工程公示
杭政储出【2025】49号地块商业商务用房
公告标题：杭政储出【2025】49号地块商业商务用房监理中标候选人公示
发布日期2026-07-15
交易地区西湖区
公告类型中标候选人公示
项目编号2506-330106-04-01-751257
招标人杭州西辰置业有限公司
第一候选人浙江力德工程顾问有限公司
候选金额
548.13 万元
截止时间2026-07-15
公告正文
内容来自官方公开页面|
项目名称:
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杭政储出【2025】49号地块商业商务用房
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项目代码:
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2506-330106-04-01-751257
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招标人:
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名称:杭州西辰置业有限公司
地址:浙江省/杭州市/西湖区云创稼谷2号楼
联系人:谢路平
电话:13506813672
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代理机构:
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名称:杭州同泽工程管理有限公司
地址:浙江省/杭州市/西湖区莲花街333号商务中心B座7楼
联系人:陈律列
电话:15158180160
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标段（包）名称:
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杭政储出【2025】49号地块商业商务用房监理
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标段（包）编号:
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A3300000090002380001001
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投标人资格能力要求:
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投标人资格要求
（一）投标人
√3.1具有房屋建筑工程甲级 或 综合无等级资质（（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；）；
3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过_____个；
（2）应以_____作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：_____
（5）_____
√3.3自2021年01月01日以来（□承接过/√完成过）建筑面积7万平方米及以上的公共建筑监理（以竣工验收证明材料时间为准)业绩【有效证明材料:业绩证明材料须同时提供以下材料的扫描件加盖公章：①中标通知书或中标备案表或直接发包备案表，②监理合同，③竣工验收证明材料。证明材料中至少一种必须反映出项目特征等要素，如不同证明材料中的相应要素不一致的，按③②①的认定顺序进行认定，以上证明材料若有缺陷，按业绩无效处理。】
备注：公共建筑定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅、厂房、仓储物流。业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
√3.4在投标截止时间上一旬在浙江省建筑市场监管公共服务系统（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有A（A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6_____
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑（专业）国家注册监理工程师资格；
√3.8自2021年01月01日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）建筑面积7万平方米及以上的公共建筑监理（以竣工验收证明材料时间为准)业绩。【有效证明材料:业绩证明材料须同时提供以下材料的扫描件加盖公章：①中标通知书或中标备案表或直接发包备案表，②监理合同，③竣工验收证明材料。证明材料中至少一种必须反映出项目特征等要素，如不同证明材料中的相应要素不一致的，按③②①的认定顺序进行认定；证明材料需体现项目总监理工程师姓名且证明材料内总监理工程师姓名一致，以上证明材料若有缺陷，按业绩无效处理。】
注：
1：企业资格业绩与总监资格业绩可重复。
2：公共建筑定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗 、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅、厂房、仓储物流。业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求_____。
3.10_____。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年01月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 _____。
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| 中标候选人排序 | 投标人 | 投标报价 | 工期（或服务期、交货期） | 质量承诺 | 项目负责人 | 中标候选人响应招标文件的资格能力条件 | ||
| 姓名 | 相关证书名称及编号 | 个人业绩 | ||||||
| 1 | 浙江力德工程顾问有限公司 | 5,481,274.00元 | 1600天 | 无 | 周斌 | 国家注册监理工程师证书;33012389 | 无 | |
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序号
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被否决的投标人
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否决原因
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1
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浙江广利工程咨询有限公司;杭州中庆工程建设监理有限公司;杭州悦城建设有限公司
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暗标文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息。
招标文件10.1否决投标的情形15.（6）规定评审意见：暗标文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息。;评审意见：暗标文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息。
招标文件10.1否决投标的情形15.（6）规定评审意见：暗标文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息。;监理企业信用等级为E级，不符合招标文件要求。
根本招标文件要求3.4要求在投标截止时间上一旬在浙江省建筑市场监督公共服务系统（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有A等级及以上。
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其他招标文件约定应公示的内容:
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公示起止日期:
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2026-07-15至2026-07-20
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提出异议的渠道和方式:
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浙江省统一招投标交易平台
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评标时间:
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2026-07-15 09:30:00
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评标地点:
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西湖-评标室二
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行政监督机构:
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西湖区住建局
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电话:
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0571-89511450
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信息来源:
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浙江省统一招投标交易平台
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服务平台接收时间:
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2026-07-16 09:11:40
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