部位于地上；主要建设办公用房、科研用房、屋面光伏及室外附属设施等。
项目总投资34148.57万元，其中概算建安工程造价24854.07万元。
工程总承包项目招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目，包括办公用房、科研用
房、屋面光伏及室外附属设施等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负
责管理协调各参建单位的配合工作（最终以初步设计及工程界面为准）。
本次招标估算价约440.3230万元。
2.3 工程咨询服务目标：
（1）专业咨询服务目标：①提供施工阶段全过程工程造价控制专业咨询服务；②提供工程施工监理专业咨询服务并确保工程验收合格，绿
化质量达到100%存活（合格），达到嘉兴市建筑安全文明施工标准化工地（具体按嘉兴市相关文件执行）。
2.4 工程咨询服务范围及内容： 施工阶段全过程工程造价控制、工程施工监理，其工作内容如下：
（1）施工阶段全过程工程造价控制： 包括①制定造价控制的实施流程，对承包人报送的施工图预算审核并出具审查意见，确定造价控制
目标；②根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；④负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月
报表进行审核；⑤承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑥协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费
用，相应调整造价控制目标；⑦对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，审核其是否包含在总承包
合同范围内，并对此提出结论，并对涉及到的相关造价进行审核；⑧提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。（
注：不包括结算审核相关工作）
（2）工程施工监理： 包括①工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作；②向业主提交完整的监理档案（影像）资料
；③协助组织工程的各项验收；④协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.5 工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
2.6 监理服务人员要求： 现场监理部人员及配置数量按照嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理
办法》的通知（嘉建[2023]17号）及《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》（嘉咨监协[2023]12号）相关
规定执行。本项目现场监理机构人员配置不应少于6人，其中：总监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且具备开展工程施工阶段全过程工程造价控制相应的服务能力；
3.1.2 投标人（含联合体各方）未处于有关行政部门做出的行政处罚中规定的停止承业务期限内；
3.1.3进入浙江省的外省企业：提供进浙备案证明或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开。
3.2 投标人拟派项目总负责人、施工阶段全过程工程造价控制负责人、工程施工监理分项负责人资格要求
3.2.1 项目总负责人资格： 须同时满足①+②：①具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资
格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格<土建专业>）且注册在投标人单位；②具备建筑类专业高级及以上技术职称。若为联合体投标
的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2 施工阶段全过程工程造价控制负责人资格： 须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造
价工程师资格（土建专业），且注册在投标人单位。
3.2.3 工程施工监理分项负责人（即总监理工程师资格，下同）： 须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且注册在投标人单位
。
3.2.4 其他要求： 拟派项目总负责人可兼任工程施工监理分项负责人，施工阶段全过程工程造价控制分项负责人、工程施工监理分项负责人
不得相互兼任。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“
严重失信”名单。投标人未被相关行政主管部门限制投标或取消投标资格的。（只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 ）
3.3.2 投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
3.4.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人
和联合体成员）不超过2家。
3.4.2 联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人由承担工程施工监理任务的投标单位担任，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实
施。
3.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数
字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）（下同）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月30日至2026年08月20日15时00分止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026年 08 月 20 日15时00分整；地点为嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（嘉
兴市广场路350号，市行政中心西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
7.联系方式
招标人：嘉兴市麟湖控股集团有限公司 招标代理：嘉兴市千秋工程咨询有限公司
地址：油车港镇奥星路218号市民之家505室 地址：嘉兴市新平路299号中禾广场23楼
联系人：杨先生 联系人：朱利昭
电话：057383381747 电话： 057383705023
8、监管部门
行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
电话：057383675090
2026 年07月30日
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询 招标公告
1.招标条件
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目 已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局 以初步设计会议纪要【2026】12号（全省统一赋码：26
033304110401187339）批准建设，建设资金来自 银行贷款及自筹 ，出资比例为 100%，项目业主为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标人
为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标代理人嘉兴市千秋工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 工程建设全过程咨询 进行
公开招标，实行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 位于东至昌鸣路，南至杨家港北侧绿化带，西至新安港东侧绿化带，北至奥星路。
2.2 工程规模： 长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目占地面积23460平方米，总建筑面积约56585.92平方米（计容建筑面积约4
2848.57平方米），其中地上建筑面积约40115.54平方米，地下建筑面积约16470.38平方米；项目建筑占地面积约6369.59平方米，建筑密度约27.
15%；绿地面积约5728.54平方米，绿地率约24.42%；容积率1.83；最高建筑高度58.25米；配置机动车位505辆，其中地上43辆，地下462辆；非
机动车位804辆，全部位于地上；主要建设办公用房、科研用房、屋面光伏及室外附属设施等。
项目总投资34148.57万元，其中概算建安工程造价24854.07万元。
工程总承包项目招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目，包括办公用房、科研用
房、屋面光伏及室外附属设施等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负
责管理协调各参建单位的配合工作（最终以初步设计及工程界面为准）。
本次招标估算价约440.3230万元。
2.3 工程咨询服务目标：
（1）专业咨询服务目标：①提供施工阶段全过程工程造价控制专业咨询服务；②提供工程施工监理专业咨询服务并确保工程验收合格，绿
化质量达到100%存活（合格），达到嘉兴市建筑安全文明施工标准化工地（具体按嘉兴市相关文件执行）。
2.4 工程咨询服务范围及内容： 施工阶段全过程工程造价控制、工程施工监理，其工作内容如下：
（1）施工阶段全过程工程造价控制： 包括①制定造价控制的实施流程，对承包人报送的施工图预算审核并出具审查意见，确定造价控制
目标；②根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；④负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月
报表进行审核；⑤承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑥协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费
用，相应调整造价控制目标；⑦对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，审核其是否包含在总承包
合同范围内，并对此提出结论，并对涉及到的相关造价进行审核；⑧提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。（
注：不包括结算审核相关工作）
（2）工程施工监理： 包括①工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作；②向业主提交完整的监理档案（影像）资料
；③协助组织工程的各项验收；④协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.5 工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
2.6 监理服务人员要求： 现场监理部人员及配置数量按照嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理
办法》的通知（嘉建[2023]17号）及《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》（嘉咨监协[2023]12号）相关
规定执行。本项目现场监理机构人员配置不应少于6人，其中：总监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且具备开展工程施工阶段全过程工程造价控制相应的服务能力；
3.1.2 投标人（含联合体各方）未处于有关行政部门做出的行政处罚中规定的停止承业务期限内；
3.1.3进入浙江省的外省企业：提供进浙备案证明或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开。
3.2 投标人拟派项目总负责人、施工阶段全过程工程造价控制负责人、工程施工监理分项负责人资格要求
3.2.1 项目总负责人资格： 须同时满足①+②：①具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资
格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格<土建专业>）且注册在投标人单位；②具备建筑类专业高级及以上技术职称。若为联合体投标
的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2 施工阶段全过程工程造价控制负责人资格： 须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造
价工程师资格（土建专业），且注册在投标人单位。
3.2.3 工程施工监理分项负责人（即总监理工程师资格，下同）： 须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且注册在投标人单位
。
3.2.4 其他要求： 拟派项目总负责人可兼任工程施工监理分项负责人，施工阶段全过程工程造价控制分项负责人、工程施工监理分项负责人
不得相互兼任。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“
严重失信”名单。投标人未被相关行政主管部门限制投标或取消投标资格的。（只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 ）
3.3.2 投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
3.4.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人
和联合体成员）不超过2家。
3.4.2 联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人由承担工程施工监理任务的投标单位担任，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实
施。
3.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数
字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）（下同）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月30日至2026年08月20日15时00分止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026年 08 月 20 日15时00分整；地点为嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（嘉
兴市广场路350号，市行政中心西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
7.联系方式
招标人：嘉兴市麟湖控股集团有限公司 招标代理：嘉兴市千秋工程咨询有限公司
地址：油车港镇奥星路218号市民之家505室 地址：嘉兴市新平路299号中禾广场23楼
联系人：杨先生 联系人：朱利昭
电话：057383381747 电话： 057383705023
8、监管部门
行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
电话：057383675090
2026 年07月30日
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询 招标公告
1.招标条件
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目 已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局 以初步设计会议纪要【2026】12号（全省统一赋码：26
033304110401187339）批准建设，建设资金来自 银行贷款及自筹 ，出资比例为 100%，项目业主为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标人
为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标代理人嘉兴市千秋工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 工程建设全过程咨询 进行
公开招标，实行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 位于东至昌鸣路，南至杨家港北侧绿化带，西至新安港东侧绿化带，北至奥星路。
2.2 工程规模： 长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目占地面积23460平方米，总建筑面积约56585.92平方米（计容建筑面积约4
2848.57平方米），其中地上建筑面积约40115.54平方米，地下建筑面积约16470.38平方米；项目建筑占地面积约6369.59平方米，建筑密度约27.
15%；绿地面积约5728.54平方米，绿地率约24.42%；容积率1.83；最高建筑高度58.25米；配置机动车位505辆，其中地上43辆，地下462辆；非
机动车位804辆，全部位于地上；主要建设办公用房、科研用房、屋面光伏及室外附属设施等。
项目总投资34148.57万元，其中概算建安工程造价24854.07万元。
工程总承包项目招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目，包括办公用房、科研用
房、屋面光伏及室外附属设施等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负
责管理协调各参建单位的配合工作（最终以初步设计及工程界面为准）。
本次招标估算价约440.3230万元。
2.3 工程咨询服务目标：
（1）专业咨询服务目标：①提供施工阶段全过程工程造价控制专业咨询服务；②提供工程施工监理专业咨询服务并确保工程验收合格，绿
化质量达到100%存活（合格），达到嘉兴市建筑安全文明施工标准化工地（具体按嘉兴市相关文件执行）。
2.4 工程咨询服务范围及内容： 施工阶段全过程工程造价控制、工程施工监理，其工作内容如下：
（1）施工阶段全过程工程造价控制： 包括①制定造价控制的实施流程，对承包人报送的施工图预算审核并出具审查意见，确定造价控制
目标；②根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；④负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月
报表进行审核；⑤承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑥协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费
用，相应调整造价控制目标；⑦对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，审核其是否包含在总承包
合同范围内，并对此提出结论，并对涉及到的相关造价进行审核；⑧提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。（
注：不包括结算审核相关工作）
（2）工程施工监理： 包括①工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作；②向业主提交完整的监理档案（影像）资料
；③协助组织工程的各项验收；④协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.5 工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
2.6 监理服务人员要求： 现场监理部人员及配置数量按照嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理
办法》的通知（嘉建[2023]17号）及《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》（嘉咨监协[2023]12号）相关
规定执行。本项目现场监理机构人员配置不应少于6人，其中：总监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且具备开展工程施工阶段全过程工程造价控制相应的服务能力；
3.1.2 投标人（含联合体各方）未处于有关行政部门做出的行政处罚中规定的停止承业务期限内；
3.1.3进入浙江省的外省企业：提供进浙备案证明或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开。
3.2 投标人拟派项目总负责人、施工阶段全过程工程造价控制负责人、工程施工监理分项负责人资格要求
3.2.1 项目总负责人资格： 须同时满足①+②：①具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资
格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格<土建专业>）且注册在投标人单位；②具备建筑类专业高级及以上技术职称。若为联合体投标
的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2 施工阶段全过程工程造价控制负责人资格： 须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造
价工程师资格（土建专业），且注册在投标人单位。
3.2.3 工程施工监理分项负责人（即总监理工程师资格，下同）： 须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且注册在投标人单位
。
3.2.4 其他要求： 拟派项目总负责人可兼任工程施工监理分项负责人，施工阶段全过程工程造价控制分项负责人、工程施工监理分项负责人
不得相互兼任。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“
严重失信”名单。投标人未被相关行政主管部门限制投标或取消投标资格的。（只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 ）
3.3.2 投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
3.4.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人
和联合体成员）不超过2家。
3.4.2 联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人由承担工程施工监理任务的投标单位担任，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实
施。
3.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数
字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）（下同）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月30日至2026年08月20日15时00分止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026年 08 月 20 日15时00分整；地点为嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（嘉
兴市广场路350号，市行政中心西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
7.联系方式
招标人：嘉兴市麟湖控股集团有限公司 招标代理：嘉兴市千秋工程咨询有限公司
地址：油车港镇奥星路218号市民之家505室 地址：嘉兴市新平路299号中禾广场23楼
联系人：杨先生 联系人：朱利昭
电话：057383381747 电话： 057383705023
8、监管部门
行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
电话：057383675090
2026 年07月30日
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询 招标公告
1.招标条件
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目 已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局 以初步设计会议纪要【2026】12号（全省统一赋码：26
033304110401187339）批准建设，建设资金来自 银行贷款及自筹 ，出资比例为 100%，项目业主为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标人
为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标代理人嘉兴市千秋工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 工程建设全过程咨询 进行
公开招标，实行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 位于东至昌鸣路，南至杨家港北侧绿化带，西至新安港东侧绿化带，北至奥星路。
2.2 工程规模： 长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目占地面积23460平方米，总建筑面积约56585.92平方米（计容建筑面积约4
2848.57平方米），其中地上建筑面积约40115.54平方米，地下建筑面积约16470.38平方米；项目建筑占地面积约6369.59平方米，建筑密度约27.
15%；绿地面积约5728.54平方米，绿地率约24.42%；容积率1.83；最高建筑高度58.25米；配置机动车位505辆，其中地上43辆，地下462辆；非
机动车位804辆，全部位于地上；主要建设办公用房、科研用房、屋面光伏及室外附属设施等。
项目总投资34148.57万元，其中概算建安工程造价24854.07万元。
工程总承包项目招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目，包括办公用房、科研用
房、屋面光伏及室外附属设施等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负
责管理协调各参建单位的配合工作（最终以初步设计及工程界面为准）。
本次招标估算价约440.3230万元。
2.3 工程咨询服务目标：
（1）专业咨询服务目标：①提供施工阶段全过程工程造价控制专业咨询服务；②提供工程施工监理专业咨询服务并确保工程验收合格，绿
化质量达到100%存活（合格），达到嘉兴市建筑安全文明施工标准化工地（具体按嘉兴市相关文件执行）。
2.4 工程咨询服务范围及内容： 施工阶段全过程工程造价控制、工程施工监理，其工作内容如下：
（1）施工阶段全过程工程造价控制： 包括①制定造价控制的实施流程，对承包人报送的施工图预算审核并出具审查意见，确定造价控制
目标；②根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；④负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月
报表进行审核；⑤承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑥协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费
用，相应调整造价控制目标；⑦对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，审核其是否包含在总承包
合同范围内，并对此提出结论，并对涉及到的相关造价进行审核；⑧提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。（
注：不包括结算审核相关工作）
（2）工程施工监理： 包括①工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作；②向业主提交完整的监理档案（影像）资料
；③协助组织工程的各项验收；④协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.5 工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
2.6 监理服务人员要求： 现场监理部人员及配置数量按照嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理
办法》的通知（嘉建[2023]17号）及《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》（嘉咨监协[2023]12号）相关
规定执行。本项目现场监理机构人员配置不应少于6人，其中：总监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且具备开展工程施工阶段全过程工程造价控制相应的服务能力；
3.1.2 投标人（含联合体各方）未处于有关行政部门做出的行政处罚中规定的停止承业务期限内；
3.1.3进入浙江省的外省企业：提供进浙备案证明或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开。
3.2 投标人拟派项目总负责人、施工阶段全过程工程造价控制负责人、工程施工监理分项负责人资格要求
3.2.1 项目总负责人资格： 须同时满足①+②：①具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资
格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格<土建专业>）且注册在投标人单位；②具备建筑类专业高级及以上技术职称。若为联合体投标
的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2 施工阶段全过程工程造价控制负责人资格： 须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造
价工程师资格（土建专业），且注册在投标人单位。
3.2.3 工程施工监理分项负责人（即总监理工程师资格，下同）： 须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且注册在投标人单位
。
3.2.4 其他要求： 拟派项目总负责人可兼任工程施工监理分项负责人，施工阶段全过程工程造价控制分项负责人、工程施工监理分项负责人
不得相互兼任。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“
严重失信”名单。投标人未被相关行政主管部门限制投标或取消投标资格的。（只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 ）
3.3.2 投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
3.4.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人
和联合体成员）不超过2家。
3.4.2 联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人由承担工程施工监理任务的投标单位担任，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实
施。
3.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数
字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）（下同）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月30日至2026年08月20日15时00分止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026年 08 月 20 日15时00分整；地点为嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（嘉
兴市广场路350号，市行政中心西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
7.联系方式
招标人：嘉兴市麟湖控股集团有限公司 招标代理：嘉兴市千秋工程咨询有限公司
地址：油车港镇奥星路218号市民之家505室 地址：嘉兴市新平路299号中禾广场23楼
联系人：杨先生 联系人：朱利昭
电话：057383381747 电话： 057383705023
8、监管部门
行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
电话：057383675090
2026 年07月30日
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目全过程咨询 招标公告
1.招标条件
长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目 已由 嘉兴市秀洲区发展和改革局 以初步设计会议纪要【2026】12号（全省统一赋码：26
033304110401187339）批准建设，建设资金来自 银行贷款及自筹 ，出资比例为 100%，项目业主为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标人
为 嘉兴市麟湖控股集团有限公司 ，招标代理人嘉兴市千秋工程咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 工程建设全过程咨询 进行
公开招标，实行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 位于东至昌鸣路，南至杨家港北侧绿化带，西至新安港东侧绿化带，北至奥星路。
2.2 工程规模： 长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目占地面积23460平方米，总建筑面积约56585.92平方米（计容建筑面积约4
2848.57平方米），其中地上建筑面积约40115.54平方米，地下建筑面积约16470.38平方米；项目建筑占地面积约6369.59平方米，建筑密度约27.
15%；绿地面积约5728.54平方米，绿地率约24.42%；容积率1.83；最高建筑高度58.25米；配置机动车位505辆，其中地上43辆，地下462辆；非
机动车位804辆，全部位于地上；主要建设办公用房、科研用房、屋面光伏及室外附属设施等。
项目总投资34148.57万元，其中概算建安工程造价24854.07万元。
工程总承包项目招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设长三角一体化科创智能化厂房二期及配套设施项目，包括办公用房、科研用
房、屋面光伏及室外附属设施等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程设计范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负
责管理协调各参建单位的配合工作（最终以初步设计及工程界面为准）。
本次招标估算价约440.3230万元。
2.3 工程咨询服务目标：
（1）专业咨询服务目标：①提供施工阶段全过程工程造价控制专业咨询服务；②提供工程施工监理专业咨询服务并确保工程验收合格，绿
化质量达到100%存活（合格），达到嘉兴市建筑安全文明施工标准化工地（具体按嘉兴市相关文件执行）。
2.4 工程咨询服务范围及内容： 施工阶段全过程工程造价控制、工程施工监理，其工作内容如下：
（1）施工阶段全过程工程造价控制： 包括①制定造价控制的实施流程，对承包人报送的施工图预算审核并出具审查意见，确定造价控制
目标；②根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；④负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月
报表进行审核；⑤承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⑥协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费
用，相应调整造价控制目标；⑦对于变更产生的相关工作内容结合初步设计、发包人要求、招标文件进行相关分析，审核其是否包含在总承包
合同范围内，并对此提出结论，并对涉及到的相关造价进行审核；⑧提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。（
注：不包括结算审核相关工作）
（2）工程施工监理： 包括①工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作；②向业主提交完整的监理档案（影像）资料
；③协助组织工程的各项验收；④协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。
2.5 工程咨询服务期限： 自接收委托项目开始直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
2.6 监理服务人员要求： 现场监理部人员及配置数量按照嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理
办法》的通知（嘉建[2023]17号）及《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》（嘉咨监协[2023]12号）相关
规定执行。本项目现场监理机构人员配置不应少于6人，其中：总监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于2人，监理员不少于3人。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
3.1.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且具备开展工程施工阶段全过程工程造价控制相应的服务能力；
3.1.2 投标人（含联合体各方）未处于有关行政部门做出的行政处罚中规定的停止承业务期限内；
3.1.3进入浙江省的外省企业：提供进浙备案证明或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”审核通过且信息公开。
3.2 投标人拟派项目总负责人、施工阶段全过程工程造价控制负责人、工程施工监理分项负责人资格要求
3.2.1 项目总负责人资格： 须同时满足①+②：①具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（或土木建筑专业一级注册造价工程师执业资
格或未换证且有效期内的原注册造价工程师资格<土建专业>）且注册在投标人单位；②具备建筑类专业高级及以上技术职称。若为联合体投标
的，则项目总负责人由联合体牵头人委派。
3.2.2 施工阶段全过程工程造价控制负责人资格： 须具备一级注册造价工程师执业资格（土木建筑专业）或未换证且有效期内的原注册造
价工程师资格（土建专业），且注册在投标人单位。
3.2.3 工程施工监理分项负责人（即总监理工程师资格，下同）： 须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且注册在投标人单位
。
3.2.4 其他要求： 拟派项目总负责人可兼任工程施工监理分项负责人，施工阶段全过程工程造价控制分项负责人、工程施工监理分项负责人
不得相互兼任。
3.3 其他要求：
3.3.1 投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http：//credit.zj.gov.cn）列入“
严重失信”名单。投标人未被相关行政主管部门限制投标或取消投标资格的。（只需在“投标承诺书”中进行承诺即可 ）
3.3.2 投标人（含联合体各方）及其拟派项目总负责人自 2023年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
3.4.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人
和联合体成员）不超过2家。
3.4.2 联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人由承担工程施工监理任务的投标单位担任，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实
施。
3.4.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共资源交易数
字化招标交易系统（嘉兴）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）（下同）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。
4.2招标文件网上下载时间：2026年07月30日至2026年08月20日15时00分止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）为 2026年 08 月 20 日15时00分整；地点为嘉兴市公共资源交易中心规定开标室（嘉
兴市广场路350号，市行政中心西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。
7.联系方式
招标人：嘉兴市麟湖控股集团有限公司 招标代理：嘉兴市千秋工程咨询有限公司
地址：油车港镇奥星路218号市民之家505室 地址：嘉兴市新平路299号中禾广场23楼
联系人：杨先生 联系人：朱利昭
电话：057383381747 电话： 057383705023
8、监管部门
行政监督：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站
电话：057383675090
2026 年07月30日